-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och stilren tvåa med balkong i populära Ulleråker!
Ulleråker, Uppsala
*Ingår i avgiften: Värme, Kall & varmvatten, Bredband 100/10 & kabeltv via Tele2 samt Bostadsrättstillägg.
**Information från ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till naturnära Ulleråker och denna ljusa trivsamma tvåa med balkong i söderläge. Är du ute efter ett bekvämt boende med det lilla extra så är detta bostaden för dig. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Området Ulleråker erbjuder skog och natur runt knuten. För den som är intresserad av odling finns också, invid Fyrisån, ett område med kolonilotter. Hospitalsträdgården i nära anslutning till bostaden inbjuder till lek och samvaro, här kan familj samt vänner samlas kring grillplatser, grönytor och lekplatser. Intill bostaden finner du även Ultunaåsen och Årike Fyris med fina promenadslingor i vacker natur. I närområdet finns förskola och låg- och mellanstadieskola. På natursköna samt lättillgängliga cykel-och gångvägar längs med Fyrisån tar man sig enkelt in till Uppsala centrum. För den som vill åka kollektivt med buss trafikerar den med täta avgångar till bland annat Resecentrum. I närheten ligger SLU, Friskis och Svettis, Ångströmslaboratoriet, Polacksbacken och BMC samt Rosendal med ICA-butik, apotek, butiker, aktivitetspark, gym och flera restauranger.
Lägenheten erbjuder en välkomnande hall, ett fräscht helkaklat badrum med badkar, ett välutrustat kök med gott om ytor och förvaring i över och underskåp. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i en stor walk in closet samt ett vardagsrum med utgång till den trevliga balkongen belägen i söderläge.
Till lägenheten hör även ett förråd samt parkeringsplats. I föreningen finns bastu, grillplats, övernattningslägenhet och gemensamhetslokal.
Välkommen hem!
*1Tr
**Information från ekonomisk förvaltare
Ingår i avgiften: Värme, Kall & varmvatten, Bredband 100/10 & kabeltv via Tele2 samt Bostadsrättstillägg.
Lägenheten har en tillhörande p-plats med elbilsladdare och den går vidare till nya ägaren. Obligatorisk avgift 194kr / mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Lindparken finns i södra Uppsala, i Ulleråker, nära Fyrisån och Uppsalaåsen. Föreningen har 151 bostadsrätter och är från 1993.
I nuläget inga planerade avgiftsförändringar (kontroll styrelse 2026-03-24)
Föreningen står för bostadsrättstillägget.
Genomfört underhåll:
2019-2021
Byte av porttelefoner
Garagebeläggning södra garaget
2022
Byte av cirkulationspump Shuntgrupp Gkv 26
Nytt låssystem (iLoq) för vissa gemensamma utrymmen (förråd, soprum, cykelrum, tvättstugor). Vid framtida uppdateringar av fler lås är det sannolikt att vi fortsätter med detta system.
Ny paneldator i undercentralen, uppkoppling av fjärrvärmemätaren via m-bus
Undersökning av möjligheten att införa gemensamt elabonnemang.
2024-2025
Installation av elbilsladdare
Renovering av hissar
Planerat underhåll:
Göra något åt vattenledningarna på gården är ett större arbete de närmaste åren, vi har haft en del läckor pga gamla rör (information från styrelse 2026-04-24)
Parkering
Obligatorisk parkering till nästintill samtliga lägenheter (alla utom 3)
Ett fåtal extra platser finns för uthyrning, för köplats kontakta styrelsen. Lång väntan för extra plats under tak; plats utan tak brukar gå att få inom ett år (senast).
Fyra laddplatser för elbilar finns på våra gästparkeringar. Många av de ordinarie platserna har fått elbilsladdare. Särskilt avtal med leverantören krävs för utnyttjande av dessa.
Ca ett 15- tal i kö till extraplatserna för bil, men många har speciella krav. (kontroll styrelse 2026-04-24)
Bredband 100/10 via Tele2. Går att uppgradera på egen bekostnad, kontakta Tele2 för pris. Hänvisa till föreningens gruppavtal. Router från Tele2 behövs.
Tvättstuga finns i varje trappuppgång. Grovtvättstuga på området. Bastu, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet
Förråd
Varmförråd i trapphuset i anslutning till lägenheten. Kallförråd i separat byggnad på gården.
Cykelförråd
Cyklar kan parkeras i cykelställ eller i föreningens cykelrum.
Uppvärmning
Fjärrvärme via Vattenfall.
Hushållsel
Eget avtal för elnät och elhandel tecknas av boende.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
