-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Strandlägenhet! Solid förening till intill strand & stad.
Liljeholmen - Vätterstranden, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägget.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbar trerummare i en fantastisk förening. En ljuvlig strandbostad att utgå ifrån, med city runt hörnet. Låg avgift!!!
Vi har fått förmånen att bekanta oss med denna undangömda trerumsskatt på tröskeln till Jönköpings Riviera. Rent ekonomiskt är den här föreningen en av Liljeholmens bästa. Sätt bo här och du bor bekymmersfritt i en naggande god och välplanerad lägenhet, med bara 20 meter till strandkanten. Dessutom med en avgift på runt 2500 kr per månad!
Det finns renoverade tvättstugor på och två tillhörande lägenhetsförråd, smidigt på entréplan. Innergården är prydlig, inhägnad och har gott om plats för umgänge och grillfest när vädret tillåter. Själva bostaden är uppfräschad och är i fullgott skick i ytskikt och funktion.
Här bor man både nära vatten och natur. Oftast får man välja antingen eller och ibland finns inte alternativen. Som sagt, intill lägenheten breder Vätterstranden ut sig och ett stenkast söderut finns den lummiga Liljeholmsparken. Två fantastiska platser för umgänge, avkoppling och strosande. Med närhet till A6, City, Vättern och Liljeholmsparken.
Kortfattat en välplanerad trea, med rekordlåg månadsavgift. utmed Vätterstranden, belägen på tredje plan i en urstark förening, känn på den!
Kontakta mäklaren för att boka in privatvisning!
Kom in-kom in, i hallen får det rum flera på en gång utan att det känns trångt. En öppen och ljus entré som skapar en inbjudande känsla vidare in i lägenheten, med två garderober några steg fram och avhängning till vänster.
Lägenheten är smart planerad och de sociala ytorna är väl tilltagna som köket likväl som vardagsrummet. Den underbara balkongen är värd att nämnas i ett eget avsnitt, soligt sydvästläge, dörrar från två håll och bekväm trall. Från sovrummet kan du ta en genväg via balkongen för att kliva rakt in i köket.
Vardagsrummet förenar gemenskap med avkoppling och passar lika bra för fredagsmys som till fest. Rikligt med plats finns om det så skulle krävas svängutrymme. Allrummets tillhörande matsalsbord står idag precis intill fönstret och blickar man ut under middagen kan man lätt drunkna bland vågorna på Vättern.
Intill vardagsrummet finns köket. Ett fräscht och rymligt kök med funktionella materialval i jordnära toner. Med en modern touch som kommer hålla i många år framöver.
Precis som mycket annat i lägenheten är badrummet i exemplariskt skick, lagom stort och inkluderar en fullutrustad tvättmaskin. Sovrummet är rymligt, ljust, tryggt och hit når inga ljud som kan störa en god natts sömn. Badrummet är ordentligt gjort med papper på utförandet och årgången är 2014.
Det finns även gott om stuvutrymme i lägenheten, garderober för kläder, förvaring i kök samt hall och de två förråden som hänger med slukar det mesta. Kan vara värt att belysa att båda sovrummen är i god storlek.
Det finns även en renoverad tvättstuga om utbudet i lägenheten inte vore nog, på entréplan mitt i huset finns den. Där finns även lägenhetsförråden.
Kortfattat en välplanerad strandtrea mitt på Liljeholmen i en stabil förening med riktigt god ekonomi, nästan obelånat!
Det är rogivande att bo nära vatten och natur, oftast får man välja antingen eller och ibland finns inte alternativen alls. Att bo här, på Liljeholmen, innebär att man får det bästa av två världar. En trappa ned från lägenheten breder Vätterstranden ut sig och ungefär lika långt söderut finns den lummiga Liljeholmsparken. Två fantastiska platser för umgänge, avkoppling och strosande.
Med närhet till Asecs, City, apotek, restauranger och butiker.
Är det kanske läge för dig att slå sig till ro i ett bekymmersfritt boende i en naggande god och välplanerad lägenhet.
Välkommen till Östra Storgatan 101!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägget.
Renoveringsbeskrivning av nuvarande/tidigare ägare,
2023
- Ny diskmaskin i kök.
2014
Badrum (totalrenovering).
- Tvättmaskin, Samsung
- Klinker och kakel
- Kommod, överskåp 60 cm samt blandare, Svedbergs
- Handdukstork vattenburen 50x142 cm, Svedbergs
- Duschdörrar, 80x100 cm, Svedbergs
- Dusch och blandare, Svedbergs
- Elburen golvvärme
- Äldre toalettstol
Kök:
- 2014
- Kyl och frys, Samsung med läckageskydd
- Överskåp kyl/frys, IKEA
- Trägolv, 14mm matt ek
- Diskho IKEA Domsjö
- Köksblandare GROHE
- Bänkskiva massiv ek
- Vit kakel, matt, på del av vägg
- Målning av väggar och tak
Hall:
- Garderob och städskåp, klinker samt elburen golvvärme. Okänt datum.
- Målning av väggar och tak 2014
Vardagsrum:
- 2014
- Trägolv, 14 mm matt ek
- Målning av väggar och tak
Sovrum 1:
- 2014
- Trägolv, 14 mm matt ek
- Målning av väggar och tak
- Två garderober med okänt datum
Sovrum 2:
- Vitt blankt laminatgolv och sex garderober IKEA. Okänt datum.
- Målning av väggar och tak 2014.
Balkong:
Trall 30 cm x 30 cm rutor. Okänt datum.
Två stycken förråd medföljer. Sopnedkast i trapphuset samt gemensam tvättstuga på entréplan.
Gemensam tvättstuga finns på entréplan i uppgången 103/105.
Balkong mot innergården, från både köket och sovrummet når man balkongen.
18 garageplatser (360 kr/mån) samt 32 parkeringsplatser (135 kr/mån). Separat kö. I övrigt kan man skaffa ett boendekort alá Liljeholmen via kommunen. Just nu endast en före i kön.
Både bredband och kabel-tv ingår i avgiften. Föreningen levererar bredband via Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2022). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Månadsvis tillkommer levnadskostnader så som hushållsel och hemförsäkring. Faktiska kostnader kommer att variera år för år beroende på utformning av avtal, familjestorlek och individuella förbrukningsvanor och konsumtionsmönster.
*Betalas av köpare
Brf Fiskaren äger fastigheten Fiskaren 11 i Jönköpings kommun. Föreningen bildades i samband med fastighetens byggnation och verksamheten omfattar 66st lägenheter, 2st lokaler, 18st garageplatser och 32st parkeringsplatser. Föreningens adresser är Östra storgatan 101, 103, 105 och 107.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Styrelsen är kontaktbar via styrelsen@brffiskaren.se.
Välskött föreningsekonomi med låg belåning (728 kr/kvm bostadsrättsyta enligt årsredovisning 2024). Ingen avgiftshöjning inför 2026 och vid kontroll 2026-01-14 finns inga beslut om framtida höjning.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Föreningen har bland annat utfört:
2025 Två nya tvättmaskiner
2023 Solceller östra sidan
2023 Sopsorterings kärlgarage
2020 Energibesiktning
2017 Byte av låssystem samt porttelefonsystem
2017 Nya dörr och glaspartier utgång mot Vättern
2016 Häck & träd mot gatan utbytta
2015 Ledbelysning ute & i trapphus (sensorstyrd)
2015 OVK genomförd
2014 Radonmätning genomförd
2013 OVK genomförd, nya tryck och temperaturstyrda takfläktar sätts upp. Automatiska dörröppnare i entrén. Ny torktumlare.
2008 Ny asfalt på gårdsplan. Ventilationskontroll genomförd.
2007 Rörinfodringar av avloppsstammar
2006 Tryckstyrd cirkulationspump installerades
2004 Balkonger renoverades
2002 Tvättstugan totalrenoverades
2001 Nya lägenhetsdörrar
1999 Torkfläkt installeras
1998 Utbyte av radiatorer i hela fastigheten
1997 Tak bytt
1993 Fönster och balkongdörrar bytta
Planer framåt:
2026 Relining av de horisontella stammarna i källaren vecka 10.
I övrigt inga andra planerade åtgärder meddelat (kontrollerat 2026-01-14).
För vidare information om utfört och planerat underhåll vänligen kontakta styrelsen.
Föreningen har 18st garageplatser (kostnad ca 360 kr/mån) och 32st parkeringsplatser (kostnad ca 135 kr/mån). Platserna hör inte till enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller. Viss kötid till garage medan p-platser brukar kunna tillhandahållas (kontrollera med styrelsen för dagsfärsk information).
I annat fall finns boendeparkering (taxa B) på gatorna i området. Läs mer på kommunens hemsida.
(Med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut av styrelsen)
Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 som levererar kabel-TV (grundutbud) och bredband (250 Mbit/s) till lägenheterna (ingår i månadsavgiften).
Gårdsmiljö med utemöbler och enklare lekplats.
- Gemensam tvättstuga på markplan med separat ingång från gården. Här finns tre tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torkskåp, mangel, strykbräda och ett stort torkrum.
- Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd på entréplan.
Så nära himmel och hav man kan komma i Jönköping. På andra sidan Östra Storgatan bor man bokstavligen direkt på Vätterstranden och kan njuta av härliga promenadstråk direkt utanför dörren. Och vill man hellre ha kullersten än sand under fötterna så är det inte långt till Öster. Det mesta finns faktiskt på gång- eller cykelavstånd - A6, Rocksjön, mataffärer, restauranger och shopping i stan. Att få bo i city med playan utanför dörren är riktigt lyxigt och för de som bor här är strandläget inte utbytbart. Ett av få områden där det aldrig kommer byggas fler hus. City och strand!
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmen - Vätterstranden? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
