Stora vägen 37

Väl omhändertagen familjevilla med gott om plats

Välkommen till en hemtrevlig enplansvilla med rymlig källare, inglasat uterum, bergvärme och garage på en generös tomt i Rånnaväg.

Beskrivning

Välkommen till Stora vägen 37 i Rånnaväg och denna välskötta villa som erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här väntar ett hus med en varm och ombonad känsla, väl tilltagna utrymmen och en generös trädgårdstomt som skapar fina förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt liv.

Huset uppfördes 1973 och har genom åren tagits väl om hand. Här möts välbevarade detaljer, ljusa ytor och en genomtänkt planlösning som gör bostaden både praktisk och lätt att trivas i. Interiören ger ett fint helhetsintryck och erbjuder en god grund för den som med tiden vill sätta sin egen prägel på hemmet. Med sina totalt 242 kvadratmeter finns dessutom gott om utrymme att anpassa efter familjen och livet.

Det stora inglasade uterummet blir ytterligare en uppskattad tillgång och erbjuder en skyddad plats att njuta av trädgården under stora delar av året. Utomhus väntar en väl tilltagen tomt med fina gräsytor och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns möjligheter att skapa sin egen trädgårdsmiljö med grönskande planteringar, uteplatser och plats för sommarens umgänge. Vidbyggdt garage är ett praktiskt komplement och tillsammans med energieffektiv bergvärme, fiberanslutning samt takrenovering 2012 får du en god grund att bygga vidare på.

I Rånnaväg bor du i en trivsam och levande by med fin gemenskap och närhet till naturen. Sommartid lockar Rånnavägssjön med bad och avkoppling, medan närliggande Gällstad erbjuder skola, matbutik, shopping och annan service. Här kombineras det lugna bylivet med en bekväm vardag och goda förbindelser till Ulricehamn, Borås och vidare mot Göteborg och Jönköping.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Via entrétrappan nås husets välkomnande hall som ger ett hemtrevligt första intryck. Här finns plats för avhängning och förvaring, och de varma träinslagen tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en ombonad känsla. Från hallen nås bostadens olika rum och trappan som leder vidare ner till källarplanet.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats att möblera med både en större soffgrupp och ett rejält matsalsbord, vilket gör rummet väl lämpat för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Parkettgolvet i holländskt förband bidrar med karaktär och de stora ytorna erbjuder flera möbleringsmöjligheter.

I anslutning till vardagsrummet ligger det inglasade uterummet, en uppskattad förlängning av bostadens sällskapsytor. Här finns plats för både matgrupp och bekväma sittmöbler, och de stora fönsterpartierna skapar en nära kontakt med trädgården. En trivsam plats att njuta av under stora delar av året.

Köket är rymligt med ljusa skåpsluckor och kakel ovanför arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och arbetsytor samt plats för en ordentlig matgrupp vid fönstren. Av maskinell utrustning finns här diskmaskin, spis, spisfläkt och kyl.

På entréplanet finns tre sovrum med varierande storlek och karaktär. Det största sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering, medan de övriga två passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga rum har platsbyggda garderober.

Vidare finns på entréplan även en wc med tvättställ och kommod. Här finns även badkarsblandare med handdusch samt golvbrunn. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp.

Källaren erbjuder gott om extra utrymmen. Här finns ett stort och trivsamt allrum med gott om plats för en större soffgrupp. Rummet lämpar sig utmärkt som ett separat tv-rum, hobbyrum eller en extra sällskapsyta där både familj och gäster kan umgås. Här finns även en öppen spis som skänker värme och trivsel (ej sotad och besiktigad på många år, ny ägare rekommenderas att kontrollera eldstaden innan den tas i bruk). Vidare genom passage till ytterligare hobbyrum med många möjligheter, bastu med duschrum, separat wc samt praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och arbetsytor.

De generösa biytorna är en stor tillgång och ger gott om plats för sådant som annars kan vara svårt att få utrymme för i vardagen.