-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal tvåa med balkong i soligt läge på lugn återvändsgata i mycket stabil förening!
Bromma - Riksby, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Nu saluförs denna optimalt planerade tvåa om 60 kvm, med möjlighet att enkelt göras om till en trea. Lägenheten är belägen långt in på en lugn återvändsgata, två trappor upp i huset, och bjuder på nyrenoverade ytskikt, generöst ljusinsläpp och en imponerande takhöjd om cirka 2,65 m.
Bostaden ingår i en mycket ekonomiskt stabil förening med totalt 287 lägenheter, 20 lokaler samt låg skuldsättning om 2.499kr/kvm. Tvärs över gatan finns föreningens stora gemensamma tvättstuga, gym, övernattningslägenhet och festlokal.
Välkommen in i en inbjudande hall som öppnar upp till bostadens samtliga rum där i bland ett fantastiskt vardagsrum i soligt söderläge, med plats för stor soffa, matplats och arbetsyta. Från vardagsrummet nås även den insynsskyddade balkongen i soligt söderläge, som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostaden. Det L-formade, fullt utrustade köket med William Morris tapeter erbjuder rikligt med förvaring och generösa arbetsytor, och gränsar i en öppen och social planlösning mot matplatsen – perfekt för både vardag och middagsbjudningar.
Lägenheten har ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbel, samt en rymlig garderob med skjutdörrar. Badrummet är helkaklat och fräscht med grått kakel, funktionellt vädringsfönster och plats för tvättmaskin. För extra förvaring finns även en rymlig klädkammare.
Till lägenheten hör dessutom ett mycket rymligt källarförråd om cirka 8 kvm. Med enkla medel kan denna lägenhet omvandlas till en trea, vilket gör den perfekt för både nuvarande och framtida behov.
Läget kompletterar hemmet på bästa sätt. Här får du det bästa av två världar – naturen runt hörnet och stadens service inom räckhåll. Promenera runt Lillsjön, utforska Judarskogen eller strosa i Iris koloniområde – perfekt för avkoppling, löpturer eller fågelskådning. För den aktive finns ett utegym, och för längre utflykter når du enkelt Drottningholm och Ekerö med bil.
Kommunikationerna är oslagbara. Brommaplan och Abrahamsberg ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder tunnelbana på gröna linjen samt flera busslinjer som snabbt tar dig till city. Här finns även ett brett serviceutbud med matbutiker, systembolag, gym, frisör och mycket mer – allt för en smidig vardag.
Riksby är ett lugnt och omtyckt område med småstadscharm, men ändå nära stadens puls. Området utvecklas ständigt med nya bostäder, verksamheter och förbättrad park- och grönstruktur, vilket gör det till ett attraktivt val både nu och för framtiden.
Hall
En inbjudande hall med smakfulla tapeter och ett stilfullt, kvalitativt golv. Här finns en praktisk förvaringsmöbel som erbjuder både häng- och avlastningsmöjligheter. Hallen är dessutom utrustad med en säkerhetsdörr som skapar trygghet och en ombonad känsla redan vid entrén.
Vardagsrum
Ett ljust och välkomnande vardagsrum med väggar klädda i en harmonisk naturton och stilfull bevarade stavparkett som ger rummet karaktär. Det generösa fönsterpartiet, tillsammans med balkongdörrens glas, skapar ett härligt ljusflöde och en öppen känsla. Här finns gott om utrymme för en rymlig soffgrupp, en arbetsplats och en matdel för den som önskar. Från vardagsrummet nås bostadens balkong – en naturlig förlängning av rummet.
Balkong
Trivsam balkong i soligt söderläge där det stora trädet utanför både skapar insynsskydd och ger en härlig känsla av att sitta i en trädkoja. Atmosfären blir både avskild och luftig, med plats för antingen ett bistroset eller en nätt loungemöbel – perfekt för avkoppling. Med utsikt över grönskande omgivningar fungerar balkongen som en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret.
Kök
Praktiskt och välplanerat kök i L-form med klassiska ramträluckor, moderna beslag och naturtonat kakel från Höganäs som elegant stänkskydd ovan arbetsytorna. De många skåpen ger generösa förvaringsmöjligheter och rymmer allt som behövs för en smidig vardag. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt plats för mikrovågsugn.
Matplats
Generös matplats i öppen och social anslutning till köket – perfekt för både vardag och fest. Här ryms enkelt ett större matbord tillsammans med kompletterande möblemang. Rummet pryds av parkettgolv i ek och tapeter från William Morris som ger karaktär. Från matplatsen nås, förutom köket, även den rymliga klädkammaren, sovrummet och vardagsrummet. Tack vare två fönster i fil flödar dagsljuset in och skapar en ljus och trivsam atmosfär.
Sovrum
Ett rymligt och rogivande sovrum med väggar klädda i en diskret mönstrad tapet från Arkiv Ängblad och tidlös stavparkett som golv. Det stora fönstret släpper in ett trivsamt ljusflöde som skapar en ljus och behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt kompletterande möbler, och den generösa garderoben med skjutdörrar erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Badrum
Stilrent och fräscht badrum med helkaklade väggar i grå ton som harmonierar med ett matchande klinkergolv. Rummet är utrustat med kommod, spegelskåp med förvaring, wc, dusch, handdukstork och komfortabel golvvärme. Ett funktionellt vädringsfönster släpper in behagligt dagsljus och bidrar till en fräsch känsla. Dessutom finns här utrymme för tvättmaskin, vilket gör badrummet både praktiskt och välplanerat.
Sparlakanet 2
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma. Föreningen har en egen expedition för samtliga medlemmar att nyttja.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 10% den 2025-07-01. Inga ytterligare planerade avgiftsökningar i dagsläget (kontrollerat 2025-09-10).
Utförda underhåll:
2024: Byte avloppsstammar till kök Galonvägen 2,4,6,8,14,16,18,24,26,28,30,32 & Synålsvägen 17,19,21,23,25,27,29 Endast stammarna ska bytas, de är förlagda i klädkammare och källarförråd. Vatten och avlopp i köket blir avstängt 4-5 dagar. Inga byggarbeten ska utföras i köket. (Hus 11 Synålsvägen 1-9).
2024: Radonmätning + åtgärder
2025: Synålsvägen 4 - 10 Fasad
2024: Synålsvägen 17 – 29 Fasad
2023: Tak & fasad påbörjat Synålsvägen 12-20
2022: Byte av avloppsstammar till kök har gjorts på Synålsvägen 3,5,7,9,11,14,16,18,20.
2021: Byte av tak och renovering av fasad har gjorts på Galonvägen 14-18. Byte av avloppsstammar till kök har gjorts på Kvarnbacksvägen 69-55 samt Synålsvägen 4-10.
2020: OVK i samtliga hus.
2019: Ny energideklaration, fasad- och takrenovering.
2018: Renovering av fasaden på Galonvägen.
2017: Slutförd installation av bergvärme.
2016: Iordningställande av bastu och gym.
2015: Renovering av vattenledningar mellan hus 7 och 8 på Synålsvägen. Renovering av källarlokal under tvättstugan (Synålsvägen 24) samt OVK-besiktning.
2014: Stambyte avlopp källare i hus 1 Kvarnbacksvägen 85-87, hus 4 Kvarnbacksvägen 67-69 samt hus 5 Kvarnbacksvägen 61-63.
2013: Målning trapphus (Synålsvägen 24) samt ny trappa till tvättstugan och uteplats i marknivå (Synålsvägen 24).
2012: Nya skorstensöverbeslag på samtliga hus.
2011: Nytt passersystem med porttelefon samt ny tvättstuga.
2010: Fjärrvärme.
2009/2010: Diverse gårdsarbeten samt dränering runt föreningens fastigheter.
2007: Byte av kall- och varmvattenstammar i köket.
1994-1998: Stambyte avlopp i badrum och kök.
1992-1995: Omdragningar av el i lägenheterna.
1988-1989: Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och entrépartierna byttes.
1985: Stambyte av avlopp i kök samt renovering av tak.
Planerat underhåll:
2024: fortsättning tak & fasad.
Tak och fasadrenovering kommer göras efter sommaren (inget exakt datum ännu) på Synålsvägen 14-20 (kontrollerat 2025-09-10).
Föreningen har 107 st parkeringsplatser som finns att hyra för 300 kr/månaden utan eluttag och 400 kr/månad med eluttag. 7st P-platser med laddstolpar, 450kr/mån+elförbrukning. Det är för närvarande kö.
Avgiftsbelagd parkering finns på lokalgatorna i området (kontrollerat 2025-09-10).
Föreningen har gruppavtal med Bredband2 gällande bredband. Alla hushåll är anslutna (1000/1000). Ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett gruppavtal på digital-TV hos Tele2. Ett grundutbud ingår i månadsavgiften.
Tvättstuga, cykleförråd, barnvagnsförråd, bastu, föreningslokal samt gym.
Cykel/barnvagnsförråd finns i varje huskropp, tvättstuga och bastu/gym i Synålsvägen 24
Källarförråd tillhör alla lägenheter i föreningen men inte till enkelrummen på Galonvägen.
-Säljaren disponerar ett rymligt källarförråd om ca 8kvm.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Riksby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
