-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad genomgångstvåa med optimalt läge på bekvämt våningsplan!
Erikslund, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, Com-Hem bredband 100/mbit ingår samt basutbud för TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I en populär HSB-förening med god ekonomi erbjuds denna ombonade och rymliga bostad med smakfulla materialval och bra umgängesytor.
I ett lugnt och naturnära område står denna smakfullt renoverade lägenhet fördelad på 44,5 kvadratmeter redo för nästa ägare. Bostaden är ytterst väldisponerad och erbjuder stora sällskapsytor i kombination med härligt ljusinsläpp. Modernt kök och vardagsrum i en öppen planlösning med gott om plats för soff- & matgrupp. Rofyllt sovrum utan insyn med en rejäl skjutdörrsgarderob som ger gott om plats för klädförvaring. Badrummet är helkaklat i neutral färgskala. Omgivningarna kring fastigheten är välskötta och den trivsamma innergården erbjuder både grillmöjligheter och boulebana för medlemmarnas sociala samvaro.
Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via kollektivtrafik eller via bil inom 5-10 minuter. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Redan i hallen möts du av en rymlig yta med goda avhängningsmöjligheter. Väggar och tak är nyligen målade i en smakfull grå nyans som tillsammans med det enhetliga golvet genom hela lägenheten skapar en ombonad och harmonisk känsla.
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrum och kök upp sig i en luftig och inbjudande planlösning. Här flödar ljuset in från två väderstreck, vilket ger rummet en härlig känsla av både rymd och trivsel. Den öppna planlösningen gör det enkelt att möblera efter behov – både soffgrupp och matbord får gott om plats och skapar naturliga ytor för umgänge och avkoppling.
Köket upplevs fräscht och funktionellt med vita skåpsluckor som erbjuder generöst med förvaring. På den vackra bänkskivan i trä blir matlagningen ett nöje, och det vita liggande kaklet ovanför förstärker den ljusa och stilrena känslan. Här finns spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Tack vare den öppna planlösningen finns gott om plats för ett matbord för fyra sittande gäster och ett fint ljusinsläpp från det centralt placerade fönstret.
Till vänster i hallen finner ni sovrummet. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängmöbel, nattduksbord, byrå samt övrig inredning. Här finns en rejäl skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som ger gott om plats för klädförvaring.
Badrummet är totalrenoverat sen 2015 (stambyte). Kakel och klinker går i vitt och grått som beklär golvet och väggarna. Här finns toalett, handfat, dusch, badrumsskåp samt underliggande golvvärme. Lättstädat med trivsamt ljusflöde från det praktiska vädringsfönstret.
Erikslund 3
*Bekvämt våningsplan endast en halv trappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Com-Hem bredband 100/mbit ingår samt basutbud för TV.
Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare. Tvättstugan finns i samma hus och nås via källaren. I föreningen finns grillplatser och en boulebana.
Föreningen förfogar över 68 parkering-platser som går att hyra. Parkering kostar 100 kr/mån och det finns ingen kö.
Com-hem basutbud för TV
Com-Hem bredband 100/mbit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen hus bebyggdes året 1936 och ombyggdes år 1950 på fastigheten Erikslund 2, 4, och 5 I Borås som föreningen äger. Fastighetens adress är Erikslund 1-20.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2024: Relining - huvudstammen under bottenplattan under samtliga huskroppar, renovering av samtliga betongtrappor utomhus, den gamla utrustningen i undercentralen som reglerar fjärrvärme har bytts
ut.
2023: Installation av laddstolpe för elbil, nytt sophanteringssystem med moloker, system för fjärrupplåsning av entrédörrar för de boende.
2020-2022: Renovering av tak, hängrännor och stuprör.
2021: Målning av samtliga entréer och sopnedkast, hamling av samtliga träd på området, utbyte av inomhusbelysning i samtliga trapphus till LED-ljus med rörelsesensorer samt att befintliga tryckknappar monterades bort, ommålning av tvättstuga i ingång 4 samt förbättringsmålning av samtliga trapphus, monterat postboxar i trapphus, byte av lägenhetsdörrar, källardörrar och entrédörrar
2017: Balkongrenovering, nya proppskåp, ny tvättstuga på hus nr 1-4.
2013-2015: Stambyte med badrumsrenovering.
Mitten på 90-talet: fönsterbyte
Föreningen förfogar över 68 parkeringsplatser som går att hyra, finns även p-plats med laddstolpe. Parkering kostar 100 kr/mån. Kösystem tillämpas. Det finns ingen kö.
Det finns även gratis tidsbegränsad parkering i närområdet.
I månadsavgiften ingår bredband 100 mbit via Tele2 samt ett basutbud för TV via Tele2.
Föreningens har välskötta innergårdar med grönområden, grillplatser samt bord och stolar.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
