-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern tvåa med Marbodal kök och stor balkong, OBS bilder kommer inom kort!
Kallhäll, Järfälla
*Enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för privatvisning! Välkommen till en modern och välplanerad tvåa om 53,5 kvadratmeter på plan 1 i ett lugnt och omtyckt område. Bostaden har en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp och en stor balkong mot en lugn gårdssida. Hallen är praktisk med bra avhängningsmöjligheter och ett rymligt förråd intill. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder bra arbetsytor, diskmaskin, spis, ugn samt kombinerad kyl och frys. Härifrån nås den stora balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vardagsrummet har gott om plats för både matplats och soffa. Sovrummet är avskilt med plats för större säng och förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare vilket gör boendet bekvämt och funktionellt.
Brf Kallhällsparken 1 är en välskött förening från 2017 som erbjuder en modern och trivsam boendemiljö. Här finns barnvagnsrum, cykelparkering i carportliknande ställ, planteringslådor för odling och parkeringsplatser för uthyrning för cirka 300 kronor per månad. För dig som har elbil finns möjlighet att installera laddstolpe via Laddaccess.
Direkt utanför ligger Kallhällsparken och på cirka tio minuters promenad nås Järvafältets natur och rekreationsområden. Kallhälls centrum och pendeltåget finns på bekvämt promenadavstånd med restid till City på cirka tjugo minuter. Busshållplats finns precis utanför med anknytning till bland annat IKEA, Barkarby Handelsplats och Kista som nås på ungefär femton minuter. Mälarens badplatser och båtliv ligger dessutom på cykelavstånd. I området finns Bolinders förskola, Ulvsättraskolan för årskurs F till 6 och Källtorpsskolan för årskurs 7 till 9. Här finns även Bolindervallen, utegym och en populär 4H gård som gör området attraktivt för både unga och vuxna.
Välkommen till Ulvsättragränd 10 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla och Upplands Bro.
Kallhäll 6:181
*Enligt föreningen
Fiberanslutning finns för TV och bredband via Telia. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 179kr/månad. I detta ingår ett basutbud med kabel-tv och bredband 1000/1000 Mbit/s. Boende kan själva beställa snabbare hastigheter eller fler kanaler direkt via Telia till ordinarie Telia-priser
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen höjde avgifterna 1/1 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar planerade.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret Försäkring.
2020 - Anläggning av sedumtak
2021 - OVK-besiktning
2023 - OVK-besiktning
2023 - Ytrenovering av väg
Föreningen har 105 st parkeringsplatser avsedda till föreningens medlemmar till kostnad om 300 kr/mån.
Fiberanslutning finns för TV och bredband via Telia. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 179kr/månad. I detta ingår ett basutbud med kabel-tv och bredband 1000/1000 Mbit/s. Boende kan själva beställa snabbare hastigheter eller fler kanaler direkt via Telia till ordinarie Telia-priser
Grillplats, lekplats och odlingslådor finns för föreningens medlemmar.
Cykelförråd med tak samt två miljöstationer finns på gården.
Barnvagnsrum finns i entréerna.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
