-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Brf-radhus på hörna
Vårsången, Malmö
*I avgiften ingår vatten, värme, grundutbud på TV-kanaler och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. En obligatorisk kostnad om 120 kr/mån tillkommer för internet.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Bokad visning.
Renvoeringschans
Nu har vi fått förtroende att förmedla detta bostadsrättsradhus på i bilfritt område nära parkeringen. Ett välplanerat boende för barnfamiljen. Här samsas hemtrevnad och lugn i en barnvänlig miljö. Närheten till Danmark gör detta till ett guldläge även för pendlaren med närhet till såväl inre som till yttre ringvägen! Huset erbjuder två badrum, rymligt kök med plats för stor matplats, stort uterum, ljust och trivsamt vardagsrum. Vidare erbjuds hela tre bra sovrum, rymlig hall, separat tvättstuga och förråd i anslutning till huset. På husets framsidan finner vi en av uteplatsen.
Härifrån kan barnen promenera till skoIor och dagis i området utan att behöva korsa några större trafikerade vägar. Även närhet till mataffärer, lekplatser, grönområden och shopping (Emporia ca 8 min bilfärd).
Ett boende som bör upplevas på plats - varmt välkommen på visning!
*Tvåplans brf-radhus
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, värme, grundutbud på TV-kanaler och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. En obligatorisk kostnad om 120 kr/mån tillkommer för internet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Spelmannen är en välskött förening som omfattar 171 både bostadsrättsradhus och loftgångslägenheter som byggdes 1982-1984. Föreningens adresser är Folksångsgatan 1-275 och Gånglåtsvägen 93-131.
HSB Medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Malmö. HSB Malmö tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Föreningens ekonomi förvaltas av HSB Malmö.
Det skedde en avgiftshöjning med 4% från 1/1-2025. Det kommer även att ske en avgiftshöjning med 4% 1/1-2026 (2025-11-12).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2015 Upprustning av innergårdar och lekplatser samt underhåll av träpanel på husen.
2017 Löpande underhåll av träverk. Materialet för dessa utbyten av paneler finns redan i våra förråd och är inköpt och betalda 2016.
2017 Medlemmarna har även detta år fått utdelat färg för att måla (underhålla) sina hus.
2017 Gamla, utslitna och trasiga spiskåpor blir utbytta som löpande underhåll. Detta utförs av ordförande som är elektriker med behörighet.
2017 Pågående förnyelse av utemiljön, lekplatser och förbättrade trivselytor (rabatter, sittgrupper). Detta fortsätter in i det nuvarande arbetsåret.
2017 Pågående förnyelse av föreningens låssystem.
2017 Under verksamhetsåret har belysning bytts till energisnål LED-typ i garagen samt på vissa större ytor utomhus i föreningen där genomgångstrafiken är hög. Detta kommer att följas av flera utbyten.
2017 I garagen har bytts entrédörrar, 1 st i garage A och 2 st i garage B. Porten i garage B bytts mot ny.
2017 I båda loftgångshusen har betongstolpar reparerats på loftgångarna. Arbetet har utförts i ordningsföljden att inre loftgångshuset har åtgärdats först och därefter det yttre.
2018 Byte av 6 entrédörrar till garagen.
2021 Ventilationen i loftgångshusen har bytts ut
Pågående underhåll (2025-11-12)
Fasad målnings arbete pågår( byte av träpanel på dom som är trasiga samt målning av dessa.
Kommande underhåll
Tak besiktning 2026
Varje hushåll är garanterad en garage- eller p-plats vid inflytt, beroende på vad som är ledigt. Det är inte möjligt att välja.
Garageplats kostar 250 kr/mån upp till 400 kr/mån. Beroende på om det är öppen plats, öppen gallerbur eller täckt gallerbur. P-plats kostar 225 kr/mån.
Kabel-TV finns via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband Bahnhof 1000/1000, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån.
Finns miljöhus med sopsortering. Lekplatser till barn finns i utemiljön.
I föreningen finns en föreningsgård (Folksångsgatan 177) med tillgång till solarium, bastu, mangel och samlingslokal samt föreningens kontor. Festlokal i föreningsgården kan hyras till festliga tillställningar. OBS! max 50 personer.
I samband med överlåtelsen utför föreningen en tillsyn av bostadsrätten där både köpare och säljare ska närvara.
Informationen om föreningen är hämtade från senaste årsredovisning och föreningens hemsida. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.spelmannen.com. Föreningen nås på 040-21 44 12 eller brf@spelmannen.com.
Bostaden säljs med friskrivningsklausul
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Vårsången? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
