Kastanjegatan 10

Välplanerad familjevilla med garage

Nu har vi nöjet att presentera en rymlig villa med fyra sovrum, generösa sällskapsytor och skyddad trädgård på lugn gata i ett etablerat kvarter.

Beskrivning

På en stillsam gata i ett omtyckt villaområde ligger denna genomtänkt disponerade familjevilla om totalt 179 kvm. Här erbjuds ett hem med tydlig struktur – sociala ytor på entréplan och en mer privat sovrumsdel på övre plan – kompletterat med garage med rymlig förrådsdel samt en grönskande tomt med flera uteplatser.

Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor där vardagsrum och matplats samspelar i ett öppet och inbjudande flöde. Eldstaden utgör en naturlig mittpunkt och bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet kliver du ut på altanen i västerläge som kombinerar öppen himmel med en överbyggd, vindskyddad del - en flexibel utemiljö som förlänger säsongen och ger skydd när vädret skiftar.

Köket är funktionellt planerat med god förvaring, arbetsytor och plats för matbord. I direkt anslutning finns praktiska utrymmen såsom wc/dusch och tvättdel samt passage mot garage och förråd – en smidig lösning för vardagens logistik.
Övre plan rymmer tre sovrum i bra storlek med flexibilitet för barnrum, hemmakontor eller gästrum efter behov. Här finns även ett rymligt badrum med badkar som kompletterar våningsplanet och skapar en tydlig familjedel.

Tomten är uppvuxen och insynsskyddad med gräsyta för lek, planteringar och flera sittplatser. Här finns utrymme för såväl sociala tillställningar som avkopplande stunder i lugn miljö.

Här bor du med bekvämt gångavstånd till busshållplats, populär förskola och välsorterad matbutik.
Välkommen att uppleva en trivsam och välplanerad villa med ett mycket attraktivt läge.

Interiör

Redan i hallen möts man av en tydlig och genomtänkt struktur där bostadens sociala ytor öppnar upp sig på ett naturligt sätt. Entréplanet präglas av ett generöst ljusinsläpp och ett sammanhängande flöde mellan kök, matplats och vardagsrum – en planlösning som fungerar lika väl i vardagen som vid större sammankomster.

Köket är funktionellt planerat med goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Här finns maskinell utrustning bestående av kyl/frys, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet, vilket skapar en trivsam och ljus miljö för dagens alla måltider. Materialvalen samspelar med husets varma karaktär och ger ett ombonat intryck.

Vidare breder vardagsrummet ut sig med gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering. Eldstaden blir en självklar mittpunkt och tillför både värme och stämning under årets kallare månader. Från rummet nås altanen som delvis är överbyggd med tak, vilket ger en mjuk övergång mellan inne och ute och förlänger säsongen stora delar av året.

På entréplanet finns även helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc och tvättställ med kommod. Vidare finns här en praktisk groventré med tvättmaskin, torkskåp och rymliga skjutdörrsgarderober samt en smidig passage mot garage och förråd – en lösning som förenklar vardagslogistiken.

Övre plan är mer privat disponerat och samlar de tre sovrummen kring ett allrum som fungerar utmärkt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Rummen är flexibla och kan anpassas efter familjens behov över tid. Här finns även ett rymligt badrum golvvärme, badkar, wc samt tvättställ vilket kompletterar våningsplanet och skapar en tydlig familjedel.

Interiört är bostaden ljus och trivsam med genomgående varma materialtoner och en hemtrevlig atmosfär – ett hem att växa i.