-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med sjöglimt, balkong och generös förvaring!
Hammarby Sjöstad, Stockholm
*Ink. Värme, VA och tillägg för bostadsrättsförsäkring.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
2,5 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med ett fantastiskt läge i Hammarby Sjöstad. Här erbjuds generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en social och inbjudande planlösning. Från vardagsrummet når du balkongen – en härlig plats för morgonkaffet eller en middag i kvällssolen. Vid entrén finns en loftgång som även den kan möbleras med en sittgrupp och fungerar som en extra uteplats.
Det stora sovrummet bjuder på en rogivande utsikt över sjön och har mycket goda förvaringsmöjligheter i form av både en rymlig klädkammare och en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Planlösningen är genomtänkt med tydlig separation mellan sociala ytor och privata rum, vilket skapar ett hem som är lika trivsamt i vardagen som vid sociala tillställningar. Badrummet är helkaklat och i bra storlek, med gott om plats för både förvaring och funktion.
Föreningen är stabil och arbetar långsiktigt enligt en tydlig underhållsplan, med genomförda investeringar i solceller och ny värmepump som stärker ekonomin över tid. I avgiften ingår värme, vatten och bredband, vilket ger ett bekvämt och förutsägbart boende. Här finns dessutom gym, växthus, övernattningslägenhet och odlingslotter – uppskattade mervärden som bidrar till både trivsel och gemenskap.
Ett stenkast från bostaden ligger vattnet och småbåtshamnen med flera populära restauranger samt färjeförbindelse till Södermalm. Kommunikationerna är mycket goda med både buss och tvärbana inom kort gångavstånd. I området finns caféer, bagerier, gym och lekplatser, liksom trevliga trädäck och promenadstråk längs kajerna där man kan njuta av utsikten över Hammarby Sjöstad och Södermalm.
För den som vill ha mer natur ligger Nackareservatet på bekvämt avstånd med motionsspår och badsjöar, och för shopping och service finns Sickla Köpkvarter nära till hands. Här bor du med en fin kombination av stad, vatten och natur runt knuten.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren samt garderober som ger bra förvaring. Hallen binder samman bostaden på ett praktiskt sätt och ger en fin överblick över planlösningen redan vid entrén. Ett ljust och funktionellt första intryck.
Sovrum
Rummet används idag som bibliotek och arbetsrum, men fungerar lika bra som sovrum eller barnrum. Fönster mot innergården ger ett lugnt och avskilt läge med behagligt ljusinsläpp. Ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter behov.
Kök
Stilrent och välplanerat kök i U-form med vita släta luckor och generösa arbetsytor. Den mörka mosaiken ovan bänkskivorna ger en fin kontrast och ramar in köket på ett enhetligt sätt. Förvaringen är god med både lådor och skåp samt överskåp längs väggen.
Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt med glasdesign, diskmaskin samt kyl och frys
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med öppen koppling till köket, vilket skapar en social och lättmöblerad yta. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla i rummet.
Från vardagsrummet nås balkongen som blir en naturlig förlängning av sällskapsytan under årets varmare månader.
Sovrum
Stort och rogivande sovrum som nås via dubbeldörrar från vardagsrummet. Rummet har sjöutsikt och ett fint ljusinsläpp som ger en lugn och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang vid behov.
Förvaringen är generös med både en rymlig klädkammare och en hel garderobsvägg med skjutdörrar – praktiskt och välorganiserat.
Badrum
Helkaklat badrum i bra storlek med ljusa väggar och klinkergolv. Rummet är funktionellt planerat med god plats för förvaring och rörelseyta.
Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan – en praktisk lösning som underlättar vardagen.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
2,5 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Ink. Värme, VA och tillägg för bostadsrättsförsäkring.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Innanhavet 1 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Hammarby Sjöstad, vackert placerad mellan naturreservatet Ekbacken och Hammarby Sjö. Här bor man med närhet till både vatten, grönska och stadens kommunikationer.
Fastigheten uppfördes 2002 och ritades av arkitekten Mats Egelius på arkitektfirman White. Föreningen innehar marken med tomträtt. I direkt anslutning till fastigheten finns både tvärbana och bussförbindelser. I huset finns bland annat två restauranger, en mindre livsmedelsbutik samt lokaler för verksamhet. Samtliga lägenheter disponerar rymliga förråd i källarplan.
Tomträttsavgälden uppgår idag till 925 00 kr/år och ska omförhandlas 2031.
Fastigheten är belägen på adresserna Båtbyggargatan 2–28, Lugnets Allé 72–80 samt Rorgängargatan 1–7 och omfattar totalt 83 lägenheter, varav 4 hyresrätter, 8 bokaler och 6 hyreslokaler.
Föreningen disponerar 5 parkeringsplatser med en avgift om ca 1 300 kr/mån. Separat kö tillämpas och kötid kan förekomma.
Bredband via OpenNet. 100 Mbit ingår i avgiften.
Föreningen erbjuder en ovanligt grön och trivsam innergård med cirka 30 kolonilotter som medlemmar har möjlighet att arrendera. Här finns även gräsytor, grillplats och ett fristående gårdshus som med sina generösa panoramafönster mot Ekbacken fungerar som en naturlig samlingspunkt och en förlängning av gården – med goda möjligheter till både odling och social samvaro.
Gårdshuset rymmer tre tvättstugor, föreningslokal, övernattningslägenhet samt gym.
Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %.
För mer information, se föreningens hemsida: www.innanhavet.se
Fristående gårdshus i två plan med växthus, festlokal, gästlägenhet och tvättstugor
Gym, beläget en trappa ned från föreningens gemensamma växthus
Cykelrum och barnvagnsförråd i entréplan
Återvinningsrum (Lugnets Allé 78)
Gemensam innergård
Källarförråd tillhörande varje lägenhet
Extra förråd om ca 18 kvm finns att hyra tillfälligt vid exempelvis flytt eller renovering (1 000 kr/mån)
Odlingslotter kan arrenderas av medlemmar för ca 1 000 kr/år.
Kommunikationer
Tvärbana:
Tvärbanan trafikerar sträckan Alvik–Sickla via bland annat Liljeholmen och Gullmarsplan, med flera hållplatser i Hammarby Sjöstad såsom Mårtensdal, Luma, Sickla Kaj och Sickla Udde.
Buss:
Området trafikeras av flera busslinjer, bland annat linje 71 (Jarlaberg–Kungsträdgården) och linje 74 (Mariatorget–Sickla köpkvarter). Nattetid trafikerar nattbuss 96 området.
Båt:
Båttrafik finns via m/s Lotten och m/s Lisen över Hammarbysjön samt linjen Hammarby Sjöstad–Nybroplan med m/s Emelie.
Exklusivt och sjönära boende ett stenkast från hjärtat av Södermalm. Hammarby Sjöstad erbjuder innerstadens alla fördelar med bra kommunikationer, all tänkbar service och nöjen. Här finns ett fyrtiotal restauranger, vinotek, Systembolag, konditorier, välsorterade mattaffärer, ett flertal butiker, skönhetssalonger och frisörer. Därtill finns fina parker, ett stort antal träningsanläggningar, Actic, Puls&Träning och SATS. Promenadstråk på bryggor längs vattnet och vassområden med rikt fågelliv.
Kommunikation
Området erbjuder smidiga kommuniktioner med tvärbanan som går mellan Hammarby Sjöstad till Solna Centrum via Alvik och Gullmarsplan och Liljeholmen samt busslinjerna 71 (Slussen), 74 (Södra station) och 96 (nattbuss). Den avgiftsfria färjan Lotten går till Barnängen på Södermalm där buss 2, 55, 66 och 76 stannar. Det finns även båtförbindelse mellan Hammarby Kaj och Nybrokajen.
Natur
I området ligger Ekbacken med ett av de finaste ekskogsbestånden i Stockholm. Här finns även en stor lekplats. I närområdet finns ett stort utbud av strövområden längs Hammarby Sjö, Järla Sjö samt Nackareservatet som inbjuder till utflykter, bad, joggingturer och cykling.
På vintern erbjuder Hammarbybacken utförsåkning med after-ski på kvarterskrogen Göteborg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarby Sjöstad? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
