-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavellägenhet som ligger högst upp i huset med fantastiskt solig balkong.
Liljeholmskajen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och kallvatten.
**Ekonomiskförvaltare/förening/säljare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till en fantastiskt hörn-3:a, högst upp i huset med himmelen som tak. Här erbjuds en ovanlig rymlig balkong i soligt söderläge. Bostaden med alla rätt ligger ett stenkast från Mälaren samt Södermalm med fantastiska promenadstråk runt hörnet utmed Årstaviken. Bostadens förråd ligger precis utanför bostadens ytterdörr. Mycket praktiskt och enkelt. Väldigt goda kommunikationer och närhet till både för-och grundskolor. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
Interiör
Bostaden som är smakfullt inrett erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare att bostaden ligger högst upp i huset, så har lägenheten många fönster med ett fantastiskt ljusinsläpp. Vilket är balsam för själen. Stort vardagsrum med gavelfönster. Stilrena vita luckor med snyggt matchande bänkskiva i sten. Här finns gott om plats för bra arbetsyta samt förvaring. Invid fönstret finns det plats för stor matplats för stort sällskap.
Det härliga vardagsrummet är mycket rymligt och passar utmärkt för att umgås med familj och vänner. Här ryms en ordentlig soffgrupp, fåtölj, soffbord, bokhyllor och mycket mer om så önskas. Från vardagsrummet når ni ut till den mysiga och stora balkongen i soligt söderläge. Här ryms både grill, blommor, bord och stolar. Balkongen är större än många andra balkonger på kajen. På ena sidan av balkongen ser ni Sjövikstorget.
Bostaden har två rymliga sovrum. Det stora sovrummet är stort med två fönster, här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Det finns mycket bra förvaring tack vare garderober bakom praktiska skjutdörrar. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Hallen är mycket välkomnande och här finns det goda avhängningsmöjligheter. Det finns gott om plats att ställa barnvagnen. I anslutning till hallen finner ni det stilrena badrummet med golvvärme, dusch och snygg glasvägg. Här finner ni även en tvättavdelning med tvättmaskin samt torktumlare. Uppskattad avställningsyta som ni enkelt kan lägga över kläderna vid färdig tvätt. Det finns även praktisk förvaring i en walk-in-closet i lägenheten.
Populärt läge vid Liljeholmskajen med närhet till mycket bra kommunikationer, Liljholmskajens service såsom flertal restauranger, gym, vårdcentral, livsmedelsbutiker, lekplatser samt skolor och förskolor. Fantastiska träningsmöjligheter runt Årstaviken och dess natur med elljusspår, utegym, badbryggor och härliga promenadstråk. Till Liljeholmens Centrum och gallerian tar ni er till fots på ca 5 min och Södermalm når ni med en promenad på ca 7 min.
*Ekonomiskförvaltare/förening/säljare
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Föreningen disponerar 51 garageplatser totalt i gemensamhetsanläggningen Marievik GA:9 med 13 fasta och 38 flexibla platser. Det finns även 15 stycken el-laddplatser samt en fast MC plats. Aimopark förvaltar p-platserna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
Driftkostnader är individuella.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Sjöviksbryggan registrerades 2010-03-02 hos Bolagsverket och nuvarande stadgar registrerades 2018-06-29. Föreningens skattemässiga status är att betrakta som ett äkta privatbostadsföretag.
Föreningens fastighet Marievik 32 förvärvades 2011-10-12 och består av ett flerbostadshus (79 lägenheter som innehas med bostadsrätt) på adress Karaffgatan 3 och Marieviksgatan 41-43. Fastigheten färdigställdes 2012 och den totala boarean (lägenhetsytan) uppgår till 5676 kvm. Tomtens areal uppgår till 2581 kvm. Föreningen äger marken (i vissa fall i form av så kallade gemensamhetsanläggningar, för mer info se Årsredovisningen).
Lägenhetsfördelning:
45st 2rok
13st 3rok
16st 4rok
5st 5rok
El och varmvatten debiteras respektive bostadsrättsinnehavare relaterat till uppmätt förbrukning, vilket gör att du själv kan påverka din avgift.
För mer information besök gärna föreningens egen hemsida: www.sjoviksbryggan.se
Inga förändringar av årsavgiften är planerade för 2026.
Föreningen är försäkrad hos Stockholms stad brandförsäkrings kontor.
I försäkringen ingår kollektivt bostadstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utfört underhåll:
2024 - Radonmätning
2024 - Obligatorisk Ventilationskontroll
2024 - Mindre reperationer av fasaden mot Karaffgatan
2023 - Stamrensning samt spolning av alla lägenheters avlopp
2023 - Byte av varmvattenmätare i samtliga lägenheter
2023 - Inspektion samt mindre reparationer av fasaden
2020 - Avveckling av hetvattenackarna i fjärrvärmecentralen
2020 - Byte av elmätare
2019 - Grindar/staket
2018 - Byte filter och brandvarnare.
2018 - Komplettering låssystem.
Har precis tvättat fasaderna, men inget mer planerat underhåll framöver.
I källarvåningen och även i intill liggande fastighet finns garageparkering som nyttjas gemensamt med intilliggande bostadsrättsföreningar och kontorsfastigheter. Föreningen hyr ut via Aimopark oreserverade (38 stycken) och fasta (13 stycken) platser till olika pris. Även fasta MC-platser finns att hyra.
Kostnaden för en oreserverad plats är 1.000 kr/mån och för de fasta 1.400:-/mån. MC-plats kostar 500 kr/mån.
För närvarande är det kö, men det går att få plats i garaget via någon av de andra föreningarna tills dess att föreningen kan erbjuda plats. Dock tillkommer moms på priset då.
Föreningen har omförhandlat det kollektiva avtalet för internet, TV och bredbandstelefoni. Skillnaden mot idag blir en höjningen av det kollektiva bredbandet till 500/500 Mbit/s samt ny hårdvara. Tv-paket Lagom och bredbandstelefoni ingår som tidigare. Ingen skillnad i pris mot idag.
(Faktureras tillsammans med månadsavgiften (254 kr/månad).)
I föreningen finns en föreningslokal som kan användas till kalas, övernattning för gäster och till styrelsens verksamhet samt föreningsverksamhet. Det finns också tvättstuga, hobbyrum, verkstad, målerihörna och cykelhörna för den som vill meka med sin cykel.
Den går att hyra (350 kr/dygn).
Föreningen har två återvinningsrum, ett ligger vid Marieviksgatan 41/43 samt ett vid Karaffgatan 3. Båda återvinningsrummen har utökad källsortering för elavafall, batterier samt ljuskällor.
Förråd finns till alla lägenheter.
Här lever du i en unik boendemiljö vid Mälarens vatten med badbryggor, grönskande parker och restauranger precis utanför porten samtidigt som du har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd.
I kvarteren finns ett stort restaurangutbud med mat från alla världens kök som Mama Ye's, Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Toves, Brasserie Deck för att nämna några. Här ligger även populära 3Sixty Skybar som är en takrestaurang med 360 graders utsikt över Stockholm. Restaurangen är belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar.
På Liljeholmskajen finns även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt, skrädderi osv. Nära även till Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och ytterligare restauranger. I området finns flera fina parker, Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längst Årstavikens vatten. I området hittar du också flera bra gym så som Sats, STC och Gymmet. I området finns flertalet förskolor och tre grundskolor. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
