Häggelundsvägen 2

Renoverad 40-talsvilla med charm och modern komfort

Välkommen att uppleva en omsorgsfullt uppdaterad 1½-plansvilla. Här erbjuds fem rum och kök, varav tre sovrum, ljusa sällskapsytor, kamin och modernt kök. Stor altan i sydvästläge med spabad, bergvärme, fiber och elbilsladdare ger ett bekvämt boende nära centrum, skola och natur.

Beskrivning

Redan vid första anblicken möts du av ett hus med en varm och välkomnande karaktär. Här har det klassiska uttrycket fått leva vidare samtidigt som hemmet har uppdaterats för ett bekvämt och trivsamt vardagsliv. Resultatet är en villa som känns ombonad, personlig och lätt att tycka om.

Entréplanet bjuder in till gemenskap. Kök, matplats och vardagsrum binds samman av öppna siktlinjer och ett fint ljusflöde. Här finns gott om plats för såväl vardagens middagar som långa kvällar med familj och vänner. Kaminen blir en naturlig mittpunkt och sprider både värme och stämning när årstiderna skiftar.

Genom de glasade dubbeldörrarna fortsätter sällskapsytorna ut på den stora altanen i sydväst. Det soliga läget, grönskan och spabadet skapar en härlig plats för avkoppling – från sommarens frukostar och grillkvällar till ett varmt bad under stjärnklar himmel. Trädgården ger en lummig inramning med plats för både lek och lugna stunder.

Huset erbjuder tre sovrum fördelade över två våningsplan. Ett sovrum finns bekvämt på entréplanet, medan övervåningen har ytterligare två rum med charmiga snedtak och en ombonad känsla. Här finns flexibilitet för barnrum, gästrum, hemmakontor eller en rofylld privat våning. Källaren kompletterar boendet med praktiska utrymmen för tvätt, förvaring, hobby och projekt.

Det här är ett hem där många viktiga förbättringar redan är gjorda och där bergvärme, fiber och elbilsladdare bidrar till en smidig vardag. Läget på lugna och barnvänliga Gunnarshill ger närhet till både stadens bekvämligheter, skola och natur – en fin kombination för dig som vill bo rofyllt utan att ge avkall på närheten till det du behöver. Med endast fem minuter till motorväg erbjuds här även ett utmärkt pendlingsläge till närliggande städer som Borås, Jönköping och Göteborg.

Ett hem att trivas i från första stund – med plats för både vardagsliv, gemenskap och avkoppling. Välkommen till Häggelundsvägen 2.

Interiör

Interiören präglas av ljusa ytskikt, en sammanhållen färgsättning och en planlösning som skapar ett naturligt flöde genom hemmet. Entrén välkomnar med plats för avhängning och leder vidare mot köket och de sociala sällskapsytorna.

Det stilrena köket har vita luckor, generösa arbetsytor och ett rostfritt stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt. Köket binds samman med matplats och vardagsrum genom öppna siktlinjer, vilket skapar en trivsam miljö för både vardag och umgänge. I sällskapsdelen blir Contura-kaminen med täljsten en naturlig mittpunkt, och från matplatsen leder glasade dubbeldörrar ut till altanen och spabadet.

På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum med inbyggd garderob samt ett smakfullt badrum med kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp från Ballingslöv, elektrisk golvvärme och handdukstork.

En trappa upp möts du av en möblerbar hall med praktisk förvaring i garderober och kattvindar. Här finns ytterligare två ljusa sovrum med charmiga snedtak och gott om möjligheter att inreda efter behov – som barnrum, gästrum, hemmakontor eller en mer privat sovrumsdel.

Källaren kompletterar bostaden med generösa och användbara biutrymmen. Här finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och tvättho, samt pannrum, verkstadsdel och flera förråd.