Kattviksvägen 283

Norrvikens kust - en elegant kustmiljö med ständig semesterkänsla

Mycket smakfull och påkostad fyrarummare med utsikt över Kattegatt, 2 generösa balkonger och en konstant semesterkänsla nära natur, hav och Båstad

Beskrivning

En storslagen panoramautsikt över Kattegatt sätter tonen för detta exklusiva boende, där semesterkänslan är ständigt närvarande. Här möts nordisk elegans och genomtänkt arkitektur i en harmonisk helhet, där varje detalj är noggrant utformad för att skapa ett hem utöver det vanliga.

Bostaden omfattar fyra rum och kök, två badrum samt generösa förvaringslösningar fördelade på välplanerade 110 kvm, vilket ger optimala förutsättningar för såväl familjeliv som umgänge. Det genomgående ljusflödet förstärks av stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Två rymliga balkonger om totalt cirka 34 kvm förlänger boendet ytterligare. Den ena vetter mot den lummiga naturen i söder, medan den andra öppnar upp mot havet i norr. Balkongernas golv i Accoya-trä kombinerar estetik med hållbarhet och skapar en exklusiv, underhållsfri utemiljö. Här kan solen följas från tidig morgon till sen kväll i skiftande ljus och vyer.

Området erbjuder en sällsynt kombination av rogivande natur och ett rikt utbud av aktiviteter. Direkt närhet till skog, badbrygga samt poolområde med bastu och generösa trädäck skapar utmärkta förutsättningar för avkoppling. För den mer aktiva finns padel-, tennis- och boulebanor samt flera natursköna promenadstråk i omgivningen.

I närområdet återfinns även de välkända Norrvikens trädgårdar, som erbjuder unika kultur- och smakupplevelser i en inspirerande miljö. Intill ligger Chocolaterian, en kombinerad bistro och café som serverar allt från lunch till hemgjord glass och handgjorda praliner året runt. Även konst- och kulturhuset Ravinen med café, restaurang och inredningsbutik bidrar till områdets levande atmosfär.
Boarps handelscentrum nås på cirka 2 km avstånd och erbjuder ett noga utvalt serviceutbud med bland annat grönsakshandel, delikatessbutik, fiskaffär, blomsterbutik, yogastudio och konditori. Till Båstad centrum tar du dig smidigt via belyst cykel- och gångväg längs vattnet på cirka 2,5 km, eller 3 km med bil.

Interiör

HALL: Den luftiga hallen med vita väggar och vitlaserad enstavsparkett sätter tonen för bostadens avskalade och stilrena uttryck. Här finns praktisk avhängning direkt till vänster om entrén. I anslutning till hallen ligger ett av bostadens två badrum, smakfullt utrustat med dusch.

BADRUM 1: Ett varmt och exklusivt badrum med italiensk granitkeramik i mjuka sandtoner som löper enhetligt över både väggar och golv. Stora kakelplattor och integrerad förvaring utan synliga beslag skapar ett rent och harmoniskt uttryck med tydliga, raka linjer. Utrustat med vägghängd WC från Duravit, kommod från Ekebybruk samt vikbara duschdörrar från Duscholux. Armaturer från Hans Grohe by Starck och handdukstork från Nordhem kompletterar helheten. Golvvärme och elektrisk komfortslinga ger hög komfort året runt.

SÄLLSKAPSRUM: Den exklusiva känslan förhöjs ytterligare av de öppna sällskapsytorna där allrum och kök samspelar i en harmonisk helhet. Direkt access till den generösa balkongen om ca 17 kvm med utsikt mot havet i norr. Här skapas en naturlig plats för både middagar och andra sociala tillställningar såväl som rofyllda stunder i soffan med blicken vilande mot horisonten. De stora glaspartierna längs långsidan suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter utsikten över Kattegatt ta en självplar plats i rummet. Genom att öppna upp skjutpartierna mot balkongen släpps den salta havsbrisen in och ljudet av havet blir en naturlig del av upplevelsen.

KÖK: Ett modernt och stilrent kök där grålackerade snickerier från Vida by Ekebybruk möter bänkskiva och stänkskydd i exklusiv Silestone Snowy Ibiza. Formspråket är genomgående avskalat och elegant i perfekt harmoni med bostadens övriga interiör. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror från Miele samt en integrerad spishäll med fläkt från Bora. Den undermonterade diskhon i rostfritt stål kompletteras av en armatur från Hans Grohe, vilket ytterligare förstärker det sofistikerade helhetsintrycket. LED-spotlights under väggskåp och i tak skapar en väl avvägd och funktionell ljussättning. Den generösa köksön erbjuder både extra arbetsyta och en naturlig avgränsning mot sällskapsytorna. I såväl kök som sällskapsrum löper en stilfull parkett i slipbar, vitlaserad ek, vilket bidrar till en enhetlig och exklusiv känsla.
Den öppna planlösningen i kombination med stora fönsterpartier ger ett rikligt ljusinsläpp och låter havsutsikten bli en integrerad del av upplevelsen - samtidigt som den skapar en inbjudande miljö för umgänge med familj och gäster.

SOVRUM 1: Direkt till vänster om hallen nås bostadens första sovrum med plats för dubbelsäng. Golvet pryds av vitlaserad, slipbar ek. Längs ena väggen löper en hel garderobsvägg bakom stilrena, vita skjutdörrar, vilket ger generösa och diskret integrerade förvaringsmöjligheter. Här har man direkt access till den ena balkongen.

SOVRUM 2: Till höger om hallen nås bostadens andra sovrum, ett generöst tilltaget rum med gott om plats för dubbelsäng. Här erbjuds ett stilrent garderobssystem från Vida by Ekebybruk bakom skjutdörrar samt en härlig havsutsikt i norr genom två stora fönster. Även detta rum pryds av vitlaserad, slipbar ek.

MASTER BEDROOM: Avskilt bakom köket ligger bostadens master bedroom - en rofylld och elegant privatdel med vita väggar och vitlaserad ekparkett. Härifrån nås både det andra badrummet samt en generös klädkammare med inredning från Vida by Ekebybruk, vilket skapar en funktionell och välorganiserad helhet. Stora glaspartier mot den grönskande åsen i söder låter ljuset flöda in och förstärker rummets harmoniska atmosfär. En glasdörr leder ut till den soliga balkongen om cirka 17 kvm, med gott om plats för både möblemang och grill. Här erbjuds en trivsam utemiljö där naturens skiftningar kan följas genom årets alla säsonger.

BADRUM 2: Badrummet en suite med master bedroom är utfört i samma sofistikerade stil som badrum 1, med sandfärgad italiensk granitkeramik på både väggar och golv. Även inredning och utrustning är genomgående enhetlig, vilket skapar ett harmoniskt och exklusivt uttryck. Här kompletteras funktionaliteten med tvättmaskin och torktumlare från Miele, praktiskt placerade under en stilren arbetsyta i Corian. Ett fönster tillför naturligt ljus och bidrar till atmosfären.