-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Dubbla balkonger, stora sociala ytor, högt läge och välplanerade sovrum
Östra Vi, Gotland
*Inkl värme, förråd, sophämtning med mera. Obl. tillägg för bredband/TV om 214kr/mån. Tillkommer gör hushållsel (IMD) och kostnad för varmvatten (IMD).
**Uppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Familjevänlig fyra med stora sociala ytor - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två rymliga och soliga balkonger
Välkommen till ett hem där familjelivet får ta plats! Denna rymliga fyrarummare på Stora Törnekvior erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för både vardag och fest. Det luftiga köket med öppen anslutning till vardagsrummet skapar naturliga sociala ytor – perfekt för middagar, födelsedagsfiranden och högtiders stora dukningar.
Två generösa balkonger i olika väderstreck låter er följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar. På den ena balkongen som nås från bostadens stora sovrum kan ni njuta av förmiddagskaffet och på den lite större balkongen intill köket finns plats för både matgrupp och soffhörna – Detta blir en naturlig förlängning av kök och vardagsrum under årets lite varmare månader.
Bostaden håller genomgående hög standard med fina parkettgolv, bra takhöjd, helkaklat badrum utrustad med hörndusch, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp ovan dessa samt en gästtoalett som förenklar vardagen. De tre sovrummen är välplanerade, perfekt för barnfamiljen som behöver fler rum eller passar utmärkt för er som önskar gästrum, kontor eller varför inte en lyxig walking-closet.
Här bor ni i en välskött förening med gästlägenhet, eget förråd och goda parkeringsmöjligheter. Läget är barnvänligt med närhet till skolor, butiker, service och fina grönområden såsom Honnörsparken. Detta är ett hem där både stora och små trivs.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
VARDAGSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från de flera fönstren, fint parkettgolv och gott om plats för soffgrupp och umgänge. Öppen planlösning mot köket och matplatsen binder samman de sociala ytorna.
KÖK: Rymligt kök med matplats för hela familjen och gästerna på besök. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar härliga sociala ytor. Fullt utrustat med moderna vitvaror, goda arbetsytor och bra förvaring. Direkt utgång till den stora balkongen i härlig söderläge.
SOVRUM: Bostadens tre sovrum erbjuder dels ett stort master bedroom med plats för dubbelsäng. Här finns skjutdörrsgarderob och egen utgång till den ena balkongen – perfekt för en stilla morgonstund med kaffe i solen. Utöver det stora sovrummet finns ytterliga två välplanerade sovrum, perfekta som barnrum, gästrum eller kontor.
BADRUM: Smakfullt helkaklat badrum med hörndusch, WC, tvättställ i kommod, belyst spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsbänk och skåp. Praktiskt och snyggt i ett, med flera bekvämligheter som förenklar vardagen.
TOALETT: Gästtoalett i stilrena materialval – ett extra tillskott som gör vardagen smidigare, särskilt vid större sällskap eller familjeliv med flera morgonrutiner.
HALL/ENTRÉ: Välkomnande entré med bra förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob. Här får ni redan vid första steget in direkt en bra överblick över bostadens genomtänkta och välplanerade planlösning.
*Rymlig hiss med plats för flera personer och bra med plats för möbler vid inflytt.
**Uppgift från föreningen
Inkl värme, förråd, sophämtning med mera. Obl. tillägg för bredband/TV om 214kr/mån. Tillkommer gör hushållsel (IMD) och kostnad för varmvatten (IMD).
*Besiktigad: måndag 27 mars 2023
Övernattnings-lgh finns att hyra mot en förmånlig kostnad.
Ny induktionshäll.
Flera av bostadens rum målade.
Förråd i separat förrådsbyggnad, miljörum samt gästlägenhet som kan bokas mot en lägre kostnad.
Dubbla balkonger, den ena åt norr med förmiddagssol och den andra åt söder med eftermiddags- och kvällssol. Balkongerna är väl tilltagna med gott om utrymme för både matbord och/eller soffgrupp eller solsängar om så önskas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för el och varmvatten är ett snitt utifrån säljarens förbrukning med 4 personer i hushållet och baseras på uppgifter från föreningen.
*Betalas av köpare
Området har noggrant planerade lägenheter med stora balkonger,
charmiga uteplatser, trivsam gård och lek ytor. Här finns 46 lägenheter från 1 till 4 rum och kök, uppdelade på tre huskroppar. På gården finns parkeringsplatser och bra förvaringsutrymmen i förråd.
Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
10 st - 1 rok
16 st - 2 rok
9 st - 3 rok
11 st - 4 rok
Föreningens lån/kvm boarea enligt årsredovisning 2024: 11 017 kr/kvm
Avgiften höjdes med 10 % 2025-01-01 för att ta höjd för ökade drifts och räntekostnader. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen tillhandahåller 48 parkeringsplatser åt föreningens medlemmar. Kö kan förekomma.
Bredband/TV och IP-telefoni genom föreningen som ett obl. tillägg om 214kr/månad. Levereras av Telenor.
Gästlägenhet i trapphuset. Priset a¨r 350:-/ natt.
Miljörum i separat byggnad som delas med vissa förråd.
Eget förråd i separat förrådsbyggnad.
Av föreningens underhållsplan framgår följande planerade åtgärder för kommande fem år:
2025: Oljning trätrall uteplatser, sandbyte sandlåda, slamsugning brunnar.
2026: Kompletteringssådd gräsytor, omplantering buskar.
2027: Sandbyte sandlåda, slamsugning brunnar.
2028: Sandbyte lekplats, målning träplank.
2029: Oljning trätrall uteplatser, sandbyte sandlåda, slamsugning brunnar, OVK-besiktning.
Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
