Hoppa till innehåll

Modern 3a med charmig vindskaraktär och solig balkong mitt i Enskede Gårds villakvarter

  • På förhand
  • 95 kvm
  • 3 rum
  • 5 495 000 kr

Enskede - Enskede Gård, Stockholm

Kålgårdsvägen 7

Utgångspris:
5 495 000 kr
Avgift:
8 496 kr
Antal rum:
3
Boarea:
95 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sebastian Broström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Enskede
Sebastian Broström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern 3a med charmig vindskaraktär och solig balkong mitt i Enskede Gårds villakvarter

Modern trerummare om 95 kvm med snedtak och solig balkong. Byggd 2019 och belägen mitt i villakvarteren i Enskede Gård.

Beskrivning

Stilfull trerummare med solig balkong på Kålgårdsvägen 7 i Enskede Gård

Välkommen till denna ljusa och moderna trerummare om 95 kvm, belägen mitt bland de charmiga villakvarteren i Enskede Gård. Bostaden är uppförd 2019 och erbjuder en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor, två rymliga sovrum och ett generöst ljusinsläpp. De vackra snedtaken ger lägenheten en unik karaktär och en varm, inbjudande atmosfär.

Det luftiga vardagsrummet, med öppen planlösning mot köket, bjuder på ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till den soliga balkongen. Här får du gott om plats för både matbord och loungemöbler – en given favoritplats för sommarens middagar och avkoppling.

Köket är stilrent och fullt utrustat med moderna vitvaror, bra arbetsytor och smart förvaring. Här kombineras funktion och design på bästa sätt, vilket gör det enkelt att trivas både till vardags och när gästerna är på besök.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om förvaring, samt ett stort och fräscht badrum utrustat med tvättmaskin – en praktisk lösning som underlättar vardagen. Utöver detta finns ytterligare förvaringsmöjligheter i form av garderober och skåp.

Här bor du med närhet till grönområden, kommunikationer och service i charmiga Enskede Gård. Ett lugnt och trivsamt läge där villakänslan möter modern komfort.

Sammanfattning:

95 kvm fördelat på tre rum

Byggt 2019 – modernt och välplanerat

Charmiga snedtak som ger karaktär

Stor solig balkong med härlig utsikt

Två rymliga sovrum

Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket

Stilrent kök med goda arbetsytor

Rymligt badrum med tvättmaskin

Gott om förvaring

Attraktivt läge mitt bland villorna i Enskede Gård

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 495 000 kr
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
95 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 496 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2019
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt golvvärme i hela huset
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Fönster
Isolerglasfönster

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Härlig balkong samt tomt som rymmer utemöbler och grill.

Parkering

Bilplats
Ja

TV/bredband

Fiber Telia

Fiber Telia

Energideklaration

Utförd
Beställd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Revisorn 25
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Revisorn 25 består av 3 lägenheter samt 3 parkeringsplatser. Total bostadsarea 345kvm. Föreningen har en belåningsgrad på 11594kr/kvm. För mer information vänligen se årsredovisning under fliken dokument.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

TV/bredband

Fiber via Telia. Indraget i samtliga vardagsrum/sovrum.

Om Enskede - Enskede Gård

Att bo i Enskede Gård

Charmiga Enskede Gård erbjuder Bullerbyidyll fem minuter från Södermalm. Områdets namn kommer från det gamla säteriet Enskede Gård som fortfarande finns kvar i sin park men idag fungerar som konstnärsateljéer. Här finns mysiga promenadstråk med mysiga och omtalade Enskedeparkens bageri runt knuten, och bli inte förvånad om du möter en häst med ryttare från Enskede Ridskola på din promenad.

Globen City går du till på fem minuter, och här finns all service du kan önska inklusive stor matvaruaffär, gym, apotek och många butiker. Den nöjeslystna hittar både många restauranger och båda arenornas utbud av sport och konserter.

Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.

För de sportiga finns Enskede IP med fotbollsplaner och friidrott, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall. I närliggande Gamla Enskede finner ni populära Matateljén, Gamla Enskede Matbod och Delselius bageri. I Margaretaparken spelar Parkteatern om somrarna och Enskedespelet engagerar många Enskedebor som medverkande och publik. Det är heller inte långt till världsarvet Skogskyrkogården och till härliga Nackareservatet med badsjöar, skid- och löparspår och golfbana.

Kommunikationer
Området ligger mellan två t-banestationer, Globen och Enskede Gård. Gröna linjen tar dig till Södermalm på 4 minuter och till T-Centralen på 11 minuter. Vill du hellre cykla tar det mindre än tio minuter in till Söder! Från trafikknutpunkten Gullmarsplan går t-bana, tvärbana och många bussar till innerstan och södra förorterna.

Skolor
Det finns flera omtyckta skolor i området: den populära Lindeskolan/Enskedefältets skola med årskurs F-6, Enskede skola (F-9) och Enskede Byskola (F-6). Förskolan Bägersta Gård och Enskede Gårds förskola båda ligger i Enskede Gårds parkområde vid ridstallet och kolonilotter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskede Gård? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kålgårdsvägen 7

Kålgårdsvägen 7

120 47 ENSKEDE GÅRD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder