-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv våning med unik arkitektur, balkonger i varje rum och utsikt mot stad och vatten
Fredriksskans, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, förråd samt bostadsrättstilägg.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Kay Wieståls Gata 5 präglas av hög klass och unik arkitektur som tillsammans med vattnet, vacker utsikt och direkt anknytning till city är något som sällan erbjuds i Kalmar. Alla val i hemmet är noga genomtänkta och lägenheten har extraordinärt ljusinsläpp tack vare balkongdörrarna som finns i varje rum.
Parkera bilen i garaget och ta hissen till våning tre för att börja hänföras. Redan i hallen möts du av en exklusiv känsla med kalkstensgolv från Öland som övergår i enhetlig parkett genom övriga rum. Redan här får du känslan av nytt och lyxigt! Kvalitet och komfort präglar varje detalj i lägenheten. Köket från Kvänum tillsammans med det helkaklade badrummet representerade det finaste tillvalspaketet som fanns att välja. Platsbyggda garderober maximerar förvaringsmöjligheterna och golvvärme i hela lägenheten ger en behaglig atmosfär året runt utan synliga element. Stora balkongdörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger enastående ljusflöde. Njut av solens första strålar tack vare det höga läget i huset.
Förutom att detta är en av Kalmars trevligaste lägenheter, finns det flera andra saker värda att nämna. Hantverket och utförandet av detta vackra projekt är något utöver det vanliga, med fina fasader av lokala materialval i kalksten och cederträ. Läget är unikt, mellan stad och vatten, och du bor som få andra gör. Dessutom har du direkt närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Har du långväga gäster kan du imponera med föreningens gästlägenhet och takterrassen med grönskande spaljéer och en slående utsikt över staden och Kalmarsund.
Varmt välkomna att höra av er för mer information!
HALL
Stor och inbjudande hall med förvaring i form av platsbyggda garderober. Fötterna placerar du på kalkstensgolvet som sedan övergår till parkett som är genomgående för bostaden.
SOVRUM 1
Det största sovrummet har plats för en dubbelsäng, här finns platsbyggda garderober längs hela långsidan bakom skjutdörrar.
BADRUM
Näst på tur i lägenheten är det helkaklade badrummet med alla bekvämligheter. Stora 60x60 plattor pryder väggarna. Här finns WC, dusch, handdukstork, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare med en gedigen bänkskiva ovanpå samt spegelskåp med belysning längs hela väggen.
SOVRUM 2
Hemmets andra sovrum som används idag som gästrum/kontor. Fin utsikt mot Ölandsbron och vatten.
VARDAGSRUM
Ett unikt rum med fantastiskt ljusinsläpp. Lättmöblerat och med en underbar utsikt över vattnet, inklusive Ölandsbron! Njut av solens strålar och den fantastiska utsikten.
KÖK
Köket från Kvänum är designat för den som uppskattar ett rymligt och exklusivt kök. Arbetsytor, förvaring och utrustning är av högsta kvalitet. Här finns integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, kombinerad ugn/mikro, spishäll och fläkt.
*Våning tre av fyra.
**Hiss finns, hela vägen ner till garaget/förråd.
***Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, förråd samt bostadsrättstilägg.
Förråd ingår.
Balkongen som sträcker sig på både kort- och långsida av lägenheten.
Garageplats går att hyra. Föreningens andel av garaget ger 54 st garageplatser. En vanlig garageplats kostar 1100:- per månad. Det finnas ett antal garageplatser med möjlighet till laddning av elbil och dessa platser kostar 1400:- per månad och där tillkommer kostnaden för laddningen.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade.
*Betalas av köpare
Brf Supportern är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Jublet 2. Husen byggdes 2023 med 49 st lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
För vidare information gällande föreningens ekonomi, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Garageplats går att hyra. Föreningens andel av garaget ger 54 st garageplatser. En vanlig garageplats kostar 1100:- per månad. Det kommer även finnas ett antal garageplatser med möjlighet till laddning av elbil och dessa platser kostar 1400:- per månad och där tillkommer kostnaden för laddningen.
Lägenheterna är anslutna till Kalmar Energis öppna fibernät och där man varje lägenhetsägare själv beställer sin tjänster via Zmarket. Gå in på www.zmarket.se för mer information.
Möblerad gästlägenhet/föreningslokal om ca 35 kvm. I källaren finns cykelrum, barnvagns-/rullstolsförråd och teknikutrymme. Miljörum med källsorteringsmöjligheter finns i markplan.
På citynära läge ligger Fredriksskans vackert inbäddad, precis vid vattnet. Området består av nybyggda flerbostadshus som går i en tidlös och modern design. Här erbjuds ett bekymmersfritt stadsliv med bekvämt gångavstånd till allt som du kan tänkas behöva i vardagen. Här bor du nära vackra promenadstråk, lummiga parker, mysiga kullerstensgator och flertalet badplatser samt flera historiska byggnader. Ett par hundra meter bort erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer, pubar och shopping samt en välsorterad livsmedelsbutik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fredriksskans? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
