Hoppa till innehåll

Bo som i villa – Härlig uteplats och tomt – Attraktiv stadsdel

  • På förhand
  • 125 kvm
  • 5 rum
  • 6 995 000 kr

Enskede - Enskede Gård, Stockholm

Kålgårdsvägen 7

Utgångspris:
6 995 000 kr
Avgift:
11 180 kr
Antal rum:
5
Boarea:
125 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sebastian Broström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Enskede
Sebastian Broström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bo som i villa – Härlig uteplats och tomt – Attraktiv stadsdel

Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem om 5 rum i två plan! Stor uteplats och trädgård som bjuder in till både lek och lugna stunder.

Beskrivning

Unik möjlighet att förvärva ett modernt boende med villakänsla i attraktiva Enskede Gård!
Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem om fyra rum i två plan – där skandinaviskt formspråk möter funktionell design. Beläget i ett eftertraktat och naturnära område med utmärkta kommunikationer och barnvänlig miljö, erbjuder detta boende det bästa av två världar: lugnet från ett småhusområde med närhet till stadens puls.

Bostaden är genomgående ljus och luftig med generösa fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde. Den öppna planlösningen och de ljusa ytskikten ger en modern och inbjudande känsla. Hela hemmet är i toppskick med noggrant utvalda material och tidlösa färger som ger en harmonisk bas att inreda efter.

När du stiger in möts du av en rymlig och välkomnande hall med god förvaring samt direkt access till ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med dusch och wc. Köket från Kurtchen Nordic är en perfekt kombination av estetik och funktion, med gott om arbetsytor och plats för matgrupp. Intill köket finns vardagsrummet – ett ljust och trivsamt rum med stora fönsterpartier och utgång till en härlig uteplats med tillhörande tomt – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. På entréplanet finns även ett generöst sovrum med tillhörande klädkammare.

En trappa ner finner du ett sovrum med utgång till trädgården, ett stort allrum, även det med dörr ut och ytterligare ett rum som kan användas efter behov. Det nedre planet erbjuder dessutom ett andra helkaklat badrum, utrustat med badkar samt tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar extra komfort i vardagen.

Detta är ett optimalt hem för barnfamiljen eller dig som söker ett modernt boende med lugnt läge nära natur, skolor, förskolor och stadens utbud. Från Enskede Gård tar du dig enkelt till centrala Stockholm på ca 27 minuter inklusive promenad – perfekt för den som vill ha en smidig vardag utan att kompromissa med livskvaliteten.

Boarea enligt ekonomisk plan uppgår till ca 125 kvm. Uppmätning är ej utförd och om exakta ytor är av vikt bör en egen mätning göras.

Planritning

Planlösning

Planritning entré

Planlösning

Planritning nedre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 995 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
125 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
11 180 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2019
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt golvvärme i hela huset
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Fönster
Isolerglasfönster

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Härlig uteplats samt tomt som rymmer studsmatta, utemöbler och grill.

Parkering

Bilplats
Ja

TV/bredband

Fiber Telia

Fiber Telia

Ekonomi

Andel i föreningen
36,23%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 495 554 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Revisorn 25
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Revisorn 25 består av 3 lägenheter samt 3 parkeringsplatser. Total bostadsarea 345kvm. Föreningen har en belåningsgrad på 11594kr/kvm. För mer information vänligen se årsredovisning under fliken dokument.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

TV/bredband

Fiber via Telia. Indraget i samtliga vardagsrum/sovrum.

Om Enskede - Enskede Gård

Att bo i Enskede Gård

Charmiga Enskede Gård erbjuder Bullerbyidyll fem minuter från Södermalm. Områdets namn kommer från det gamla säteriet Enskede Gård som fortfarande finns kvar i sin park men idag fungerar som konstnärsateljéer. Här finns mysiga promenadstråk med mysiga och omtalade Enskedeparkens bageri runt knuten, och bli inte förvånad om du möter en häst med ryttare från Enskede Ridskola på din promenad.

Globen City går du till på fem minuter, och här finns all service du kan önska inklusive stor matvaruaffär, gym, apotek och många butiker. Den nöjeslystna hittar både många restauranger och båda arenornas utbud av sport och konserter.

Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.

För de sportiga finns Enskede IP med fotbollsplaner och friidrott, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall. I närliggande Gamla Enskede finner ni populära Matateljén, Gamla Enskede Matbod och Delselius bageri. I Margaretaparken spelar Parkteatern om somrarna och Enskedespelet engagerar många Enskedebor som medverkande och publik. Det är heller inte långt till världsarvet Skogskyrkogården och till härliga Nackareservatet med badsjöar, skid- och löparspår och golfbana.

Kommunikationer
Området ligger mellan två t-banestationer, Globen och Enskede Gård. Gröna linjen tar dig till Södermalm på 4 minuter och till T-Centralen på 11 minuter. Vill du hellre cykla tar det mindre än tio minuter in till Söder! Från trafikknutpunkten Gullmarsplan går t-bana, tvärbana och många bussar till innerstan och södra förorterna.

Skolor
Det finns flera omtyckta skolor i området: den populära Lindeskolan/Enskedefältets skola med årskurs F-6, Enskede skola (F-9) och Enskede Byskola (F-6). Förskolan Bägersta Gård och Enskede Gårds förskola båda ligger i Enskede Gårds parkområde vid ridstallet och kolonilotter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskede Gård? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kålgårdsvägen 7

Kålgårdsvägen 7

120 47 ENSKEDE GÅRD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder