-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostad renoverad 1a med nya vitvaror i stabil förening nära T-bana, kommunikationer och service!
Vällingby - Råcksta, Stockholm
*inkl värme, kall- & varmvatten
**Enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt förstaboende i Vällingby där du bor med både stad och natur inom räckhåll! Här erbjuds en topprenoverad och smart planerad etta som är helt inflyttningsklar. De genomtänkta lösningarna gör att bostaden känns större än sina kvadratmeter och det låga avgiftsläget på endast 2 009 kronor i månaden gör boendet extra attraktivt. Lägenheten är renoverad med helt nya vitvaror och smarta funktioner som gör vardagen bekväm. Den moderna känslan förstärks av nya ytskikt, infällda spotlights och fint ljusinsläpp från sydväst. En stor garderob med spegelpartier ger både bra förvaring och en känsla av rymd.
Bostadsrättsföreningen Ritbrädet 1 är stabil och välskött med flera stora renoveringar redan utförda. Relining av badrum gjordes 2022, fönster renoverades 2020 och en omfattande elrenovering slutfördes 2024. Föreningen har dessutom en stor andel hyresrätter som löpande genererar intäkter och stärker ekonomin. Hyresrätterna är samtidigt en dold tillgång som på sikt kan säljas och frigöra ytterligare kapital, vilket ger föreningen ett tryggt långsiktigt läge.
Planlösningen är genomtänkt med ett stilrent kök, en social del med plats för umgänge och en naturligt avskild sovdel. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med dusch och kombitvättmaskin. Till lägenheten hör även källarförråd och fastigheten erbjuder cykelrum samt gemensam tvättstuga som komplement.
Adressläget på Jämtlandsgatan 94 är mycket attraktivt med Vällingby Centrum på kort gångavstånd. Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Tunnelbana och bussar tar dig snabbt in till city eller vidare ut mot västerort. För dig som kör bil är läget extra smidigt med direkt närhet till påfarten mot E18 vilket gör resorna både in mot stan och ut ur Stockholm mycket enkla. För den som uppskattar naturen ligger Grimsta naturreservat alldeles intill med badplatser, löpspår och vackra promenadstråk längs Mälaren.
Välkommen till Jämtlandsgatan 94 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla och Upplands Bro.
Entréhall & kök
Kombinerad entréhall och arbetskök. Köket är kompakt och funktionellt med vita skåp, grå kakel, en rostfri fläkt, öppna hyllor för förvaring, en induktionshäll med två spisplattor samt en stilren diskbänk med integrerad ho. I anslutning till rummet finns även en rymlig kyl och frys i fullhöjd.
Sovrum & Vardagsrum
Kombinerat vardagsrum och sovrum. Rummet har gråmålade väggar, nytt golv och ett nedsänkt tak med infällda spotlights. Två fönster vetter i ett högre och fritt sydvästläge vilket bidrar med fint ljusinsläpp. Här finns även en stor garderob med spegelpartier som ger goda förvaringsmöjligheter.
Badrum/tvättstuga
Stort badrum med klinker i svagt blå ton tillsammans med vitt kakel. Separat duschhörna, arbetsbänk i svagt grå ton och en större bakgrundsbelyst spegel samt kombitvättmaskin och toalett.
Förråd
Till lägenheten hör ett källar förråd om c:a 4 kvm.
Ritbrädet 1
*Enligt föreningen
inkl värme, kall- & varmvatten
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med gruppanslutning via fiber från Ownit och kabel-TV från Comhem. Kostnaden för såväl fiber/internet som kabel-TV är endast 150 kr/månad som tillkommer utöver månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen Ritbrädet 1 är en etablerad förening belägen på Jämtlandsgatan 70–116 i Vällingby. Föreningen bildades 2007 och omfattar 178 lägenheter, varav 155 är bostadsrätter och 23 är hyresrätter. Byggnaderna uppfördes 1952 och kännetecknas av tidstypisk arkitektur med ljusa fasader och grönskande innergårdar.
För att bevara fastigheternas skick har föreningen genomfört flera omfattande renoveringar och underhållsåtgärder. Under 2005–2006 genomfördes en stamrenovering och 2014 installerades bergvärme för att förbättra energieffektiviteten. År 2016 renoverades samtliga fönster och balkongdörrar och 2019 byttes elstigare. Tak och fasader renoverades 2020 för att säkerställa byggnadernas långsiktiga hållbarhet.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan där framtida åtgärder planeras löpande. Under 2025 kommer tvättstugan att renoveras, och ytterligare insatser för fastighetens underhåll är planerade framöver. Fastigheten har ett centralt läge med närhet till Vällingby Centrum, kollektivtrafik och grönområden. Föreningen arbetar aktivt för att upprätthålla en god boendemiljö och en stabil ekonomi. För mer detaljerad information hänvisas till föreningens årsredovisning och underhållsplan.
Det finns 63 st garageplatser. Kö tillämpas.
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med gruppanslutning via fiber från Ownit och kabel-TV från Comhem. Kostnaden för såväl fiber/internet som kabel-TV är endast 150 kr/månad som tillkommer utöver månadsavgiften.
Tvättstuga
Cykelrum
Renoveringar & förbättringar:
Den nuvarande ägaren har bott i lägenheten sedan 2018 har bl a gjort följande renoveringar och förbättringar:
-Rivning av innervägg för öppning av planlösning av kök (2025)
-Ny köksfläkt (2025)
-Ny dragning av ventilationslösning (2025)
-Ny tvättställ med kommod, förvaringsskåp och spegel med inbyggd ledlösning i badrum (2025)
-Nymålat kök och lister(2025)
-Ny kyl/frys (2023)
-Ny kombitvättmaskin (2023)
-Spisfläkt (2023)
-Uppdatering av badrummet med ny arbetsbänk, handfat, bänkskåp och spegel (2023)
-Garderob med skjutdörrar (2019)
-Nytt golv (2019)
-Ommålning av väggar och tak (2019)
-Infällda spotlights i tak (2019)
Välkommen att bo och trivas i Vällingby. Här kan du bo, leva och arbeta. Naturen är nära med både badplatser och skogsområden samtidigt som du hittar allt du behöver och bra shopping i Vällingby centrum.
Planen för Vällingby godkändes 1950 och utarbetades av Sven Markelius och Göran Sidenbladh. Utanför centrum grupperar sig bostadshusen och här finns flera olika typer hus som trevånings lamellhus, terrasshus, flera radhusområden och enfamiljshus. 1952 invigdes Vällingby centrum som utformades av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius. Här finns all tänkbar shopping med över 200 butiker, restauranger, kaféer och annan service samt en simhall.
Det finns flera bra badplatser i närheten som Hässelby Strandbad, Maltesholmsbadet och Kanaanbadet. Här finns också flera båtklubbar och en utomhusbassäng i Nälsta. I Grimstaskogens naturreservat finns motionsslingor och på Grimsta sportfält fotbollsplaner, ishockeyhall och ridhus. Hässelby golf erbjuder en 9-hålbana samt bra range och övningsområde.
I Vällingby-Hässelby stadsdelsområde finns cirka 14 grundskolor och 75 förskolor med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Från Vällingby tar du dig till Stockholm city med tunnelbana på cirka 30 minuter. Du kan också enkelt ta dig med buss till Spånga C, Jakobsbergs C och Solna C.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vällingby - Råcksta? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
