-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad fyra med inglasad balkong!
Fålhagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. En obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 140 kr/mån.
**Information från ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna tilltalande och rymliga fyra på Petterslundsgatan 16B, belägen en halvtrappa upp i populära Fålhagen, Uppsala. Bostaden ligger i en mycket stabil förening med ett centralt läge och en fantastisk innergårdsmiljö att njuta av.
Bostaden välkomnar dig till en välplanerad hall som tar vara på alla kvadratmeter och erbjuder bra avhängningsmöjligheter med slittåligt klinkergolv. Hallens smarta planlösning leder vidare till samtliga rum i bostaden och bidrar till ett smidigt flöde i vardagen. Från hallen når du ett trevligt och ljust kök med rejäl inredning, hel kyl och frys samt generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Intill köket finns en matplats vid fönstret för 4–6 personer, där du även når bostadens inglasade balkong mot innergården, perfekt för middagar i gott sällskap!
Bostaden har tre rymliga sovrum där de stora ytorna och möjligheterna till förvaring verkligen kommer till sin rätt. Här finns plats för både master-bedroom och arbetsrum/gästrum beroende på behov och livssituation. Lägenheten präglas av praktiska lösningar och genomtänkt planering – från funktionell planlösning till bra förvaringsutrymmen, vilket tillsammans bidrar till ett bekvämt boende. Badrummet och den separata toaletten är stambytta och i mycket fräscht och fint skick, vilket är perfekt för barnfamiljen eller flerpersonsboende.
Fålhagen är ett mycket populärt och grönskande område med närhet till allt vad Uppsala erbjuder. Här har du några minuters promenad till Resecentrum och gångavstånd till universitetet, city, Centralstationen och Vaksala torg. I närområdet finns gym och restauranger, samt affärshuset Kvarnen med Systembolag, välsorterad ICA och apotek. Dessutom ligger Gränbystadens galleria endast en kort promenad bort. Närheten till stationen gör området idealiskt för dig som pendlar. En mycket barnvänlig och levande gårdsmiljö med gräsytor, lekplats, pergola, trädgårdsmöbler och grill gör gården till en naturlig samlingsplats såväl sommar som vinter.
Du bor här i en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och stora renoveringar redan genomförda, däribland stamrenovering samt tak- och balkongrenovering, samt tilltalande innergårdsmiljö.
Varmt välkommen!
*Information från ekonomisk förvaltare
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. En obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 140 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Duvan. Föreningen består av 110 lägenheter med adress Petterslundsgatan 16-24.
Inga avgiftsförändringar för 2025 (kontroll 2025-01-17)
Medlem tecknar eget bostadsrättstillägg.
1998 - Balkonger
1999-2000 Ny ventilation sattes in, nytt tak
2000 - Bergvärme
2004 - Byte kallvattenledningar samt kall- och varmvattenventiler i källarna
2005 - Bredband installerades.
2008 - OVK, byte stamventiler och cirkulationspumpar, fönster
2009 - Investeringar i VVS, radonmätning
2010 - Energideklaration
2011 - Byte av dörrar till säkerhetsdörrar i alla lgh. Renovering av hissar i E-huset. Målning trapphus. Gått över till gemensam el.
2015 - Förbereder "källarprojekt". Sökt bygglov / bygga om källarlokaler till små bostäder. Byte utebelysning / LED-lampor.
2015-17 - Traditionell stamrenovering med komplett nya badrum och nya stammar.
2018-2019 Byggt källarlägenheter
2019 - Nytt passersystem till tvättstugorna, inloggning via panel vid respektive tvättstuga eller via datorn, energideklaration
2019 - Upprustning av innergården med nya grillar och sittplatser
2020 Radonmätning
2021 Installerat porttelefoner, taggläsare samt grindar, sk skalskydd.
2023 OVK med rengöring av frånluftskanalerna, byte mjukfogar med asbestsanering, byte av varmgaragens portar, byte datorer i hissarna, rengöring av värmeväxlare och installation av nytt filtersystem.
Kommande: Löpande underhåll. Energioptimering.
MC-plats 200kr/mån Ingen kö. Två platser lediga.
Parkering 300kr/mån. 7st i kö
Carport 400kr/mån. 15st i kö.
Kallgarage 500kr/mån. 20st i kö.
Varmgarage 600kr/mån. Väldigt många. Plats nr 1 i kön har stått i denna kö sedan år 2010.
TV via Tele2. Basutbud ingår i avgiften. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där följande ingår för en obligatorisk avgift om 140 kr/mån: Bredband (1000/1000) samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Gemensam innergård med trädgårdsmöbler och grillplats.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns två tvättstugor, cykelförråd, ett hobbyrum, pingisrum samt möjlighet att hyra föreningslokal.
Det finns flera i föreningen som har glasat in sin balkong. Sök om lov hos styrelsen först. Ansökan om bygglov måste också lämnas till stadsbyggnadskontoret.
Nyckelhantering via Great Security, Björkgatan 73 Uppsala.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
