-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad 3,5s i idylliska Skintebo med balkong i ljust och solrikt söderläge.
Skintebo, Göteborg
*I avgiften ingår vatten och parkeringsplats. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135kr/mån för bredband & TV.
**Bostaden är registrerad som en 3a men disponeras idag som en fyra.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Med ett mycket tilltalande läge finner ni denna 3a som är ombyggd och disponeras idag som en fyra, där moderna inslag möts av klassiska detaljer.
En juvel till bostad där du bor mitt i idylliska Skintebodalen, på övre plan med gavel läge vilket ger en fantastiskt ljus atmosfär i bostaden. Här bor man lugnt och i en lantligt gemytlig område.
Brf Skintebodalen karaktäriseras av de flerfärgade trähusen med radhuskänsla, goda förvaringsmöjligheter genom flera förråd och parkering i garage som ingår i avgiften. Kontakta ansvarig mäklare för visning! Skintebos charmiga bostadsområde är beläget i hjärtat av Billdal. Här bor ni med gångavstånd till havet, vackra naturområden, mataffär och bra bussförbindelser med Buss X2 in till Göteborgs citykärna samt ett stenkast från Nya Hovås. Utöver havet som granne finns en omnejd som kantas av och an med närhet till havet och diverse aktiviteter som ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall, vackra strövområden i Billdals park och mysiga restauranger. Flertalet förskolor erbjuds i området och till gymmet tar du dig på en minut bara över bron.
Skintebo, den havsnära idyllen med hög trivsel och mysiga omgivningar. Här erbjuds nu en ljus gaveltrea om 75 kvadratmeter med balkong i soligt söderläge. Bostaden har genomgående renoverade ytskikt och med en rumsfördelning som möjliggör en planlösning med tre sovrum. Här bor man tryggt och bekvämt i Brf Skintebodalen. En stor förening som karaktäriseras av flerfärgade hus med utmärkt villakänsla, goda förvaringsmöjligheter och parkering som ingår i avgiften. Här trivs både gammal som ung och många väljer också, genom åren, att byta boende inom föreningen. Läget är både natur- och havsnära med goda kommunikationer in till Göteborgs stadskärna.
Med uppskattat gavelläge och längst in på loftgången är bostaden belägen. Via en charmig grind, nås entrén som utanför har plats för blomsterarrangemang och en mindre avlastningsbänk.
Hall.
Hallen är som uppdelad i två etapper, en förhall och en nisch för det idag står en tamburmajor placerad. Bostadens ytskikt är genomgående ljusa och i samtliga rum ligger parkett i ek, trestav såväl som notad i det stora sovrummet.
Kök.
Direkt till höger om hallen och med flertalet fönster ut mot den egna loftgångsytan, nås det gemytliga köket. Vinkelkök med grånyanserade luckor, vitt stänkskydd och arbetsytor i trä. Vitvaror i form av kombinerad kyl/ frys, spis med ugn, fläkt, diskmaskin och mikro. Gott om förvaring och ytor för bak- och matbestyr. Invid fönstret ges en naturlig plats att inreda för matbord med plats för fyra till sex middagsgäster.
Vardagsrum.
Rakt fram från hallen och längst in i bostaden nås vardagsrummet och den angränsande balkongen. Vardagsrummet är lättmöblerat och har ett rikligt ljusinflöde från fönster med ljus från två väderstreck. Här ryms både soffgrupp och matsalsbord. Dörren ut till balkongen står gärna på glänt och här ryms mindre soffgrupp, fåtölj och flertalet blomsterarrangemang. Bekvämt underlag av svart klickgolv och trivsamt sikt över det mysiga kvarteret. Soligt söderläge.
Sovrum.
Bostaden erbjuder två rejäla sovrum, båda med ingång från hall-passagen. Det största sovrummet är ljust och med fönster ut mot balkongen. Här ges plats för dubbelsäng samt om man så önskar en praktisk garderobsvägg. Det mindre sovrummet ligger alldeles intill entrén och med insynsskyddad fönstervy.
Rum/klädkammare.
Bostaden förfogar också över en stor klädkammare som idag har byggts om till ett tredje sovrum. Antingen så bibehåller man dess nuvarande funktion eller så öppnar man upp för ytterligare förvaringsmöjligheter alternativt gör vardagsrummet större. Perfekt för dig med barn varannan vecka.
Badrum.
Badrummet är helkaklat och renoverat i tidlösa och neutrala ytskikt. Här finns en hörndusch, kommod och förvaringsmodul, spegelskåp och kombimaskin. Önskar man stortvätta, har föreningen också flertalet närliggande tvättstugor. Uppskattat vädringsfönster ger badrummet en härlig känsla.
Utöver förvaringsytan i själva bostaden, erbjuds också förvaring i vindsförrådet samt i det andra förrådet beläget i de röda längorna utanför själva huset. I köpet ingår skåp, byrå och sängskåp från Hemnes om så önskas. Välkomna att trivas!
*Bostaden är registrerad som en 3a men disponeras idag som en fyra.
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 135kr/mån för bredband & TV.
På senare år har det genomförts flera renoveringsprojekt såsom fönsterbyten, nya lägenhetsdörrar, radiatorbyte, fasadrenovering inkl tilläggsisolering, ny isolering och innertak på vindar. Det senaste projektet är att man bytt yttertak på alla fastigheter.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2040.
Två förråd hör till lägenheten(ett på vinden samt ett vid garaget), övernattningsrum finns att nyttja.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 320 lägenheter från 39 kvm till 112 kvm med en total boendeyta på 23 384 kvadratmeter. Lägenheterna omfattar 1:or till 4:or med betoning på flest 2: or och 3:or.
Föreningen amorterar på sina lån och gör avsättningar till underhållsfonden årligen. Belåningsgraden är låg, se senaste och bifogad årsredovisning.
Kabel-tv och Internet
Föreningen har tagit fram ett gemensamt avtal med Ownit för alla medlemmar gällande bredband och ip-telefoni vilket kommer börja gälla från 2024-04-01. Lägre kostnader för den individuella medlemmen och högre hastighet är resultatet.
Tvättstugor
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga utan extra kostnad.
Tvättstugorna (8 stycken i området) ligger i garagelängorna och är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp/torkrum. Tvättider kan bokas via mobilapp.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett kallförråd i P-husbyggnaderna. Det finns ett litet barnvagns-/cykelförråd i varje hus plus stora cykelrum i P-husen.
Parkering
Till lägenheten hör en garageplats som ingår i avgiften. Gästparkeringar finns i övre delen av p-däcket. Laddstolpar för elbilar finns för närvarande i begränsad omfattning. Frågan om el-laddstolpar har Stora Samfällighetsföreningen ansvar för.
Gästrum
Tre gästrum finns också till förfogande, nyrenoverade och kan med lätthet bokas via mobilapp. Kostnaden är för närvarande 400 kr dygnet.
Föreningsexpedition
Styrelseexpeditionen finns belägen på Klyfteråsvägen 3C.
e-post: styrelsen@skintebodalen.se alt. forvaltare@skintebodalen.se
Telefontid: mån – fre. 09.00 – 09.30
Tel: 031–91 25 30
Öppet för besök: måndagar 18.00 – 19.00
Föreningens hemsida: https://www.skintebodalen.se/index.php/nyheter/
Ekonomi och renoveringar
De större renoveringar som föreningen gjort under de senaste åren är:
2007–2010: Dränering och kantisolering
2008–2009: Byte av radiatorer
2008–2010: Renovering av fasad
2008–2010: Byte av fönster och dörrar.
2013–2014: Fasadmålning.
2015–2016: Takbyte samt ny isolering av innertak på vindarna.
2016: Uppgradering av fiberkabel för bredband, telefoni och digital-TV (Itux)
2017-2018: Renoverat tvättstugor och målat om fasaderna. Bytt lås på lägenhetsdörrarna och även brevlådorna.
2020-2021: Alla tvättstugor (8st) är renoverade.
2022: Föreningen går igenom drevning/extra tätning av fönster och dörrar för energieffektivisering.
För en tid framöver är de stora projekten avklarade.
2023 : ommålning fasader och fortsatt isoleringsjobb
Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2041.
Löpande vid behov I Rörstambyte, elstambyte och badrumsrenoveringar (föreningen bekostar byte av brunn). Föreningen kommer således inte att genomgå ett stort stambyte, utan detta görs löpande.
Föreningen är på gång att erbjuda möjlighet att installera luftvärmepump till självkostnadspris, förhoppningsvis möjligt inför vintern. (Info från föreningen september 2025)
Kommunikation:
Både buss 158 och X2 (fd Rosa Express) avgår ofta alldeles i närheten. Till Göteborg tar det ca 25 min
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
