-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevlig tvåa i fint skick mot gård, i mycket stabil förening!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband (500/500Mbit/s) och TV (Telenor TV Bas med 18 HD kanaler) om 125 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Alströmergatan 23
- tvåa om 38,5 kvm
- balkong
- stabil förening
- promenadavstånd till Fridhemsplan!
På attraktiv adress finner ni denna charmiga tvåa med insynsskyddat läge och balkong mot innergård. Det första ni möts av är en rymlig entré med goda avhängning- och förvaringsmöjligheter. Matlagningsvänligt kök med goda beredningsytor, härifrån når man dessutom sovrummet som är stort nog att rymma en större säng och tillhörande nattduksbord. Det härliga vardagsrummet är luftigt och får ljus via stora fönsterpartier, här finns plats för matgrupp, soffgrupp och tillhörande mediemöbler. Utöver detta erbjuder bostaden en inglasad balkong och helkaklat badrum med tvättmaskin. Till lägenheten finns rätten att disponera ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Förening: HSB Brf Spiralen, en äkta och stabil förening belägen en kort promenad från Fridhemsplan på Kungsholmen. Föreningen består idag av 73 st bostadsrätter, 16 lokaler och 100 st parkerings- och garageplatser. Belåning, 3666 kr/kvm.
Fridhemsplan är en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. Mat handlar man på ICA, COOP Daglivs eller Willys och i Västermalmsgallerian finns ett bra utbud av butiker och caféer. Området har flera pubar och många populära restauranger såsom AG, Le Bistro och Boteco da Silvania. En kort promenad bort tar en till Kungsholms Strand som erbjuder de omtyckta promenadstråken runt Kungsholmen.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren Sanna Rihm för mer information!
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband (500/500Mbit/s) och TV (Telenor TV Bas med 18 HD kanaler) om 125 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Spiralen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Ankaret 30 med adress Alströmergatan 19-25 och Fleminggatan 56 samt äger marken. Föreningen registrerades 1957 och fastigheten byggdes 1959. Föreningen upplåter 73 lägenheter med bostadsrätt, 7 lokaler (hyresrätt), 9 lokaler (upplåtna med bostadsrätt), 1 styrelselokal, 13 förråd, 97 garageplatser samt 3 parkeringsplatser.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% från 1 januari 2025. Styrelsen har beslutat att från och med den 1 januari 2026 höja avgifterna för bostäder och lokaler upplåtna med bostadsrätt med 3%.
(Information inhämtad från föreningens hemsida).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam Ömsesidig Sakförsäkring. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Genomförda renoveringar:
2025: Renovering av fasad, fönster och entréport mot Fleminggatan.
2024: Installation av tryckstegringsanläggning för tappvattnet.
2024: Nya dagvattenpumpar i pumpgrop under garaget.
2024: Modernisering av hissarna.
2023: Byte av kvarvarande äldre frånluftsfläktar (4 st) mot nya direktdrivna och byte av ett äldre tilluftsaggregat.
2022: De bärande pelarna längs gången Alströmergatan 21-25 har renoverats och fått ny ytbehandling.
2022: Plattorna i gången Alströmergatan 21-25 har lagts om för att förbättra avrinningen mot dagvattenbrunnarna.
2022: Konvertering till LED-ljuskällor av armaturer i garagen.
2020: Renovering av garagen (bärande pelare, golvbeläggning m.m.).
2020: Ny direktdriven frånlutsfläkt för bostäderna Alströmergatan 21.
2020: Renovering av ventilationen i en lokal (lgh 6).
2018: Renovering av ventilationen i tre lokaler (lgh 27 och 47; lokal 9003).
2016: Omläggning av taken.
2016: Ny tvättstuga.
2014: Målning av trapphusen.
2013: Ny direktdriven frånluftsfläkt för lokalen Alströmergatan 25 B.
2013 - 2014: Stambyte och renovering av badrum/wc-rum.
2012: Renovering/byte av fönster och fönsterdörrar.
2010: Nytt tätskikt och ny plantering på övre gården.
2010: Omdragning inomhus av dag- och spillvattenledning mellan Alströmergatan 21 och 23.
2009: Ombyggnad av elsystemet (nya elstammar och elcentraler m.m.).
2007: Renovering av garagen (upplag av bjälklag mot grannfastigheten, ny golvbeläggning m.m.).
2005: Ny undercentral för fjärrvärme.
2005: Renovering av frånluftsfläktarna.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2025-2026: Utredning är klar och åtgärdande av läckage från övre gården till underliggande lokal startar i februari.
(Kontrollerat 2025-11-28).
I föreningen finns ett garage med 97 platser. Hyran för dessa är 1200kr/mån för medlemmar i föreningen och för närvarande är det ingen kö eller väldigt kort kö. Infart till garaget från Fridhemsgatan. Föreningen har även 3 st parkeringsplatser på Alströmergatan som är uthyrda till Lundagrossisten (Kontrollerat 2025-11-28).
Bredband: Alla lägenheter är gruppanslutna till Telenor Bredband (fd Bredbandsbolaget), 500/500MBit/s. Ett tillägg på 125 kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Avgiften inkluderar IP-telefoni.
TV: Föreningen har avtalat om gruppanslutning till Telenors TV-Tjänst TV-Bas (18 HD kanaler). TV-Bas ingår i avgiften för lägenheten. Det går att lägga till ytterligare kanalpaket genom att kontakta Telenors Kundtjänst.
Det finns en trevlig innergård med pergola och grillar.
Tvättstugan ligger i källarplanet vid Alströmergatan 25. I tvättstugan finns tre nya tvättmaskiner, två i normalstorlek och en större, samt två torktumlare och ett stort torkskåp.
Ett cykelrum finns bredvid porten till Alströmergatan 25. Portnyckeln går även till detta utrymme.
Cykelställ finns även på gården utanför Alströmergatan 23 och vid den s.k. "holken" bakom sandlådan.
Det finns ett hobbyrum i övre garaget vid uppgången mot Alströmergatan 21. I hobbyrummet finns tillgång till bland annat cirkelsåg, borrmaskin/skruvdragare, hyvelbänk, arbetsbord samt skyddspapp.
Till varje lägenhet finns det ett förråd (antingen ett på vinden eller i källaren).
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
