-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med stor terrass och balkong i sjönära kvarter!
Hammarby Sjöstad, Stockholm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till väldisponerad och trivsam trea med stor terrass och balkong. Härliga, och sociala ytor mellan kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge. Stora fönsterpartier skänker lägenheten mycket ljus och rymd. Bostaden är i mycket fint skick erbjuder ett stort vardagsrum med utgång till lättmöblerad terrass. Ett rymligt kök som är renoverat och håller både hög standard och är stilrent utformat. En inbjudande hall med klädkammare, två bra sovrum med rogivande läge mot innergård samt ett snyggt badrum med fönster.
I Hammarby Sjöstad har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter. Granne med populära Ekbacken / Sickla Parks lekplats så har du nära till grönska och avkoppling. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Välsorterade livsmedelsbutiker som Coop & Lidl ligger på promenadavstånd från lägenheten. I närheten finns också populära Sickla köpkvarter med ett brett utbud av affärer, butiker, biografer, caféer och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar också mot Nackareservatet och inom några kilometers avstånd ligger Hellasgården som är perfekt för bad sommartid eller långfärdsskridskor under vintertid. På vintern går det också att åka slalom i Hammarbybacken.
Kommunikationerna är utmärkta via båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du kan ansluta till tunnelbanenätet). Inom gångavstånd finns busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg nås också pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund.
Till bostaden hör två uteplatser. En stor terrass som du når via vardagsrummet och en rymlig och lättmöblerad balkong som nås från sovrummet.
Föreningen har 30 garageplatser och 9 parkeringsplatser för uthyrning. Garageplats kostar 1.569 kronor per månad och parkeringsplats kostar 865 kronor/månad. BoVera administrerar köerna. Även kort promenadavstånd till Sjöstadshallen med parkeringsplatser för ca 1.100-1.200kr/mån.
I övrigt råder boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt: Kabel TV/Bredband
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Farvattnet bildades 2006 och är en äkta förening som består av 102 bostadslägenheter varav 1 hyresrätt fördelat i fem hus. Föreningen förvärvade fastigheterna Farvattnet 1 och Selet 1 i Stockholms kommun 2007-11-01. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening). Föreningen innehar marken med tomträtt. Avgälden omförhandlas vart 10:e år. Nästa reglering av tomträtten skall ske 2030-04-30. Lägenhetsytorna uppgår totalt i föreningen till 7 974 kvadratmeter.
För mer information se föreningens informativa hemsida: https://farvattnet.bostadsratterna.se
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
2017 Stengolv i entréer har slipats och samtliga väggar i entréplanet i respektive fastighet har målats. Efter besiktning av fasader och tak har ett antal reparationer utförts.
2021 Energieffektivisering. Byte till LED-lampor i entré och i samtliga trapphus. Byte av vattenledningar från plaströr till kopparrör i tre trappuppgångar
2021 OVK
2021 Uppgradering av bredband för föreningens medlemmar
2021 Trädgårdsskötsel med b la arborist
2021 Dialog med parkförvaltningen gällande gemensamma grönområden.
Planerat underhåll:
2030 Fasadarbete: puts, lagning och infärgning
Föreningen har 30 garageplatser och 9 parkeringsplatser för uthyrning. Garageplats kostar 1.569 kronor per månad och parkeringsplats kostar 865 kronor/månad. BoVera administrerar köerna. Även kort promenadavstånd till Sjöstadshallen med parkeringsplatser för ca 1.100-1.200kr/mån.
I övrigt råder boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Bredband via fiberkabel från ViaEuropa. Kabel-TV nätet från Tele 2.
Föreningen har två fina innergårdar med ljuvliga körsbärsträd. Gården har sandlåda och tillhörande leksaker som man får låna.
Tvättstugan i Sickla Kanalgata 71 betjänar alla som bor i föreningen. Där finns det en stor och en liten maskin samt torktumlare och torkrum. Cykelrum och barnvagnsrum finns i anslutning till entréerna.
Exklusivt och sjönära boende ett stenkast från hjärtat av Södermalm. Hammarby Sjöstad erbjuder innerstadens alla fördelar med bra kommunikationer, all tänkbar service och nöjen. Här finns ett fyrtiotal restauranger, vinotek, Systembolag, konditorier, välsorterade mattaffärer, ett flertal butiker, skönhetssalonger och frisörer. Därtill finns fina parker, ett stort antal träningsanläggningar, Actic, Puls&Träning och SATS. Promenadstråk på bryggor längs vattnet och vassområden med rikt fågelliv.
Kommunikation
Området erbjuder smidiga kommuniktioner med tvärbanan som går mellan Hammarby Sjöstad till Solna Centrum via Alvik och Gullmarsplan och Liljeholmen samt busslinjerna 71 (Slussen), 74 (Södra station) och 96 (nattbuss). Den avgiftsfria färjan Lotten går till Barnängen på Södermalm där buss 2, 55, 66 och 76 stannar. Det finns även båtförbindelse mellan Hammarby Kaj och Nybrokajen.
Natur
I området ligger Ekbacken med ett av de finaste ekskogsbestånden i Stockholm. Här finns även en stor lekplats. I närområdet finns ett stort utbud av strövområden längs Hammarby Sjö, Järla Sjö samt Nackareservatet som inbjuder till utflykter, bad, joggingturer och cykling.
På vintern erbjuder Hammarbybacken utförsåkning med after-ski på kvarterskrogen Göteborg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarby Sjöstad? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
