Fredrikslundsvägen 55

Optimalt planerad trea i högt insynsskyddat gavelläge. Balkong i sydväst med fantastisk utsikt.

Beskrivning

Nu erbjuds denna optimalt planerade och smakfulla hörntrea med insynsskyddat läge på en lugn och attraktiv återvändsgata mellan Åkeslund och Abrahamsberg. Bostaden ligger två trappor upp i en välskött förening och har ett unikt ljusflöde tack vare fönster i tre väderstreck – insynsskyddat läge.

Här välkomnas du av ljusa, genomgående ytskikt, generös takhöjd om 2,70 meter och bevarade originalfönster med tidstypiska spanjoletter samt vackra ursprungliga fönsterbrädor i sten. I hallen får du en direkt överblick över bostadens rum och möts av ett påkostat golv i Kolmårdsmarmor samt goda förvaringsmöjligheter. Köket är delvis bevarat i originalstil och kombineras med modern funktionalitet. Här finns gott om förvaring genom höga överskåp, praktiska underskåp och bra arbetsytor.

Vidare finns två rymliga sovrum med ljusa väggar och funktionella golv. I det ena sovrummet har en platsbyggd loftsäng installerats för att optimera golvytan. Det tidlösa badrummet är stilrent och utrustat med bekvämligheter såsom handdukstork och kombimaskin. Ett vädringsfönster ger dessutom ett behagligt ljusinsläpp.

I bostadens trivsamma gavelläge finner vi det inbjudande vardagsrummet som badar i ljus tack vare ett stort fönsterparti i kombination med balkongdörrens glasruta. Härifrån nås den högt placerade och ombonade balkongen där du kan njuta av solens strålar under stora delar av dagen och kvällen samt blicka ut över den lummiga omgivningen.

Bostaden är belägen i gränslandet mellan Åkeslund och Abrahamsberg – ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområden, där bebyggelsen varsamt anpassats till den omgivande naturen för att göra så liten påverkan som möjligt.

På bekvämt gångavstånd ligger Brommaplan som erbjuder all tänkbar service, såsom matbutiker (ICA och Coop), systembolag, gym, apotek och mycket mer. Här finns även utmärkta kommunikationer med flera busslinjer, flygbussar samt tunnelbanans gröna linje som smidigt tar dig till Stockholm city på cirka 18 minuter via Alvik. Med en kortare cykeltur eller bussresa når du även Drottningholm och det vackra området runt Kärsön.

I närområdet breder gamla Brommas charmiga villakvarter ut sig, med små torg där mysiga caféer och butiker kantar gatorna. På Ålstensgatan 12 hittar du omtyckta Scarfó med sin italienska gelato – ett givet sommarstopp! Andra populära restauranger i området är franska kvarterskrogen Brasserie Maison på Rörläggarvägen samt nyöppnade Tunnlandet strax intill. Vid Västerled, nära Stora Mossens IP, har dessutom den populära matbutiken Garpes nyligen slagit upp portarna.

För den som uppskattar friluftsliv finns gott om alternativ i närheten. Här finns motionsspår, badplatser, utegym och gröna oaser såsom Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet längs Mälarens strandlinje.

På promenadavstånd återfinns även Judarskogens naturreservat – ett naturskönt område med rogivande skog, slingrande stigar och glittrande vatten.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande, ljus och rymlig hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Här finns en stilren hatthylla och en charmiga originalgarderob som bevarats. Den vitmålade väggen i kombination med det exklusiva golvet i Kolmårdsmarmor skapar ett elegant intryck direkt vid entrén. Från hallen nås flera av bostadens rum – badrum, kök, vardagsrum samt det generösa sovrummet. Lägenheten är dessutom utrustad med
säkerhetsdörr.

Vardagsrum
Trivsamt och ljust vardagsrum med generös takhöjd och lättmöblerade ytor. Här ryms med fördel både soffgrupp, matplats och en arbets- eller läshörna efter behov. De vitmålade väggarna tillsammans med en vacker ekparkett i holländskt förband ger rummet en harmonisk känsla. De stora fönsterpartiet i eftertraktat sydvästerläge släpper in ett härligt ljusflöde som förstärks av balkongdörrens glasparti. Från vardagsrummet har du även utgång till bostadens balkong.

Balkong
Trivsam balkong högt upp med eftertraktat sydvästerläge som vetter mot ett lummigt område. Här finns plats för både stolar med bistrobord eller en mindre loungegrupp. Tack vare det soliga läget kan balkongen njutas från tidig vår ända fram till sen höst. Balkongen har försetts med funktionell terrassmarkis.

Kök
Ett smakfullt kök där tidstypiska detaljer harmonierar med moderna bekvämligheter. De släta köksluckorna har stilrena beslag och här finns gott om förvaringsutrymme. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis med ugn samt köksfläkt. Vitmålade väggar och ett praktiskt golv kompletterar helheten i kombination med en arbetsbänk med sittplats. De ursprungliga gasledningarna finns kvar för den som önskar återansluta den. Ett fönster med utsikt mot skogen ger direkt känsla till naturen.

Sovrum
Med ett naturskönt och helt insynsskyddat läge bjuder rummet på en härlig utsikt. Ytan är generös och rymmer enkelt en stor säng med kompletterande förvaring – eller ett stort matbord med stolar, beroende på behov. I dag finns en platsbyggd loftsäng som effektivt optimerar golvytan. Vitmålade väggar och ett praktiskt golv fulländar rummet.

Sovrum
Ett rogivande sovrum i skyddat läge med gott om plats för en generös dubbelsäng, skrivbord och ytterligare förvaring. Rummet pryds av vitmålade väggar och smakfullt golv som skapar en ljus och trivsam känsla. Här finns även en rymlig, platsbyggd originalgarderob som erbjuder utmärkt förvaring. Rummet förses av ett stort ljusinsläpp via det generösa fönstret i sydväst med utsikt mot vacker natur.

Badrum
Stilrent och renoverat badrum från 2011 med praktiskt vädringsfönster med naturskön vy. Väggarna är klädda i vitt kakel och mörk bård, medan golvet pryds av grå, tegelsatta klinkerplattor – en kombination som ger en tidlös och fräsch känsla. Badrummet är utrustat med wc, handfat med spegelskåp, handdukstork och dusch. Dessutom finns en praktisk kombimaskin för tvätt och tork.