-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a Mölndal - Stallbacken
Mölndal - Stallbacken, Mölndal
*I avgiften ingår; Värme, Vatten, Bredband och TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Ljus och modern tvåa från 2017. Med solig balkong och smidig pendling till Göteborg.
Ljus och modern tvåa från 2017 med solig balkong och smidig pendling till Göteborg.
Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa med öppna, sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp. Här erbjuds ett modernt vitt kök i tidlös design, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – allt för ett bekvämt och funktionellt boende.
Den generösa balkongen vetter mot grönska och bjuder in till ett rofyllt läge. Här finns gott om plats för utemöbler och möjlighet att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Läget erbjuder utmärkta kommunikationer med närhet till pendel som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. I närområdet finns mataffär, gym och restauranger, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Bostaden är belägen i populära Stallbacken/Åby Allé – ett modernt och expansivt område som fortsätter att utvecklas och erbjuder god framtidspotential. Bredband ingår i månadsavgiften och hissen tar dig smidigt ner till föreningens garage samt till den fina tvättstugan.
Ett modernt, bekvämt och trivsamt boende i ett område med framtiden för sig – varmt välkommen på visning!
Välkommen till Stallbacken och ett omtyckt, modernt bostadsområde där trivsel står i fokus. Denna välplanerade lägenhet, uppförd 2017, erbjuder ca 50 kvadratmeter med genomtänkt planlösning och stilrena materialval.
Redan i hallen möts vi av en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för ytterkläder samt en praktisk garderob för förvaring. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar som samspelar fint med det klassiska ekparkettgolvet. Från entrén bjuds vi på en trevlig siktlinje genom bostaden, vidare mot vardagsrummet och den inbjudande balkongen.
Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med plats för en soffgrupp och tillhörande möblemang. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Härifrån nås även bostadens balkong – en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader.
Köket är stilrent utformat i tidlösa färgval och erbjuder gott om förvaring i både skåp och lådor. De generösa arbetsytorna gör matlagningen till ett nöje och under överskåpen sitter praktisk spotbelysning. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, spishäll, fläkt samt ugn, allt för en bekväm vardag.
Sovrummet är lugnt och rofyllt beläget med plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Även här återfinns de ljusa väggarna och ekparketten. Från sovrummet nås en rymlig klädkammare/förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Badrummet är modernt och stilrent inrett med stora vita kakelplattor på väggarna och ett mörkt klinkergolv som skapar en elegant kontrast. Här finns toalett, handfat med kommod och spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare – ett bekvämt och funktionellt badrum som underlättar vardagen.
*Våningsplan 1 (en trappa upp)
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår; Värme, Vatten, Bredband och TV.
Balkong, läge nordväst.
Andel i insats 1,86824 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Brf Vårvinden är belägen på fastigheten Mölndal Stallbacken 32 med adresserna Åby Allé 1-3. Föreningen består av 56 lägenheter. SBC sköter föreningens förvaltning.
Styrelsen har beslutat att säkra ner lägenheterna från 20A till 16A för att sänka nätavgifterna. Det kommer innebära att nätavgifterna minskar.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda Förbättringar
2023 Radonmätning utförd och underhållsplan framtagen
2024 OVK utförd
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Garageplats. Går att hyra för 850 kr/mån.
Öppen p-plats. Går att hyra för 450 kr/mån
Digital-TV via Allente. Ingår i månadsavgiften.
Bahnhof (1 gibabit/s). Ingår i månadsavgiften.
Det finns cykelförråd och tvättstuga.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stallbacken? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
