-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvårummare med stor inglasad balkong
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 61 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. Angiven avgift på 3 968 kr/mån är efter höjningen 2026-01-01.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till våning fyra och Branteviksgatan 6B! Här erbjuds 50,5 väldisponerade kvadratmeter med gott om charm - fina parkettgolv, ljust kök och helkaklat badrum med badkar. Hallen erbjuder bra förvaring i inbyggda garderober samt med plats för hatt- och skohylla. Härifrån når vi sedan bostadens samtliga rum - ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och byrå, ljust kök med diskmaskin och ett stort och luftigt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa. En bostad redo att trivas i!
På Östra Sorgenfri bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både grönområden och stadens puls. Från Branteviksgatan har du cykelavstånd till Triangelns station, Ribban och Malmö Universitet. För dig som pendlar finns bussförbindelser på kort gångavstånd. På promenadavstånd når du även S:t Knuts utbud av caféer och restauranger samt Folkets Park och Möllans nöjesutbud - här finns något för alla!
Vi ses på visning!
HALL
Den ljusa hallen ger ett inbjudande intryck! Här finns inbyggda garderober och plats för skohylla, hatthylla och byrå. Ljusa väggar och parkettgolv. Ny ytterdörr för ca två år sedan.
KÖK
Charmigt kök med plats för matbord för ca 4 personer. Ljus inredning och utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Diskmaskin och kyl/frys är utbytta för ca två år sedan.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har plats för soffa och matbord för 4-6 personer. Härifrån når vi även balkongen.
SOVRUM
Parkettgolv och gråa väggar med en inbyggd garderob. Här finns plats för dubbelsäng och byrå.
BADRUM
Badrummet renoverades i och med föreningens stambyte 2000. Helkaklat med badkar, handfat, spegel och WC.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 61 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Angiven avgift på 3 968 kr/mån är efter höjningen 2026-01-01.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Ganbo består av sex bostadshus med adresserna Östra Farmvägen 42-46 samt Branteviksgatan 4-8B. I föreningen finns 240 st lägenheter och 4 st lokaler, samt två fristående miljöhus.
HSB MALMÖ
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en årsavgift tas ut om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://www.hsb.se/malmo/medlem/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 6% från 2025-04-01. Föreningen kommer att höja avgifterna med 6% från 2026-01-01 (kontroll 2025-11-24)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1955 dränering, el och fasad
1989 byte av fönster i fastigheterna
2000 utbyggnad av balkongerna samt inglasning, vattenstammar byttes och samtliga badrum renoverades
2003 miljöhus uppfördes
2005 målades och renoverades trapphus. Samma år tätades husgrunden på huskropparna på Branteviksgatan 4 och 6 och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes med godkänt resultat.
2011 två nya tvättmaskiner installerades
2013 nya tak på fastigheterna.
2015 OVK
2017-18 relining av avloppsstammarna. Installation av två nya tvättmaskiner och två nya torktumlare, samtliga hängrännor rensades, OVK besiktning utförd, garantibesiktning av tak samt tätning av fogar
2019 dränering på delar av fastigheten där det fanns behov
2020 fortsatt dräneringsarbete och nya tvättmaskiner installerades, föreningen såg över dräneringen, vissa avloppsledningar har filmats
2021 utfördes en sanering och målning av källarförrådet och nya förråd blev uppsatta. Även ny belysning och skalskydd monterades upp vid Branteviksgatan 4. Samma år byttes vissa maskiner ut i tvättstugorna, parkeringsplatserna asfalterades och det blev ytterligare fyra platser. Dessutom utfördes en radonmätning
2022-2023 byte av viss ytterbelysning
2023 OVK
2024 byte av armaturer i trapphus och källare. Samma år installerades elmätare för införing av gemensam el (IMD) samt installerades laddstolpar
2025 installerades trefas till spis i samtliga lägenheter
Kommande renoveringar/underhåll:
Fönsterbyte/renovering av fasader är närmast på tur. Föreningen har fått in anbud och kommer att utvärdera dessa inom kort (2025-08-07)
Föreningen har 42 stycken parkeringsplatser. Kostnad för parkeringsplats är 150 kr/mån. Kösystem tillämpas och kötiden är lång (2025-08-07).
Det råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.malmo.se/boendeparkering
Kabel-TV via Tele2 (tidigare Comhem)
Bredband via Ownit
Innergård med gemensam grillplats, parkbänkar och bord.
I föreningen finns tillgång till cykelförråd, barnvagnsrum, gästlägenhet, festlokal, bastu, hobbyrum samt pingisrum.
* Festlokalen kostar 500 kr/dygn samt 500 kr i deposition som återbetalas när lokalen besiktigats och godkänts efter hyrtiden. Sön-torsdag är deadline kl 23.00, fre-lördag kl 01.00 (dock sänkt volym efter 23.00)
* Gästlägenheten kostar 500kr/natt, 750 kr för 2–3 dygn, 1250 kr för 4–5 dygn och 1500 kr för 6–7 dygn (max 14 dygn). Kostnaden debiteras på
en kommande månadsavi. Deposition 500 kr som återbetalas efter
godkänd besiktning efter hyrtiden.
* Pingislokalen 200 kr (årsavgift, debiteras varje månad)
Bastu 200 kr (årsavgift, debiteras varje månad)
Hobbyrummet 200 kr (årsavgift) - dock inte i bruk i dagsläget (2025-08-07)
Föreningen har sju bokningsbara tvättstugor.
Sex av dessa med två tvättmaskiner och en torktumlare samt ett tillhörande torkrum.
En bokningsbar tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp och en kallmangel.
Det finns även två "spontantvättstugor".
Dessa är INTE bokningsbara och det skall INTE användas med mer än en maskin vid akuta behov. Det finns två tvättmaskiner och två torktumlare samt en kallmangel i varje spontantvättstuga. I den ena spontantvättstugan finns dessutom en större grovtvättmaskin.
Föreningen tillämpar tillsyn av lägenheterna i samband med försäljning.
Besök gärna föreningens hemsida på www.hsb.se/malmo/brf/ganbo
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Säljaren upplyser om att följande ingår i köpet:
Hatthylla i hallen
Trallen på balkongen
Extraskåp i köket
Mörkläggningsgardinen i sovrummet
Taklamporna i hallen och köket
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
