Hoppa till innehåll

Välplanerad 2:a i attraktivt område!

Hallstahammar, Hallstahammar

Lövboåsvägen 3

Pris:
525 000 kr
Avgift:
5 293 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
65 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband på 100kr/mån. Total månadsavgift efter obligatoriska tillägg 5393kr.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Ignas Dinda

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Ignas Dinda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 2:a i attraktivt område!

-Väldisponerade ytor -Trevligt ljusinsläpp -Balkong -Hiss i byggnaden -Stabil Brf - Attraktivt område!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna hemtrevliga 2:a om 65kvm. Lägenheten karaktäriseras av väldisponerade ytor och härligt ljusinsläpp. Utöver detta påträffas ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong, praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter, rogivande sovrum samt ett välplanerat badrum.

Stabil bostadsrättsförening med välskött fastighet samt god ekonomi. Attraktivt läge i Hallstahammar med närservice och allmänna kommunikationer inom bekvämt gångavstånd och centrum endast några minuter bort.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Varmt välkomna till denna inbjudande tvåa om 65 välplanerade kvadratmeter. Här välkomnas ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Ytskikt bestående av ljust tapetserade väggar samt stilren plastmatta. I direkt anslutning till hallen återfinns en stor klädkammare för exemplarisk förvaring.

Vidare i lägenheten finner ni ett väl tilltaget vardagsrum med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Härligt ljusinsläpp via fönsterpartier. Härifrån finner ni även utgången till balkongen.

Praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom skåpluckor. Goda arbets- och avlastningsytor med ovansittande stänkskydd. Trevligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Maskinell utrustning i form av spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn samt kyl och frys.

Rogivande sovrum med gott om plats för sedvanligt sovrumsmöblemang samt extern förvaring i form av garderober. Omgivande ljusa ytskikt med fondvägg samt stilrent laminatgolv.

Välplanerat badrum bestående av våtrumsmatta samt våtrumstapet. I övrigt utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare samt WC.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
525 000 kr
Lägenhetsnummer
31
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
65 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 293 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud).
Obligatoriskt tillägg för bredband på 100kr/mån.

Total månadsavgift efter obligatoriska tillägg 5393kr.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1952-1953
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd i samma byggnad.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,1381%
Andel av årsavgiften är
2,1381%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
219 551 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2018-06-25

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Vänligheten i Hallstahammar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar enligt samtal med ordförande 2026-04-21.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1987- Rotrenovering
2011- Modernisering hissar (Lövboåsvägen 3)
2014- Takrenovering
2015- Renovering tvättstuga
2017- Modernisering hissar (Lövboåsvägen 7)
2021- Nytt låssystem
2021- Nya hissar (3st)
2022 - Renovering socklar
2022 - Stamspolning
2023 - Fiber
2023 - Renovering lokal
2023 - Markarbeten

Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar utan följer underhållsplanen.

Parkering

25 st garageplatser, 320kr/mån. F.n. kö.
41 st P-platser, 100kr/mån. F.n. ledigt.
6st P-plats med motorvärmare, 150kr/mån. F.n. ledigt.

Parkeringsinformationen är uppdaterad 2026-04-21 enligt samtal med vicevärden. Observera att detta kan komma att ändras.

TV/bredband

TV - Telia (ingår i månadsavgiften.
Bredband - Telia (obligatoriskt tillägg om 100kr/mån).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga på Lövboåsvägen 5.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Lövboåsvägen 3

Lövboåsvägen 3

734 35 HALLSTAHAMMAR

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder