-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
80 moderna kvadratmeter med flexibel planlösning och stor inglasad balkong
Samset, Jönköping
*I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägget till hemförsäkring. Det tillkommer 91 kr/mån för bredband via gruppavtal.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och modern bostad på Samset med flexibel planlösning, stor inglasad balkong och trivsam förening.
Välkommen till Samsetgatan 35 - en modern och flexibel bostad där ljus, rymd och smarta lösningar skapar ett hem utöver det vanliga. Här erbjuds 80 moderna kvadratmeter belägen på första våningen i ett nybyggt hus från 2019. Det innebär att du får genomgående hög standard och bekväma faciliteter samt ett boende helt utan renoveringsbehov.
Lägenheten är registrerad som en stor tvåa men tack vare nuvarande ägares kreativa disponering används den i dag mer som en liten fyrarummare. Det rymliga vardagsrummet har avdelats med en stilren industrivägg som skapar ytterligare ett sovutrymme och samtidigt ger en vacker detalj i inredningen. Den stora klädkammaren i hallen är i dag inredd som ett barnrum men kan enkelt anpassas efter behov - exempelvis som hemmakontor, gästrum eller en generös walk in closet. Resultatet är ett hem som verkligen tar tillvara varje kvadratmeter och som går att förändra i takt med livets skeden.
Planlösningen är ljus och social med kök och vardagsrum i öppen kontakt. Köket är välutrustat och bjuder in till både matlagning och umgänge. Från köket nås den stora inglasade balkongen i hörnläge. Här kan du njuta under större delen av året och använda ytan som ett extra rum, eller öppna glaspartierna och få en härlig balkongkänsla när vädret tillåter.
Det generösa badrummet är utrustat med både dusch och tvättmöjligheter, vilket gör vardagen smidig. Ljuset flödar in från två håll tack vare bostadens hörnläge och förstärker känslan av rymd och trivsel.
Brf Holländaren är en omtyckt och välskött förening med stabil ekonomi och en trevlig gemenskap. Här garanteras varje hushåll en parkeringsplats och som medlem får du dessutom tillgång till övernattningsrum, hobbyrum och en gårdsmiljö med plats för både lek och grill.
Samset är en stadsdel som vuxit fram med fokus på funktion, trygghet och gemenskap. Här finns både kommunala och privata förskolor samt skolor i närområdet. Du bor nära naturen men har samtidigt smidig tillgång till centrum och större vägar. Det är ett område som erbjuder ett bekvämt liv oavsett ålder eller livssituation.
Detta är ett hem som passar lika bra för singeln, paret, den lilla familjen eller för den som lämnat villan och vill bo bekvämt med gott om plats.
Avvikelser kan förekomma.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägget till hemförsäkring. Det tillkommer 91 kr/mån för bredband via gruppavtal.
Till lägenheten hör ett källarförråd, ca 10 kvm enligt info från säljaren.
Stor inglasad balkong, ca 13 kvm enligt info från säljaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring (bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår dock i föreningens försäkring och behöver således inte tecknas individuellt). Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
*Betalas av köpare
Brf Holländaren äger fastigheten Rotundan 1 i Jönköping och de två flerbostadshusen stod färdiga för inflyttning december 2019. Verksamheten omfattar 62st bostadsrättslägenheter på adresserna Samsetgatan 35-37.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/hollandaren eller kontakta styrelsen på hsb.brf.hollandaren@outlook.com.
Föreningen har ekonomisk förvaltning via HSB, vilket är en trygghet. Föreningen har senaste åren aktualiserat avgiftshöjningar för att ligga i fas med det nya ekonomiska läget (inflation, räntor osv). Senaste höjningen var 5,2% i januari 2025 och vid kontroll 30/9-25 finns inget beslut om avgiftshöjning framåt. För dagsfärsk information hänvisas man till att kontakta styrelsen.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens alla lägenheter.
Huset är nybyggt från 2019 varför man haft och har ett begränsat behov av större underhåll. Föreningen har under de senare åren inrett övernattningslägenhet och styrelserum (2020) samt installerat laddstolpar för elbilar (2023).
Kontinuerligt mindre underhåll och service sker löpande för att hålla huset i gott skick och bibehålla en stabil ekonomi samt undvika oförutsägbara reparationer och kostnader framöver. Vid kontroll 30/9-25 planeras för lite målningsarbete på carportarna samt en OVK.
Föreningen har totalt 74st bilplatser (både carport och vanlig p-plats) varav 20st med elbilsladdare. Platserna hör inte till särskild lägenhet utan ett separat kösystem gäller, men alla lägenhetsinnehavare är garanterade minst en plats.
Kostnad för p-plats 200 kr/mån och carport 400 kr/mån. För plats med laddstolpe tillkommer ytterligare 200 kr/mån + förbrukning.
(Med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut från styrelsen).
Tele2 levererar kabel-TV och bredband. Ett grundläggande kanalutbud ingår i månadsavgiften och en kostnad om 91 kr/mån för bredband via gruppavtal (100/10) aviseras som tillägg på månadsavgiften.
Härlig gårdsmiljö med lekplats och grillmöjligheter.
I föreningen finns styrelserum i hus 37, övernattningsrum i hus 37 (med egen wc och dusch), tvättstuga i hus 37 och hobbyrum/"verkstad" i hus 35. Det finns även soprum/miljörum.
Lägenheten är hos föreningen registrerad som 2 rum och kök. På grund av att ägaren satt upp en skiljevägg i vardagsrummet så marknadsförs den som en 2,5 rummare.
Samset är ett optimalt område för familjer av alla de slag. Här springer barnen fritt och leker. I närheten ligger både kommunal och privat förskola, Vittra Samset grundskola och kommunal grundskola på Dalvik.
I kvartersomgivningarna ligger samfällighetens gemensamma lekplats och 300 meter bort går Hallbyleden förbi. Samset är en ny stadsdel med fokus på funktion, familjeliv och trygghet. Här lever man bekvämt liv oavsett ålder.
Ett perfekt alternativ till de som gillar nyare hus, naturen och vill komma snabbt in till stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Samset? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
