-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1:a ett stenskast från Sofia Kyrkan!
Södermalm Sofia, Stockholm
*Inkl. Värme och VA. Obligatoriskt tillägg bredband 99 kr
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med första parkett intill vackra Sofia kyrka och Vitabergsparken ligger denna bostad. Detta är ett unikt läge då man bor insynsskyddat med utsikt över föreningens lugna innergård. Lägenheten karakteriserad av vackra brädgolv, spröjsade fönster och tilltagen takhöjd som vittnar om byggåret. Planlösningen erbjuder ett luftigt kök med gott om plats för matgrupp samt ett välplanerat rum med utrymme för både säng, soffa och övrigt möblemang. Badrummet är renoverat med stilrena färg- och materialval i samband med föreningens stambyte. Detta är det perfekta boendet för den som vill njuta av Södermalms alla fördelar utanför porten!
Här bor du i populärt och lugnt område där nya restauranger och barer öppnar upp om vartannat med den direkta närheten till Vitabergsparken, Fjällgatan och Nytorget med hela dess utbud av klädbutiker och folkliv. Inom några få minuters promenad har du flera populära vattenhål såsom Indio, Café Nizza, Ai Ramen och mysiga frukoststället Pom och Flora. I området finns goda kommunikationer med flertalet busslinjer inom kort avstånd. Tunnelbana finner ni från Medborgarplatsen eller Slussen men i framtiden kommer även tunnelbanans nya station vid Ersta sjukhus finnas på kort avstånd.
HALL
Inbjudande hall med plats för avhängning och hatthylla. Hallen knyter samman bostadens alla rum och skapar ett trivsamt flöde. På golvet ligger ljusa brädgolv och väggarna är grönmålade.
KÖK
Charmigt originalkök i vit färg med kakel i grågrön färg ovanför bänkskiva i rostfritt och trä. Köket är utrustat med spis, fläkt, ett charmigt originalskåp, kyl och frys. I köket ryms även plats matbord.
ALLRUM
Gedigna brädgolv och ljusa väggar. Allrummet är välplanerat med plats för både soffgrupp och säng samt utsikt över innergården. I direkt anslutning till allrummet finns en smart inbyggd klädkammare.
BADRUM
Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med handfat, wc, golvvärme och dusch med glasdörrar. Badrummet renoverades 2022 i samband med stambytet.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.
RENOVERING
Under 2021 och 2022 renoverades samtliga ytskikt och golven slipades.
ÖVRIGT
Säljaren upplyser om att det finns två sprickor i två av fönsterna.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme och VA. Obligatoriskt tillägg bredband 99 kr
I området råder boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Kopparn bildades 1924 och består utav 55 bostadsrätter och en bostadsrättslokal. Föreningen äger marken och riskerar därmed ingen höjd tomträttsavgäld. Huset är HSB:s första bostadsrättsförening och ritades av arkitekten Sven Wallander. Delat ägande är okej så länge man äger minst 10%.
Inga planerade höjningar i dagsläget. Kontroll: 2025-08-26
1992 - El. Tak. Fasad. Trapphus. Tvättstuga
2000 - Hiss. Fönster
2010 - Hissrenovering
2014 - OVK
2019 - Byte av undercentral för fjärrvärme
2020/2021 - Rost- och läckageskydd avloppsstammar. Fortsatt förstudie inför stambyte med informationsmaterial
2021 - Projektering inför upphandling av
stambyte med våtrumsrenoveringar. Partiell stamspolning. Datoriserad avläsningsenhet värmeundercentral
2022 - Stambyte
2024 byttes ventilerna på radiatorerna.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. Kontroll: 2025-08-26
I området råder boendeparkering.
Basutbud TV /Ownit fiberbredband mot obligatoriskt månadstillägg om 99 kr.
Föreningen erbjuder en mysig innergård med sittgrupper och planteringar.
- I källaren finns en tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Gemensamt cykelförråd.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
