-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt stadsradhus med takterrass och generösa ytor
Telefonplan, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för internet.
**Enligt ekonomiskförvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Otrolig takterrass på taket med sol från morgon till kväll - Välkommen till detta unika och smakfullt inredda stadsradhus med en fantastisk takterrass och genomtänkt planlösning. Här erbjuds en modern och stilren bostad med exklusiva materialval, generösa ytor och ett svårslaget ljusinsläpp. Radhuset är i två plan och det översta planet leder er upp till den stora takterrassen med bästa solläge från morgon till kväll.
Här bor du i hjärtat av Telefonplan, ett av Stockholms mest dynamiska och eftertraktade områden. Med närhet till både stadsliv och grönska erbjuds en perfekt balans mellan puls och avkoppling. Området har utmärkta kommunikationer med tunnelbana och bussar samt ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker. För den aktive finns populära Klättercentret och SATS inom kort avstånd. Barnfamiljer uppskattar närheten till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden med mysiga promenadstråk och den charmiga amfiteatern.
Här får ni ett boende som kombinerar bekvämlighet, nöjen och natur på bästa sätt. En bostad med det lilla extra – välkommen att uppleva den på plats!
Interiör
På entréplan välkomnas ni av en imponerande hall med cirka 3,3 meter i takhöjd och goda förvaringsmöjligheter. Vidare in öppnar sig det ljusa och rymliga vardagsrummet – perfekt för umgänge och avkoppling. Härifrån nås en mysig uteplats med planteringslåda och förråd.
Köket från Vedum imponerar med sin stilrena ljusgrå design, exklusiva bänkskiva och stänkskydd i Ceppostonekakel. Det är fullt utrustat med moderna vitvaror och generösa arbetsytor.
Badrummet på entréplan är stilrent och funktionellt med dusch, golvvärme och smakfulla materialval.
Ovanvåningen nås via en vit trappa i trä. Det första ni möts av är bostadens andra vardagsrum. Detta rum kan användas som sällskapsrum, men har även stor ombyggnadspotential för att omvandlas till ett extra sovrum eller en lyxig walk-in-closet.
Vidare finns tre rymliga sovrum, varav master bedroom har skjutdörrsgarderober och gott om utrymme. Ytterligare förvaring erbjuds i en rymlig klädkammare. De två andra sovrummen passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Det stora badrummet på denna våning har badkar, tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt komfortgolvvärme.
En trappa upp finns den spektakulära takterrassen om cirka 50 kvm – en naturlig samlingspunkt med plats för loungegrupper, grill och växter. Med sol från morgon till kväll skapas en fantastisk oas högt ovanför stadens puls.
*Enligt ekonomiskförvaltare
Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för internet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är uppskattade.
*Betalas av köpare
Välkommen till HSB brf Dialogen i Stockholm, en modern och hållbar bostadsrättsförening!
Föreningens byggnader färdigställdes som nyproduktion under 2023 och är belägna på den egna fastigheten Telefonfabriken 6 – det vill säga, utan tomträttsavtal, vilket eliminerar risken för framtida höjda markhyror. Inflyttningen skedde successivt mellan december 2022 och maj 2023.
Brf Dialogen består av totalt 37 bostadsrätter, fördelade på 25 lägenheter i ett punkthus samt 12 radhus i sammanhängande bebyggelse. Det finns inga kommersiella lokaler inom föreningen, vilket ger ett lugnt och enhetligt bostadsområde.
Föreningen är medlem i HSB och får stöd i form av rådgivning och ekonomisk planering.
Solceller på taket bidrar till att sänka elkostnaderna och gör boendet mer miljövänligt.
Inga planerade avgiftshöjningar för tillfället.
Då fastigheten fortfarande är ny planeras inga underhållsåtgärder/renoveringar. Tvåårsbesiktning sker i augusti 2025.
I föreningen finns ett garage med 21 stycken parkeringsplatser (1261 kr/mån) samt 3 platser för MC (630 kr/mån) och platser med laddbox (1576 kr/mån).
I dagsläget finns det lediga platser (kontrollerat april 2025).
Det finns även platser för boendeparkering taxa 4 (500 kr/månad) på omkringliggande gator.
Föreningen har ett förmånligt gruppavtal för leverans av digital-TV och bredband fiber-LAN med hastighet upp till 500/500 Mbit/s. Obligatorisk kostnad för denna tjänst är 200 kr/månad.
Mellan radhusbebyggelsen och punkthuset finns en grön mysig innergård med sittplatser, lekplats för de minsta och pergola.
Föreningens garage finner du under radhuslängan där även cykelrum finns.
Det gemensamma miljörummet finns bredvid nedfarten till garaget.
Här finns all tänkbar service med apotek, mataffärer, träningsmöjligheter med bland annat SATS, Puls och Träning och populära Klättercentret Telefonplan. Två stationer bort ligger Liljeholmen Galleria med ett stort serviceutbud och ett 90-tal butiker.
Soliga sommardagar spenderas med fördel i närliggande Svandammsparken. Här bor man med närhet till allt från natursköna promenadstråk till fina badmöjligheter vid mysiga Vinterviken. Här infinner sig en charmig småstadskänsla med butiker så som Svenska Armaturer, Vintagefabriken och 2 little spoons. Missa inte heller Midsommarkransens kvartersbiograf Tellus från 1920, med en mix av kvalitetsfilmer, dokumentärer, breda publikfilmer och omtyckta barnfilmer. Biograf Aspen finns också i närheten.
Det rika restaurang och caféutbudet i och runt Midsommarkransen/ Telefonplan är en upplevelse i sig, med bland annat Gaia matbar, Pita i Parken, Gunnel & Ruth, AB Café, Söderbergs bageri och Bonne Femme Stenugnsbageri. Här hittar man även Svenska Sushiköket, Svenska Pizzaköket och Svenska Hamburgerköket med vad det låter, sushi, pizza och fantastiska hamburgare endast ett stenkast bort. Inte att förglömma, Rain, Tre vänner, Krubb samt välbesökta Restaurang Landet, ja restaurangutbudet i området tar aldrig slut och här hittar man verkligen något för alla smaker utan att behöva bege sig in till city.
Mycket bra kommunikationer med tunnelbanan där man når Södermalm på cirka fem minuter och city på cirka 15 minuter. Med bil tar man sig snabbt upp på E4/ E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Telefonplan? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
