-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
UNIK hörnlägenhet med fantastisk utsikt och optimal planlösning
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel TV basutbud från tele2.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 2 rum och kök hos föreningens ekonomiska förvaltare Nabo
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unikt gavelläge - Fönster åt tre väderstreck - Balkong i sydväst - Stora fönsterpartier - Fantastisk utsikt - Lugnt läge - Optimalt planerad
På attraktiva Lidköpingsvägen finner ni denna underbara bostad.
Lägenheten ligger två trappor upp, med gavelläge och fönster åt tre väderstreck. Allt detta bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och vacker utsikt över takåsar, trädtoppar och himmel. Här erbjuds ett mycket trivsamt boende i fint skick där charmfaktorn är hög och där förbättringarna som utförts varit väl genomtänkta. De vackra trägolven och fönstren från byggåret har bevarats och ger karaktär åt bostaden.
Här bor man lugnt och stillsamt endast 5 minuter till tunnelbanan. Man kan välja mellan både Hammarbyhöjden och Skärmarbrink. Vid Hammarbyhöjdens tunnelbana finns Finn Malmgrens plan där det finns Coop, Apotek, gym, 7-eleven, stenugnsbageri samt flera restauranger. Här bor man nära Nytorps gärde med utomhusbad och fina promenadstråk och Nackareservatet med badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad. Det är promenadavstånd till Hammarbybacken för den som gillar utförsåkning och där det under sommarhalvåret erbjuds andra fritidsaktiviteter. Cykelavstånd till Globen, Sickla och Södermalm med dess utbud av restauranger, shopping, mataffärer och kulturliv.
Välkommen!
Vardagsrum
Underbart rum i ett ljust gavelläge med fönster åt två håll, utgång till balkong och vacker och milsvid utsikt. Rummet kan möbleras med soffa, soffbord, mediamöbel, bokhylla samt matbord.
Balkong
Fantastisk balkong med unik utsikt i bästa sydvästläge . Här kan du njuta av solen från lunchtid fram till kvällen.
Kök
Smakfullt renoverat kök med gott om arbets- och förvaringsutrymme bakom den ljusa inredningen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum vid entrén
Rymligt sovrum som ger plats för dubbelsäng, nattduksbord samt byrå alt. garderob om så önskas. Här finner du även inbyggda originalgarderober som rymmer förvaring från golv till tak.
Sovrum vid vardagsrum
Rummet kan disponeras som barn-, arbets- eller gästrum. Här ryms en dubbelsäng.
Badrum
Stambytt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat och dusch. Här finns ett vädringsfönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.
Hall
Hall med möjlighet för avhängning av ytterkläder samt en platsbyggd originalgarderob med överskåp.
*Våningsplan 2 av 3.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 2 rum och kök hos föreningens ekonomiska förvaltare Nabo
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel TV basutbud från tele2.
Fantastisk balkong med milsvid utsikt i perfekt syd/väst läge med underbar eftermiddag/kvällssol.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Adjunkten 4 bildades 1999 och består av 13 st bostadsrätter belägna på Lidköpingsvägen 21-23. Föreningen har ett tomträttsavtal med Stockholm Stad som gäller till och med 2029.
2020 - Målning av källarväggar
2018 - Målning av trapphus
2016 - Fiberinstallation i lägenheterna
2015 - Relining av stam i källaren
2014 - Byte av fönster
2014 - Fasadrenovering och tilläggsisolering fasad/vind
2013/2014 - Entrédörrar
2013 - Dränering runt huset
2008/2009 - Nya tvättmaskiner tvättstuga
2008 - Nytt värmesystem, fjärrvärme
2005 - Iordningställning av gården
2005 - Renovering av fönster
2003 - Renovering tvättstugan
2001 - Renovering tak
1985 - Stambyte
Föreningen har nio parkeringsplatser som får hyras av föreningens medlemmar till en kostnad av 500 kr/mån.
Internet via fibernät. Huset är även anslutet till Tele2. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
I huset finns tvättstuga (torktumlare och torkskåp i tvättstuga byttes 2025), snickarbod, cykelförråd och barnvagnsförråd. Om sommarhalvåret iordningställs en uteplats med trädgårdsmöbler och grill.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
