-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 1920- talsdröm med ljust söderläge, öppen spis och balkong mot gården
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Balkongavgift om 98 kr/mån tillkommer.
**Area enligt mätning
81 kvm och 2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Välkommen!
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Välkommen!
Välkommen till en ljus och trivsam trea med genomgående planlösning, vackra originaldetaljer och balkong mot föreningens mysiga innergård. Här flödar ljuset in genom spröjsade fönster i söderläge, med en vacker, fungerande öppen spis. Från bostaden har du fri utsikt mot Ringvägens grönskande trädkronor och Söders levande kvarter.
Lägenheten bjuder på vackra och bevarade 1920-talsdetaljer som fiskbensparkett, speglade dörrar och generös takhöjd. Den rundgående planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan rummen och här finns två bra sovrum, ett rymligt badrum och ett öppet kök som blir en självklar samlingsplats i hemmet. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både stor soffgrupp och ett stort matbord för långa middagar med vänner och familj.
Brf Kolonnen 3 är en välskött, äkta bostadsrättsförening som äger marken och har goda lokalintäkter från sina sex hyreslokaler. Här finns även tre hyresrätter samt råvindar kvar som utgör en fin dold tillgång för framtiden. Föreningens belåning är låg, om cirka 4565 kr/kvm bostadsrättsyta, och i huset finns alla bekvämligheter såsom hiss, barnvagnsrum, tvättstuga, återvinning och en mycket trevlig innergård.
Läget är mycket centralt med Skanstulls breda utbud precis runt hörnet. Här finns stora matbutiker, apotek, vårdcentral och annan övrig service i direkt närhet. Tunnelbanan når du på bara några minuter och flera busslinjer tar dig smidigt vidare genom stan. I SoFo möts du av en levande och avslappnad kvarterskänsla med caféer, barer och restauranger sida vid sida med små butiker. För dig som uppskattar grönska finns Vitabergsparken och, promenadstråket runt Årstaviken inom bekvämt räckhåll, och Eriksdalsbadet med både bad och träning året runt inom bekvämt räckhåll. Här bor du med både stadspuls och natur precis utanför porten.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Hallen ger ett varmt och välkomnande första intryck. Trägolv och pärlspont sätter tonen direkt när man kliver in och skapar en trivsam atmosfär, samtidigt som ytan innanför dörren erbjuder gott om plats för avhängning. En praktisk del av bostaden som binder samman rummen på ett bra sätt.
Vardagsrum
Vardagsrum där rymd och ljus får ta plats. De dubbla fönsterpartierna släpper in gott om dagsljus som faller över originalparketten i fiskbensmönster. Här finns utrymme för både två soffor och en matgrupp för fler personer. Planlösningen ger bra möbleringsmöjligheter och fungerar som en naturlig samlingspunkt i vardagen.
Kök
Köket är en central del av lägenheten, där materialval och funktion samverkar på ett genomtänkt sätt. Fiskbensmönstrad parkett ger rummet värme, och den öppna spisen bidrar med trivsel och atmosfär. Köksluckor från Picky Living kombineras med takbelysning från FLOS, kompletterad med dimmer från Buster+Punch, vilket gör det enkelt att växla mellan arbetsljus och mjukare belysning. Diskbänk i solitt stål möter stänkskydd i samma material för ett enhetligt och tåligt uttryck, medan arbetsytor i carraramarmor ger en lugn kontrast. Köket är utrustat med induktionshäll med fyra zoner, varmluftsugn och integrerad diskmaskin från Smeg. Kyl och frys från Husqvarna är integrerade i en platsbyggd lösning tillsammans med skafferi, och en platsbyggd vinhylla kompletterar helheten. Ett kök som fungerar väl både till vardag och när man samlar vänner.
Sovrum
Trivsamt sovrum med lugn och ombonad känsla. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord utan att rummet upplevs som trångt. Fiskbensparketten ger en klassisk grund, medan de mjukt rosa väggarna tillför värme. Längs ena väggen finns bra garderobsförvaring som underlättar ordning och reda. Från rummet nås en möblerbar balkong mot gården, som förlänger sovrummet under årets varmare månader.
Sovrum
Ett rum som fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. De vitmålade brädgolven ger en ljus och luftig bas, medan de gröna väggarna skapar en mjuk känsla. De inbyggda klädkamrarna tar hand om förvaringen på ett smidigt sätt och frigör golvyta för säng, skrivbord eller lekhörna. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter olika behov.
Badrum
Här möts funktion och estetik i ett helkaklat badrum. Golv i carraramarmor ger rummet en ren och lugn känsla, samtidigt som golvvärmen skapar en behaglig komfort året om. Dimbar takbelysning från Buster+Punch gör det enkelt att anpassa ljuset efter behov. Ett spröjsat vädringsfönster mot gården släpper in dagsljus. Handfat i vit keramik kombineras med blandare från Tapwell. Duschdelen är avskild med glasvägg och utrustad med takdusch samt blandare i krom från Mora. WC från Duravit och ett vägghängt skåp bidrar till ett lättstädat intryck. Dessutom finns tvättmaskin från Husqvarna med både ång- och torkfunktion, praktiskt placerad för att underlätta vardagen. Ett badrum där materialval och funktion samspelar på ett genomtänkt sätt.
*1 trappa
**Area enligt mätning
81 kvm och 2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Balkongavgift om 98 kr/mån tillkommer.
Boendeparkering gäller på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Kolonnen 3 bildades 1982 och består utav 42 bostadsrätter, 3 kvarvarande hyresrätter samt 6 hyreslokaler. Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen har en mycket god ekonomi låga avgifter och en låg belåningsgrad om 4565 kr/ kvm bostadsrättsyta.
Fysisk person som bosätter sig i föreningen godkänns som medlem. Föreningen tillåter delat ägarskap inom familjen (föräldrar och barn), partnerskap eller dylikt.
För mer information se föreningens trevliga och informativa hemsida www.kolonnen3.se
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
2024:
Målning av fönsterbågar mot gården, OVK, byte av en vattenstam
2023:
Omfattande renovering av vädringsbalkonger mot gården, sotning av eldstäder, förstudie inför försäljning av råvind, renovering av hela fasaden mot gatan inklusive franska balkonger och rännor
2022:
Byte av rensrör på vinden i gatuhuset, mindre ventilationsutredning, nya entrédörrar, åtgärder enligt OVK, montering av fönsterventiler i gatuhuset, tätning av krönmur på grund av vattenläckage, målning av fönsterbågar i gatuhuset, omfattande brandskyddsarbete, omfattande renovering av cykelskjul
2021:
Stamspolning
2018:
Färdigställande av de sista balkongerna mot gården
2017:
Byggnation av balkonger mot gården
2014:
Målning av fönster mot gård, byte av elinstallationer i trapphus, plantering av träd i krukor på gården
2013:
Installation av 3-fas i fastigheten, inrättande av barnvagnsrum, stambyte i gårdshus, installation av fastighetsnät
2012:
OVK, fiberindragning, stamspolning, underhållsbesiktning av fastigheten
2008:
Upprustning av innergård, renovering av källarlokal, energideklaration
2005:
Installation av fjärrvärme, nya maskiner i tvättstuga
2003:
Målning av trapphus
2001:
Ny port, stambyte i kök i aktuell lägenhet
1998
Målning av trapphus
1996:
Målning av tak
1994:
Fönsterrenovering i gathus
1991:
Stambyte i gathus
1985/1986:
Byte av vissa stammar i gårdshus
1982:
Målning av fönster, nytt tak inklusive stuprör, takrännor och fönsterbleck, putsning av hela fasaden
Boendeparkering gäller på gatorna i området.
Fiber från Alltele är indraget i alla lägenheter och abonnemang tecknas separat av lägenhetsinnehavaren. Även Ip-tv från Alltele eller kabel-tv från ComHem.
Trevlig innergård med utemöbler, grill och möjlighet att själv odla kryddor.
I fastigheten finns barnvagnsförråd. Cykelparkering finns på gården. En gemensam tvättstuga finns högst upp i huset med två tvättmaskiner, centrifug, mangel, torktumlare och stort torkskåp. Soprum med kärl för hushållssopor, matavfall, wellpapp, tidningar, plast, metall, glas, el, batterier och glödlampor.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift betalas av köparen enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Välkommen!
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Välkommen!
Ansvarig mäklare
