-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor balkong i västerläge!
Tuve, Göteborg
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Varje lägenhet debiteras för sin egna förbrukning av el, varm- och kallvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Observera att bostaden är registrerad som en 2:a
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern bostad med genomgående hög boendekomfort och centralt läge i Tuve nära service och bussar. Genom föreningen har du tillgång till en takterrass.
Modern och välplanerad genomgångstrea erbjuds nu på Gunnestorpsvägen 113. Här bor du om hela 83 kvm, observera att bostaden är registrerad som en 2:a men har via tillval gjorts om och nyttjas som en 3:a. Bostaden är nyproducerat och färdigställd så sent som 2021 och lämnar inget att önska kring boendekomforten. Här håller allt hög standard med genomgående ljusa ytskikt, ljust parkettgolv och fönsterbrädor av kalksten. Köket är modernt med stilrent utförande och är välutrustat för vardagen. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet vilket ger generösa sällskapsytor som även förlängs av utgången till den stora balkongen i underbart västerläge. Från balkongen kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol. Vidare finner du två luftiga sovrum varpå ena lämpas perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor om så önskar. Badrummet är helkaklat med lyxig golvvärme och egen tvättavdelning. Via föreningen har du tillgång till ett källarförråd samt bland annat en takterrass.
Du bor mitt i hjärtat på Tuve, ca 500 meter från torget med all vardagshandel. Området är lugnt och trivsamt med närhet till butiker, gym, fina strövområden och golfbanor. Direkt utanför dörren går stombussen 17 som avgår frekvent hela dagen och tar dig på ca 15 minuter in till centrala Göteborg.
Kontakta mäklaren för mer info!
På andra våningen finner du denna moderna och välplanerade bostad om 83 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp, ljusa väggar och genomgående fint parkettgolv. Du har en väldigt social och öppen planlösning som bjuder in till sammankomster. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas in till hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren och gott om förvaring genom flera garderober. Väggarna är ljusa och du möts av den vackra parketten som fortsätter genomgående i bostaden.
Kök:
Köket är modernt och smakfullt utfört där vita släta luckor bryts av en laminatbänkskiva i träimitation som kompletteras med vitt kakel ovan arbetsytorna. Utrustningen lämnar inget att önska och du finner en integrerad diskmaskin, fläkt, spishäll, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd samt fullstor kyl och frys. Här ryms en matgrupp för både familj och vänner intill fönstret.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är lätt att möblera efter personligt tycke med plats för både soffgrupp samt tillhörande möblemang och genom att vardagsrummet och köket är sammanlänkat i en öppen planlösning ges en extra rymlig känsla. Som en förlängning av de sociala ytorna nås den enorma balkongen som ligger i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol.
Sovrum:
Bostaden är utrustad med två sovrum som är separerade ifrån varandra och varpå ett är något större än det andra. Det större sovrummet erbjuder stora ytor för dubbelsäng samt garderobslösningar till förvaring och det mindre lämpas perfekt som barnrum eller hemmakontor, även här med garderober till förvaring.
Badrum:
I anslutning till sovrummen nås det helkaklade badrummet i tidlösa färgval, på golvet ligger ljusgrå klinker och väggarna är kaklade i vitt. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt duschhörna med vikbara dörrar av glas. För bekvämlighet i vardagen finns lyxig golvvärme och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Välkommen på visning!
Tuve 134:3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Observera att bostaden är registrerad som en 2:a
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Varje lägenhet debiteras för sin egna förbrukning av el, varm- och kallvatten.
*Besiktigad: måndag 8 mars 2021
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2 vuxna & 2 barn. Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Tuvebo Smedja registrerades 2018 och består av flerbostadshus om 58 lägenheter samt 4 lokaler färdigställt under 2021 på adressen Tuve 134:3. Föreningen äger marken.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Teknisk förvaltare: FR fastighetsservice
Avgiften höjdes med 5% 1/9-2023.
Avgiften höjdes med 3% den 1/4-2024. Ingen övrig förändring planerad.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Inkl. i försäkringen är ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadstillägg för föreningens lägenheter.
Genomförda:
Då fastigheten är så pass nybyggd har föreningen inte gjort några renoveringar än.
Planerade:
Det pågår ett arbete för att utreda möjlighet till utökat bygglov kring inglasningar av balkonger (för de som vill).
Föreningen har en 50 årig underhållsplan.
Föreningen tillhandahåller 38 st parkeringsplatser i garage under huset., varav 5 st är utrustade med laddstolpe. 3 st platser finns utomhus varvav en är handikappanpassad. Kostnad är 800 kr/mån och 400 kr/mån för utomhusplats. Separat kö. MC-parkering tillgänglig för 400 kr/mån.
Besöksparkeringar finns på gatan utanför.
Internet/TV/Telefoni. Öppen fiber, leverantör Telenor.
Varje hushåll tecknar eget abonnemang.
Innergård med bokningsbart gårdshus.
Det finns barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till varje trapphus. Vidare finns ett tillhörande förråd, gemensam tvättstuga och cykelverkstad. Cykelparkering finns inomhus, en del i entré och en del i anslutning till garage. Källsortering finns i form av miljörum.
På taket finns två takterrasser som får disponeras av alla bostadsrättshavare.
Gårdshus på innegården som kan bokas till en kostnad. Går att hyra för fest/sammankomster för 300kr per dygn samt en gästlägenhet att hyra för 300kr per dygn som har både badrum & pentry.
Informationen är hämtad från hemsidan, årsredovisning och stadgar, vi ansvarar inte att uppgifterna är korrekta utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.
SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.
FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.
NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.
HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.
KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
