-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnläge med makalös utsikt och 9 kvm balkong med västläge
Gullmarsplan, Stockholm
*Ink värme, vatten och bredband/tv.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust hörnläge med panoramavy - Stor balkong om ca 9 kvm med västläge - Stambytt - Ca 1 km promenad till Södermalm
Välkommen att skåda en otroligt vacker utsikt från denna ljusa hörn-2:a om 62 kvm belägen ett stenkast från brofästet över till Södermalm. En härlig balkong med eftermiddagssol nyttjas sommartid som ett extra rum. Ytskikten är genomgående ljusa och vardagsrummet smyckas av vacker originalparkett. Köket är ljust och trivsamt med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Middagen kan avnjutas i köket, men det finns också utrymme för ett matsalsbord i vardagsrummet. För den som önskar öppen planlösning finns möjlighet att ta bort väggen mellan kök och vardagsrum och skapa en enda stor sällskapsyta. Badrummet är stilrent med kakel och klinker i snyggt format. Förvaringsmöjligheterna är många med inbyggda garderobslösningar som slukar diverse prylar och pinaler.
Vid Gullmarsplan finns allt ni kan önska som Hemköp (öppet alla dagar 8-23), 7-eleven (öppet dygnet runt), restauranger, apotek, blomsteraffär, bageri, m.m. Gullmarsplan är en av Stockholms största trafikpunkter för kollektivtrafik. Härifrån går tvärbanan som trafikerar Sickla, Liljeholmen, Stora Essingen och Alvik, en mängd olika busslinjer till stadens alla hörn samt tunnelbanans gröna linje som på ca 1 minut tar er till pulsen på Södermalm och på ca 9 minuter till T-centralen.
Det går också att på bara några minuter cykla eller promenera över bron till Södermalm. För er som vill njuta av vacker natur ligger Årstavikens glittrande vatten bara ett stenkast bort med trivsamma promenadstigar, löparslingor och härliga utsiktsplatser. Även Nackareservatet med vandringsleder, skogar och sjöar finns nära till hands.
Välkomnande hall med bra avhägning, inbyggda garderober och plats för ett enklare möblemang. Grå klinker och målade väggar. Säkerhetsdörr mot trapphus.
Stort ljust vardagsrum med dekorativ fiskbensparkett i original och ljusa ytskikt. Fönster i två väderstreck med milsvid utsikt och utgång till en stor solig balkong med västläge. Här finns plats för stor soffgrupp och matsalsbord.
Trivsamt kök med laminatgolv (2015) och vita målade väggar. Rymlig matplats för 4–5 personer med fantastisk utsikt mot Södermalm. Vita skåpsluckor, grått stavformat kakel och svart laminatskiva. Spishäll (2011) och varmluftsugn från Electro Helios. Kyl och frys från Samsung (2017). Mikrovågsugn samt spisfläkt i rostfritt.
Mysigt sovrum med ekparkett (2014) och målade väggar. Gott om plats för både dubbelsäng samt förvaring.
Stambytt badrum med stora kakelplattor i snyggt format, svart klinkergolv, wc, handfat och badkar. Handduksvärmare och badrumsskåp med belysning. Tvättmaskin från Electrolux (2016). Badrummet renoverades i sin helhet i samband med stambytet 2009.
Lägenheten smyckas genomgående av vackra fönsterbrädor i sten.
Planritning
Alternativ planritning
*Våningsplan 5 av 7.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Ink värme, vatten och bredband/tv.
Balkong med milsvid utsikt i väst.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bredband och tv
*Betalas av köpare
Brf Gullmarsvägen 2 äger och förvaltar sedan 1999 fastigheten Pennteckningen 4 på adress Gullmarsvägen 2 i Johanneshov. Fastigheten uppfördes 1946 och består av ett bostadshus i sju våningar.
Antal bostadsrätter: 28 st
Antal lokaler: 3 st (tandläkarmottagning samt två restauranger, vilket ger goda intäkter)
Total bostadsarea: 2 319 kvm
Lokalarea: 397 kvm
Mark: Föreningen äger marken.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
2021: Byte av el i hela huset samt nya fläktar.
2018: Energideklaration, nya maskiner i tvättstugan, LED-belysning i källare, tvättstuga och vind.
2017: Dränering södra/västra sidan, gårdsuppfräschning, nytt trall på takterrassen, OVK.
2016: Nya radiatorventiler/termostater, underhåll av restaurangfönster, målning av entréport och källarfönster.
2015: Stamspolning, takrenovering, nya plåtdörrar i källare/vind.
2014: Fasad- och balkongrenovering, nytt låssystem för entréport/källare/vind.
2013: Radonmätning (värden under riktvärde).
2012: Installation av luftvärmepump i tandläkarmottagningen, ny dagvattenpump.
2011: Ytskiktsrenovering av tvättstugan.
2010: Nya 4-glasfönster i hela huset.
2008: Ommålning av trapphuset.
2007: Stambyte kök/badrum/toaletter i delar av huset, dusch installerad i källaren.
2005: Hissen byggdes om och renoverades.
2003: Bredband installerades, liggande VA-stammar i källaren byttes.
2002: Köksstammar byttes i lägenheter om 3 rok, ny föreningslokal iordningställdes.
1996–97: Installation av fjärrvärme.
Föreningen har nyligen fått tillstånd för inglasning av balkonger, men alla inglasningar måste utföras på samma sätt för en enhetlig fasad.
Föreningen har 13 parkeringsplatser belägna bakom huset. För närvarande är det kö. I övrigt gäller boendeparkering i området.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som innefattar:
- TV grundavtal (analog TV 12 kanaler)
- Bredband 500 mg
- Fast telefoni
De som vill ha ett större utbud kan ringa Tele2 för att utöka men får betala den delen själv.
Modern tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel (lätt att få tider).
Cykelrum, snickarverkstad och föreningslokal som kan bokas för sammankomster.
Barnvagnsramp till och från port/hiss.
Takterrass i västerläge med milsvid utsikt över Stockholm. Bokningsbar och utrustad med utemöbler och gasolgrill sommartid.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Vid Gullmarsplan finns allt ni kan önska som Hemköp (öppet alla dagar 8-23), 7-eleven (öppet dygnet runt), restauranger, apotek, blomsteraffär, bageri, med mera. Gullmarsplan är en av Stockholms största trafikpunkter för kollektivtrafik. Härifrån går tvärbanan som trafikerar Sickla, Liljeholmen, Stora Essingen och Alvik, en mängd olika busslinjer till stadens alla hörn samt tunnelbanans gröna linje som på cirka 1 minut tar er till pulsen på Södermalm och på cirka 9 minuter till T-centralen. Det går också att på bara några minuter cykla eller promenera över bron till Södermalm. För er som vill njuta av vacker natur ligger Årstavikens glittrande vatten bara ett stenkast bort med trivsamma promenadstigar, löparslingor och härliga utsiktsplatser. Även Nackareservatet med vandringsleder, skogar och sjöar finns nära till hands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gullmarsplan? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
