-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig femma i gavelläge med balkong mot parken, uteplats och härlig parkmiljö
Älvsjö-Långbro Park, Stockholm
*tillkommer bredband 216 samt förbrukning varmvatten. samt el
**Angivet av BRF
Välkommen! Föranmäl ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Soligt mot parken
Välkommen till ett ljust och rymligt hem med genomtänkt planlösning och öppna sociala ytor. Vardagsrummet med öppen koppling till köket blir hemmets naturliga hjärta och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, med generöst ljusinsläpp från stora fönster. Köket är modernt och funktionellt med vitvaror från Siemens och rikligt med förvaring, samtidigt som ett stort matbord med utsikt över den grönskande parken skapar en trivsam samlingsplats för familj och vänner.
Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum med golvvärme och en praktisk klädkammare med Elfa-garderober. Från vardagsrummet nås en solig balkong i sydvästläge och via ett sovrum finns en lummig uteplats – perfekta platser för både avkoppling och sociala stunder utomhus. Med stilrena färger, generösa ytor och smarta förvaringslösningar erbjuder detta hem både komfort, funktion och trivsel i en harmonisk miljö. Välkommen.
Välkommen till en välplanerad bostad– mitt i vackra Långbro Park
Här bor du i ett ljust och välplanerat hem med genomtänkta ytor, två fantastiska uteplatser och ett av områdets mest eftertraktade lägen. Långbro Park erbjuder en unik kombination av natur, historia och lugna kvarter – och från bostaden har du grönskan som närmsta granne samtidigt som service, förskolor, skolor och kommunikationer finns på bekvämt avstånd.
Välkomnande hall
Entrén öppnar upp bostaden med ett stilrent och praktiskt intryck. Här möts du av mörkt klinkergolv, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för avhängning. Hallen leder naturligt vidare till både vardagsrummets sociala ytor och bostadens privata del, vilket skapar ett harmoniskt flöde genom hela hemmet.
Sociala ytor i harmoni med parken
Hemmet öppnar upp med ett generöst vardagsrum där stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den öppna kopplingen mot köket ger en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. Här ryms en större soffgrupp liksom matbord för många gäster, och blickarna dras ständigt mot den vackra parken utanför.
Köket är stilrent och praktiskt utformat med gott om arbetsyta, förvaring och en välplacerad matplats med utsikt över grönskan – perfekt för både vardagsliv och sociala middagar.
Balkong i sydväst – sol och utsikt
Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens soliga balkong i sydvästläge. Här har du sol större delen av dagen och ett härligt ljusflöde från eftermiddag till kväll. Balkongen rymmer både sittgrupp och mindre matbord, vilket gör den till en självklar plats för avkoppling, måltider och sociala stunder under bar himmel.
Uteplats – lummigt, privat och rofyllt
Via ett av sovrummen når du bostadens andra utomhusmiljö – en uteplats omgärdad av grönska och med ett privat läge. Här njuter du av morgonsolen, stillhet och svalka under sommarmånaderna. Perfekt för frukost, läsning eller lugna pauser mitt i vardagen.
Fyra sovrum – genomtänkta, ljusa och flexibla
Sovrum 1 – direkt utgång till uteplatsen
Det största sovrummet ligger i ett lugnt och avskilt läge med egen utgång till uteplatsen, vilket skapar en harmonisk och privat känsla. Den mjukt gröngråa väggkulören gör rummet rogivande, och här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och extra möblering. Används i dag som allrum, men är idealiskt som master bedroom.
Sovrum 2 – rymligt och avkopplande
Ett generöst rum med lugn färgsättning och fina möbleringsmöjligheter. Det rymmer dubbelsäng, arbetsplats och förvaringsmöbler, medan Elfa-systemet ger ordning och struktur. Ett av bostadens mest rofyllda rum.
Sovrum 3 – perfekt som kontor, barnrum eller gästrum
Ett ljust och lättmöblerat rum med plats för både säng och skrivbord. Passar utmärkt för den som arbetar hemifrån eller som ett hemtrevligt barnrum. Ett flexibelt och trivsamt utrymme.
Sovrum 4 – mångsidigt och neutralt
Med sina ljusa väggar och enkla möbleringsmöjligheter lämpar sig detta rum för många olika behov: barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Ett naturligt kompletterande utrymme som kan anpassas efter livssituationen.
Två badrum och tvätt – modern komfort
Badrum 1: Kombinerat badrum och tvätt med dusch, wc, kommod, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och bra förvaring ger en praktisk och bekväm lösning.
Badrum 2: Inrett med badkar, wc, kommod och golvvärme. En avslappnande miljö med klassisk känsla.
En klädkammare med Elfa-garderober finns i anslutning till sovrummen och ger ytterligare smart förvaring.
Ett hem att trivas i – med naturen som granne
På Johan Skyttes väg 384 får du ett hem som erbjuder både sociala ytor och rofyllda privata rum – allt omgivet av Långbro Parks vackra och historiska miljö. Balkong och uteplats blir naturliga förlängningar av bostaden, och närheten till grönska, skola, service och kommunikationer gör läget svårslaget. Ett boende som verkligen kombinerar lugn, kvalitet och komfort.
Parkering
För att få en plats i garaget är väntetiden upp till 6 mån enligt styrelsen i november 2025.
*Angivet av BRF
tillkommer bredband 216 samt förbrukning varmvatten. samt el
Bostaden har både balkong och uteplats. Uteplatsen upplåts till bostadsrättshavaren, som ansvarar för skötsel av den upplåtna marken på egen bekostnad. Planteringen tillhör dock inte uteplatsen utan sträcker sig fram till buskarna. Det är möjligt att sätta upp staket eller spaljé, förutsatt att det följer föreningens stadgar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
På föreningens fastighet finns det fyra flerbostadshus i fyra och fem våningar samt källare med totalt 84
bostadsrättslägenheter, total boarea ca 7 041 kvm.
Avgiften kommer att höjas den 1/1 2026 med 5%
Föreningen har tecknat en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare i försäkringsbolaget Trygg Hansa för samtliga medlemmar. Varje medlem måste dock teckna sin egen hemförsäkring.
Underhållsplanen är upprättad av Storholmen Förvaltning AB tillsammans med Brf Pyramidalmens
styrelse i december 2014. Underhållsplanen sträcker sig över 50 år och omfattar nödvändigt underhåll
för att bevara fastigheten, dess byggnader och tillhörande tekniska installationer. I underhållsplanen
ingår underhållsåtgärder som kan förutses och återkommer med intervall om minst ett år. Även
myndighetskrav på återkommande åtgärder ingår, som till exempel OVK-besiktning (obligatorisk
ventilationskontroll) och energideklaration.
Av de underhållsåtgärder som ligger längre bort i tiden än 50 år, finns endast de största och mest
underhållskrävande noterade i planen. Normal tillsyn och skötsel, som utförs varje år eller oftare, anses
höra till normal drift och skötsel och ingår inte i underhållsplanen. De förväntade
underhållskostnaderna är inte exakta utan endast en uppskattning utifrån statistik och erfarenhet.
Underhållsplanen skall uppdateras årligen.
Avsättning till föreningens fastighetsunderhåll skall enligt föreningens stadgar göras årligen med ett
belopp motsvarande minst 0,3 % av fastighetens taxeringsvärde. Detta skall ske senast från och med
det verksamhetsår som infaller närmast efter det att slutfinansiering av föreningens fastighet har skett
Föreningen disponerar över 81 parkeringsplatser
varav 63 i garage och 18 utomhus. Av dessa är
29 laddplatser, i garage , utomhus finns 8 laddplatser
Varje lägenhet har ett eget IT-skåp med inkopplat fiber som används för TV, telefoni och bredband. Leverantör är Telia.
Man har diskuterat att bygga Pergola
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Föranmäl ditt intresse.
Ansvarig mäklare
