Hoppa till innehåll

Sekelskiftesdröm med öppen planlösning och solig balkong

  • På förhand
  • 62 kvm
  • 2 rum

Vasastan - Sibirien, Stockholm

Roslagsgatan 41

Avgift:
3 907 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
62 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Balkong:
Ja

*inkl. VA & värme. (Obligatorisk avgift för Bredband 139 kr/mån + avgift för balkong 69 kr/mån)

**Mätbevis

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Vasastan
Andreas Wahlgren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sekelskiftesdröm med öppen planlösning och solig balkong

Beskrivning

- Kontakt ansvarig mäklare för bokad visning - Välkommen till denna ljusa och stilfulla tvåa om 62 kvm, där charmiga sekelskiftesdetaljer möter modern funktionalitet. Här bor du i en välbevarad fastighet med vackra originaldetaljer såsom högt i tak, djupa fönsternischer, speglade dörrar och vackra trägolv – samtidigt som lägenheten bjuder på alla moderna bekvämligheter.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt och luftigt hem med generösa ytor för både matlagning, middagar och umgänge. Från vardagsrummet nås den stora, soliga balkongen i bästa sydvästläge – en perfekt plats för att njuta av solen. Sovrummet är rofyllt och rymmer dubbelsäng samt gott om förvaring. Lägenheten erbjuder även smarta förvaringslösningar genom platsbyggda garderober och en rymlig hall. Rymligt badrum utrustat med tvättmaskin.

Här bor du med närhet till både grönområden och stadens puls – Odenplan, Hagaparken, kommunikationer och mysiga caféer & restauranger finns alla runt hörnet.

- Optimal planlösning
- Generös takhöjd om ca 3,3 m
- Bevarade sekelskiftesdetaljer
- Balkong från vardagsrum i bästa solläge
- Rikligt ljusinsläpp
- Två förråd
- Välmående förening med låg belåning
- Trivsam innergård med sittgrupp och grillmöjligheter

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Andreas Wahlgren.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1205
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
62 kvm*
Balkong
Ja

*Mätbevis

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 907 kr

inkl. VA & värme. (Obligatorisk avgift för Bredband 139 kr/mån + avgift för balkong 69 kr/mån)

Byggnadssätt

Byggår
1892
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

I området råder boendeparkering inom Vasastan (VA). Parkering sker längst gatorna utmärkta med boendeparkering och i mån av plats. Pris per månad ligger på 1600 kr alternativt 90kr/dag.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,15789%
Andel av årsavgiften är
3,15789%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
276 254 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
274 kr
Försäkring
159 kr
Övrigt
345 kr
Summa
778 kr

Enligt schablon

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-03-07

Bostadsförening

Namn
Bf Roslagen u p a
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsföreningen Bf Roslagen u p a är en äkta bostadsförening som bildades och förvärvade fastigheten 1924. Bostadsföreningen upplåter 35 lägenheter med andelsrätt.
Föreningen accepterar delat ägande mellan föräldrar och barn.

Pågående dialog om att exploatera råvind till bostäder.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar
2012-2013 – Stambyte, balkonger.
2014-2015 – Målning av fönsterramar.
2017-2022 – Utbyte maskiner i tvättstugan.
2018 – Kontroll och bättringsmålning av tak, omtrådning av el i trapphus.
2022 – Byte av lås i allmänna utrymmen, kontroll av befintliga träbalkar under gård,
installation fast taksäkerhet.
2023 - Målning tvättstuga, fiberinstallation.

Planerat underhåll:
2025-26 – Ommålning och översyn el i trapphus
2026 Översyn/ åtgärd balkar under gård.

TV/bredband

Ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och mysig innergård med sitttgrupp.

Om Stockholm

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Karta

Roslagsgatan 41

Roslagsgatan 41

113 54 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren, Bjurfors Vasastan

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo