-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trerummare i toppskick! Dubbla wc och fritt läge!
Gräshagen, Jönköping
*I månadsavgiften ingår årsavgift för bostaden på 4 663 kr, vilket omfattar förvaltning, tillgång till föreningens gemensamma utrymmen, städning och renhållning av gemensamma ytor samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg på 120 kr/mån tillkommer för filter. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering för värme, vatten och el. Fasta avgifter månadsvis 4 kr vatten, 43 kr el, värme 152 kr. Rörlig kostnad tillkommer och beror på förbrukningen.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
När man inte vill kompromissa med sitt hem är det här en bostad att titta närmare på. En bit upp och med skön vy över grönskan. Fritt läge i hus nr 10
Utanför fönsterna talar årstiden sitt färgglada språk med grönska som dominerar från både omgivningarna och gården som finns alldeles nedanför ytterentrén. Boendet är utformat för dig som ställer högsta krav på din bostad och inte nöjer dig med lagom.
Detta är platsen för dig som prioriterar bekvämlighet men också ser de ekonomiska fördelarna med att bo i en föreningen med stabil ekonomi. De åttionio kvadratmeterna är fördelade på två stora sovrum, vardagsrum och kök. Däremellan finns även en klädkammare och badrum med helt eget tvätteri, dessutom är denna bostad utrustad med en extra wc. Eftersom att köket och vardagsrummet i stort är sammanflätade så är ytorna både väldigt sociala och inte minst luftiga.
Det här tillsammans med grannhuset är lågenergihus med miljö och ekonomi i fokus vilket gör din boendekostnad låg och din plånbok glad.
Här bor man på en skyddad del av Gräshagen med promenadavstånd till precis allt som staden har att erbjuda. Behövs bil så finns det parkeringar att tillgå och det är lätt att ta sig ut på motorvägarna runt Jönköping. Praktiskt, stilrent och näst intill nytt - vad mer kan man begära? Jo, kanske en rejält stor balkong att lufta sig på och det finns såklart här. Eller balkong kanske är fel, mer ett inglasat extra vardagsrum som som ger tillvaron guldkant.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår årsavgift för bostaden på 4 663 kr, vilket omfattar förvaltning, tillgång till föreningens gemensamma utrymmen, städning och renhållning av gemensamma ytor samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg på 120 kr/mån tillkommer för filter.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering för värme, vatten och el. Fasta avgifter månadsvis 4 kr vatten, 43 kr el, värme 152 kr. Rörlig kostnad tillkommer och beror på förbrukningen.
Finns en del tillval gjorda vid upplåtelsen. Kontakta mäklaren för att ta del av tillvalslistan.
Förråd finns till lägenheten. I huset finns ett barnvagnsrum, beläget på entréplanet.
Utanför entrén finns uppställningsplats för cyklar.
Renhållningsrummet finns strax intill.
Till bostaden hör en stor och inglasad balkong i ett soligt och samtidigt skyddat söderläge. Öppnar man upp glaspartierna så är naturen så nära inpå att man nästan kan snudda vid löven utanför.
För nuvarande ägare har balkongen har varit en uppskattad plats att tillbringa sin tid på såväl vår och sommar som höst.
En annan väldigt uppskattad plats att vistas på, föreningens ”nya” trädäck. Hus nr 10 har låtit en stor uteplats berika medlemmarnas vilja att grilla, umgås och hänga.
Föreningen har andel i gemensamhetsanläggning där en garagebyggnad i två plan med totalt 78 (39 st per föreningen) garageplatser ingår.
Kostnaden för en garageplats är 588 kr/månaden och för en p-plats ca. 310 kr/månanden (11 st).
Fiber via Wetternet. Det finns nätverksuttag på flera ställen i lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering för värme, vatten och el. Fast avgift + rörlig driftskostnaden faktureras ihop med månadsavgiften. Den rörliga kostnaden baseras på förbrukning och de angivna belopp är säljarens upplysningar gällande deras rörliga driftskostnader. Hushållet består av 4 personer (2 vuxna, 2 barn).
- ca 550 kr/mån för el
- ca 250 kr/mån kallvatten
- ca 400 kr/mån varmvatten
- ca 260 kr/mån uppvärmning
- 44 kr/mån hemförsäkring lösöre
Observera att angivna driftskostnader bara är en indikation. Kostnaden kan variera år för år beroende på familjestorlek och individuella konsumtionsmönster.
*Betalas av köpare
Brf Bogesundsparken 2 bildades 2011 inför byggnationen. Huset stod inflyttningsklart 2013 och verksamheten innefattar 46st bostadsrättslägenheter, 39 garageplatser och 11 p-platser. Föreningen innehar fastigheten Navet 8 i Jönköping med äganderätt. Föreningens adress är Norra Bogesundsgatan 10. Föreningens förvaltas av HSB.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Styrelsen är kontaktbar via e-post brfbogesundsparken2@gmail.com.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering (IMD) för värme, vatten och el. Denna driftskostnad faktureras ihop med månadsavgiften. Föreningen har HSB som ekonomisk förvaltare vilket är en trygghet. Föreningen har stabil belåning och redovisar en skuld på ca 7 646 kr/kvm eller 9 833 kr/kvm beroende på om man räknar på totalyta (inkl garage osv) eller bostadsrättsyta. Avgiften höjdes senast vid ingången av 2025 med 2,5%.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Föreningens fastighet är nybyggd från 2013 varför behov av stora renoveringar den närmaste tiden är begränsat. Kontinuerligt mindre underhåll och service sker löpande för att hålla huset i gott skick och bibehålla en stabil ekonomi samt undvika oförutsägbara reparationer och kostnader framöver.
De senaste åren har föreningen gjort följande underhållsåtgärder och investeringar i
fastigheten:
- Åtgärdat fel och brister i lägenheter från 5-årsbesiktningen (2020)
- Lagat vattenläcka i garage (2020)
- Nytt passagesystem (2020)
- Skymningsrelä för utebelysning (2020)
- Besöksparkeringar har gjorts om till hyresparkeringar (2020)
- Åtgärdat ytterligare fel och brister i lägenheter efter 5-årsbesiktningen (2021)
- Soprummets grund har åtgärdats (2021)
- En ny träterrass har färdigställts (2021)
- Gallerdörrar på cykelgarage har färdigställts (2021)
- Byte av lås på lägenhetsdörrar, ytterport, garagedörr och förrådsentréer (2021)
- Avloppsrensning i lägenheter och stammar (2023)
- Testinstallation av belysningsarmatur i trapphus (2024)
- Målning av yttervägg garage (2024)
- Batteribyte för rökluckor på taket samt kodlås till port och porttelefon (2024)
- Byte röklucka i ventilationssystem (2024)
- OVK besiktning (2024)
Styrelsen följer dessutom kontinuerligt upp föreningens egendom. Föreningen har en 40-årig underhållsplan som är uppdaterad senast år 2023. De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Byte till LED armaturer i trapphus och garage (2025)
- Byte portautomatik garageport (2026)
- Genomgång renovering fläktaggregat (2026)
- Byte av cirkulationspumpar (2028)
- Målning av trapphus (2029)
För fördjupad information hänvisar vi till styrelsen.
Föreningen har totalt 50st platser i garage eller uteplats. I garaget finns 39st platser och utvändigt finns 7st p-platser. Kostnad för garageplats är ca 588 kr/mån och för p-plats ca 349 kr/mån. Platserna hör inte till enskild lägenhet utan ett separat kösystem gäller.
I övrigt fri parkering på gatorna i närområdet.
(Med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut från styrelsen)
Föreningens fastighet är uppkopplad till Wetternet (fibernät). Man väljer själv leverantör och tjänst. Läs mer på www.wetternet.se för att utforska alternativen och kostnader.
Prydlig innergård med både lekplats och gemensamma utemöbler.
- Cykelförråd
- Barnvagsrum
Att bo och leva på Gräshagen är förenat med att bo lugnt, naturnära men ändå så pass centralt att det blir enkelt att njuta av Jönköpings cityliv. Här bor man med cirka tio minuters cykeltur in till city och alltid med närhet till en busshållplats. Citybussen går nästan var tionde minut och tar dig in till stan på några minuter. Här finns allt som krävs för ett praktiskt liv. En välsorterad matbutik, skola och förskola samt en pizzeria när andan faller på. Som boende är man omgiven av skog och natur som till exempel Vattenledningsparken, Marieboskogen eller kanske en promenad på det gamla järnvägsspåret.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gräshagen? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
