-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad & fullt utrustad gaveltvåa med svårslaget ljusinsläpp samt balkong i soligt söderläge!
Bromma - Abrahamsberg, Stockholm
*Inkl. Värme och vatten (+ obligatoriskt tillägg för bredband på 200 kr/mån).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska tvårummare högst upp i huset på Byggmästarvägen, en av Abrahamsbergs mest eftertraktade gator. Fastigheten är ett tegelbeklätt flerbostadshus vars underhåll noggrant skötts under åren.
Lägenheten ligger i gavelläge och bjuder på ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket ger en härligt luftig och solig känsla. Med sina 42 kvadratmeter känns bostaden betydligt rymligare än storleken antyder och präglas av charmiga och karaktärsfulla detaljer från 40-talet. Här finns bevarade originalattribut som fönsterbrädor i solid svart sten, fiskbensparkett i ek, generös takhöjd och genomgående ljusa ytskikt.
Hallens välplanerade ytor erbjuder goda avhängningsmöjligheter med två bevarade originalgarderober. Sovrummet är sobert och rymligt med plats för dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbel. Vardagsrummet är trivsamt stort och rymmer både soff- och matgrupp, samt en eventuell arbetshörna. Härifrån nås även den högt belägna, ombonade balkongen i eftertraktat söderläge – perfekt för soliga dagar under större delen av sommaren.
Köket är delvis bevarat i original och fullt utrustat, med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förstärker den rymliga känslan i bostaden. Det helkaklade, tidlösa badrummet kompletterar den stilrena interiören.
Med tallar och grönskande träd som närmsta granne bor du här i ett lugnt och trivsamt område, med närhet till vacker vintergrön terräng – en perfekt kombination av stadsliv och natur.
Bostaden är belägen i grönskande Abrahamsberg, ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområden och bara ett stenkast från Abrahamsbergs centrum. Här finns ett brett serviceutbud med mataffär (ICA), trevliga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på cirka 16 minuter via Alvik.
För vardagliga ärenden ligger omtyckta Garpes bara några minuters promenad bort, nåbart via den natursköna och charmiga Stora Mossens koloniträdgård.
På bekvämt promenadavstånd ligger även Brommaplan, som erbjuder ytterligare service som Systembolag, matbutik och apotek. Området har dessutom mycket goda kommunikationsmöjligheter med flera busslinjer, tunnelbana och flygbuss.
I närområdet möts du av Brommas charmiga villakvarter med idylliska torg där små butiker och caféer ligger tätt. Det omåttligt populära Scarfó, känt för sin italienska gelato, hittar du på Ålstensgatan 12 – ett självklart stopp under sommarhalvåret! Bland områdets restauranger kan även franska kvarterskrogen Brasserie Maison på Rörläggarvägen och det relativt nyöppnade Tunnlandet på Tunnlandsvägen varmt rekommenderas.
För natur- och träningsentusiaster finns flera fina promenad- och löpspår, utegym, badplatser och gröna rekreationsområden i närheten, bland annat vid Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet längs Mälarens vatten. En kort promenad bort ligger dessutom Judarskogens naturreservat med sin rofyllda skog, sina vattendrag och natursköna omgivningar.
ÖVRIGT
Enligt lägenhetsförteckningen deklareras lägenheten som en 1 rok men disponeras idag som en 2 rok
Hall
Den välkomnande och ljusa hallen erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring genom två bevarade originalgarderober samt en väggfast hatthylla i tidstypisk design. Rummet präglas av ett vackert trägolv i form av furutiljor som harmonierar fint med de ljusa, målade väggarna.
Vardagsrum
Det rymliga och trivsamma vardagsrummet i gavelläge erbjuder generösa möbleringsmöjligheter för både soffgrupp, matplats och eventuell arbetshörna. Stora fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp, och härifrån nås den ombonade balkongen. Rummet har mörkbetsad fiskbensparkett i ek, ljust grönmålade väggar, fönsterbrädor i massiv sten och en bevarad originalgarderob. Från vardagsrummet nås sovrum och kök.
Balkong
Den ombonade balkongen är högt belägen och vetter mot ett naturskönt, vintergrönt område i solsäkert sydostläge. Här finns utrymme för ett bistrobord med stolar eller en mindre loungemöbel, vilket gör balkongen till en självklar förlängning av bostaden under sommarhalvåret. För den odlingsintresserade erbjuder läget dessutom utmärkta förutsättningar.
Kök
Smakfullt kök med delvis bevarade originaldetaljer, vita släta skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsbänken, tillsammans med tapeten Paradiset från Svenskt Tenn ovan ekbänkskivan. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Rummet har trägolv i furutiljor samt tapetserade och målade väggar som kompletterar den tidstypiska charmen.
Sovrum
Rofyllt och lugnt sovrum med trägolv i furutiljor och väggar målade i grått. Det stora fönstret bjuder på naturskön utsikt, och rummet rymmer utan problem en stor dubbelsäng samt kompletterande förvaringsmöbel.
Badrum
Det tidlösa badrummet har kaklade väggar i vitt och ett ljust grått klinkergolv lagt i klassiskt tegelmönster. Här finns wc, dusch, handfat samt ett praktiskt spegelskåp, och dessutom en tvättmaskin som förenklar vardagen. Det generösa, tidstypiska vädringsfönstret släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.
Bokstödet 1
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme och vatten (+ obligatoriskt tillägg för bredband på 200 kr/mån).
Föreningen har inga parkeringsplatser utomhus. De två garageplatserna är i dagsläget uthyrda (kontrollerat 2023-01-11).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser kostnad för hushållsgas.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades 1987 och består av Byggmästarvägen 13 & 15. Det
finns totalt 12 stycken lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt. Utöver det
så har föreningen en lokal(garage) som hyrs ut. Föreningen har en fin uteplats med på
gården för medlemmarna att nyttja. Huset är välhållet och föreningen har kontinuerligt underhållit fastigheten.
Föreningen har inga kommande avgiftshöjningar beslutade (kontrollerat 2026-01-22).
Utförda renoveringar:
2024: Målning fönsterkarmar. Byte av garageportar. Göra en balansering av värmesystemet. Byte av termostat och ventiler på element. Putsa väggarna i tvättstugan.
2019: Dränering, Byte av liggande stammar samt upprustning av gårdsytan.
2018: Asbestsanering av rör i källaren samt installation av ny tvättmaskin.
2017: Relining av del av stammar i källarplan.
2016: Spolning och filmning av stammar, renovering av entrétaken samt montage av regnskydd på skorsten.
2015: Renovering av el i källarplan och garage.
2014: Inkoppling av fiber i samtliga lägenheter. Montering av rökgasslang och fogning av skorsten.
2012: Fiber drogs fram och installerade i fastigheten. Uppkoppling mot Stadsnätet.
2012-2013: Renovering av yttertrappor.
2010: Gasvarnare, ny cirkulationspump samt skymningsrelä till entrébelysning.
2009: Installation av ny tvättmaskin.
2008: Fönsterrenovering samt utbyte av vindskivor. Man gjorde även en dräneringsgrop utanför garagen.
2006: Grusning av garagenedfart samt ny rabatt på gårdsytan.
2005: Bergvärmeinstallation.
2004: Renovering av balkonger.
2002: Rörstambyte.
Kommande renoveringar/underhåll:
Föreningen kommer besikta balkongerna under 2026 (kontrollerat 2026-01-22).
Föreningen har inga parkeringsplatser utomhus. De två garageplatserna är i dagsläget uthyrda (kontrollerat 2026-01-22).
Fastigheten är ansluten med Bahnhof 1000/1000mbit. Föreningen har licenskanalerna via antennuttag från Comhem. Vill man ha bredare kanalutbud så går det bra att ordna detta själv från Bahnhof där de har flera olika paket att välja mellan.
I föreningen finns det tvättstuga samt cykelförvaring i källaren.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.
-Säljaren disponerar ett källarförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
