-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Varmt välkomna till denna fantastiska 2,5:a högst upp i huset!
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 150 kr/mån samt balkong om 30 kr/mån tillkommer.
**Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 2 rok om 70 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna fantastiska 2,5:a högst upp i huset!
Lägenheten har tilltagen takhöjd, modernt kök och badrum!
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning med tidstypisk charm från byggåret 1927. Ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och generös takhöjd. Stilrent badrum med golvvärme. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av Thorildsplans T-bana, badklippor, Rålambsvhovsparkens grönska och närhet till Hornsbergs restaurangutbud och butiker.
Stabil och äkta förening med god ekonomi samt de stora renoveringarna bakom sig. Föreningen äger marken och har en mycket låg belåningsgrad.
Hjärtligt välkommen på visning!
*Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 2 rok om 70 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 150 kr/mån samt balkong om 30 kr/mån tillkommer.
Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Guldfasanen 4 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1986. Föreningen äger marken och en fastighet med adressen Drottningholmsvägen 72. Föreningens samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns råvindsyta.
Föreningen höjde avgifterna med 5% i januari 2025. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-02-02)
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor (enligt ÅR 2024).
Genomförda renoveringar:
2024: Mindre reparationer av tak och fasader.
2023: Stamspolning genomförd.
2022: Tvättstuga: byte av tvättmaskiner och torktumlare.
2022: Uppdatering sophanteringssystem.
2022: OVK.
2021: Underhåll värmesystem - Byte expansionskärl
2021: Installation av automatisk dörröppnare
2020: Byte av tak mot Drottningholmsv.
2019: Målning av fönster mot gård
2014-2015: Trädgårdsrenovering - Med bl.a. ny plattsättning och nytt cykelskjul.
2014: Stambyte/relining, spillvattenledningar i källaren.
2014: Målning av källargolvet, utfört av föreningens medlemmar.
2014: OVK.
2013: Stambyte, kök - Observera att i de mindre ettorna (27m²) saknas köksstam, vatten och avlopp
går in/ut via badrumsstammen.
2012: Målning dörrar/trapphus på bottenvåning.
2010-2011: Säkerhetsdörrar - Ej med i underhållsplan.
2007: Värmeslingor stuprör & hängränna - Mot gatan, inklusive nytt snöräcke.
2007: Tvättstuga - Nytt klinkergolv och golvbrunn. Nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp med
tillhörande ventilation.
2005: Hissrenovering - Hissmaskineriet renoverades.
2003-2015: Fönstermålning - 2003 mot gård, 2015 mot Drottningholmsv.
2003: Nya balkonger - Finansierades av lägenhetsinnehavarna.
2003: Stuprör - På gårdssidan
1995-2003: Omputsning av fasad - 1995 mot gatan, 2003 mot gården
1993: Elstambyte
1993: Stambyte, badrum - Se ovan ang. de mindre ettorna (27m²)
1955-1999: Omläggning av tak - 1955 Nyläggning, 1999 omfattande omläggning/renovering.
1927: Nyinstallation hiss
Planerade renoveringar:
2026-2028: Uppdatering värmesystem.
2026-2028: Renovering av fasad och fönster mot Drottningholmsvägen. Inget som är beslutat än.
Föreningen planerar att genomföra nästa stambyte för badrumsstammar ca 2038.
(Kontrollerat 2026-02-02).
Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området.
Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal med Ownit via fibernätet (1000/1000 i varje lägenhet).
Kabel-tv levereras av Ownit. Baskanalerna ingår i avgiften. Vill man ha fler kanaler kan man köpa till det från Ownit.
Föreningen har en lummig gård med cykelskjul och matplats där det på sommaren finns utemöbler och en grill.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns ett cykelrum i källaren.
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd.
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Thorildsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
