-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk uteplats om 13 kvm som ger bostaden en trevlig radhuskänsla.
Liljeholmskajen, Stockholm
*Obligatorisk tillägg för bredband, tv och telefon om 150kr/mån
**Ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
RADHUSKÄNSLA - Varmt välkomna till en av områdets välplanerade tvåor med en fantastiskt uteplats om ca 13 kvm som ger en riktigt härlig radhuskänsla. Från uteplatsen som vetter mot föreningens innergård ser ni Mälarens glittrande vatten med Tantolunden som granne. På uteplatsen kan ni avnjuta trevliga sommarkvällar med familj och vänner. Mycket välplanerad bostad med flertalet fönster och högt i tak.
Populärt läge vid Liljeholmskajens nya nybyggda område med närhet till mycket bra kommunikationer, Liljeholmskajensservice såsom flertalet restauranger, gym, vårdcentral, livsmedelsbutiker, lekplatser samt skolor och förskolor. Fantastiska träningsmöjligheter runt Årstaviken och dess natur med elljusspår, utegym, badbryggor och härliga promenadstråk. Till Liljeholmens centrum tar ni er till fots på ca 6 min och Södermalm når ni med en promenad på ca 10 min.
HALL
I hallen möts du av en rymlig och välkomnande entré med gott om plats för avhängning tack vare den smarta skjutdörrslösning med bra förvaring som gömmer sig bakom.
VARDAGSRUM
Välkommen in i ett rymligt och trevligt vardagsrum med flera stora fönsterpartier i fil som släpper in ett generöst ljusflöde. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att möblera efter smak och behov. Här finns plats för både umgänge, avkoppling och det lilla extra som gör hemmet unikt. Eftersom vardagsrummet är rymligt finns en extra yta som man naturligt kan använda som arbetshörna eller varför inte bygga in en sovalkov.
KÖK
I anslutning till vardagsrummet ligger det stilrena köket med öppen planlösning som skapar en härlig rymd och social atmosfär. Här finns gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade och generöst med plats för ett matbord – perfekt för middagar med familj och vänner.
UTEPLATS
Från köket nås den rymliga och trevliga uteplatsen med utsikt över Mälarens vatten. Här finns gott om plats för möblemang såsom loungemöbler och matbord m.m. För er som är trädgårdsintresserade och har gröna fingrar är detta en perfekt bostad för er som gillar växtligheter. Här kan ni skapa en trivsam oas med plats för både avkoppling och umgänge – en perfekt förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.
SOVRUM
Ett rofyllt sovrum som vetter mot föreningens rofyllda innergård. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och praktisk förvaring tack vare skjutdörrsgarderober som gör det enkelt att hålla rummet både snyggt och funktionellt.
BADRUM
Stilrent badrum med smakfulla materialval och genomtänkt förvaring. Här finner ni dusch med praktisk glasdörr, handfat med matchande spegelskåp, toalett. Här finns även lyxen med egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Planritning
*Ekonomisk förvaltare
Obligatorisk tillägg för bredband, tv och telefon om 150kr/mån
Föreningen har 135 garageplatser i ett bergrumsgarage i nära anslutning till fastigheten. Platserna kostar 1822 kr/mån. Läs mer om garaget på www.bergrumsgaraget.se. På Årgångsgatan finns besöksparkering mot avgift samt laddstolpe för elbil med två uttag.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
På bästa tänkbara läge vid Liljeholmskajen ligger Brf Kajen 5 med ett höghus och en låg del som ramar in kvarterets gemensamma gård. Sammanlagt rymmer de båda husen 193 lägenheter. Adresserna är, Ekfatsgatan 2, 4 och 6, Sjöviksvägen 75, Årgångsgatan 1, 5 och 7 samt Sjövikskajen 32-44.
Kajen 5 byggdes 2016 på Liljeholmskajen alldeles vid kajkanten. Härifrån får man en svårslagen utsikt över Tantolunden och Södermalm strax bakom. Det vita kvarteret omfattar 193 lägenheter fördelat på två hus. Kajen 5 erbjuder ett boende där livskvalitet är en given prioritet. Höghus med internationell karaktär på bästa läge vid kajkanten, modernt utformade lägenheter med exklusiva interiörer och vattenutsikt som en del av inredningen.
Stabil förening som amorterat kraftigt på sina lån sedan starten. Föreningen gjorde en höjning av månadsavgiften med 5 % inför 2024 och 2024-04-01.
Inför 2025 beslutade styrelsen att sänka årsavgiften med -3% från och med 2025-01-01.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen har 4 lån med fast ränta på alla.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2069.
Utförda renoveringar/förbättringar:
2024: Besiktning av sprinkler och brandskydd. Byte av varmvattenmätare. Spolning av stammar. Spolning och rengöring av värmeväxlarna
2023: OVK låghus + höghuset. Besiktning av sprinkler och brandskydd. Byte av batteripaket för räddningshiss höghuset
2022: Installerat solceller på taket, vilket sänkt föreningens elkostnader avsevärt.
2020: Iordningsställande av föreningslokal, K5 Häng, med bastu.
2020: OVK-besiktning höghuset.
2020: Målning grå ytterdörrar. Montering av K5-logo dörrar, intill portar och hissar.
2019: Byte till Led-belysning i alla gemensamhetsutrymmen samt apparatrum och vindsutrymme.
2019: Montering av inomhustemperaturmätare i cirka hälften av alla lägenheter i syfte att förbättra styrningen av värmen.
2019: Nyckelfri entré färdigställdes. Brytskydd monterades på alla dörrar till källare, cykelrum och apparatrum.
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren
Vår förening har avtal med Parkando om hyra av parkeringsplatser (utan elladdning) i Bergrumsgaraget (som ligger på Sjöviksvägen, mitt emot Kajen 5) som medlemmar kan hyra. Totalt finns det 135 platser och det är ingen kö. Hyran är 1 822 kr/mån per bilplats.
Mot en tilläggsavgift går det att också nyttja de laddplatser som finns.
Ingen kö för tillfället.
Föreningen är ansluten till Telia och Telia Triple Play med Internetanslutning via fiber, digital-TV med grundutbud och IP-Telefoni. En digitalbox för TV hör till lägenheten. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni.
I föreningen finns en gemensam innergård som alla boende har tillgång till.
På Sjövikskajen 42 finns en lokal på 58 kvm som hyrs ut till boende. Lokalen har stora fönster med direkt sjöutsikt på kajen. Här finns bastu, kök, plats för kalas/möte och även möjlighet till övernattning. Projektor som passar bra för film/sport.
Det finns en hobbyhörna och ett microbibliotek i källarplan på Årgångsgatan 1.
Pingisbord finns i cykelrummet på Sjöviksvägen 75. Cykelrum finns i källaren i varje uppgång utom på Ekfatsgatan 2. Föreningen har två rum för avfall och återvinning. I rummet på Ekfatsgatan finns även behållare för textilier, skor, accessoarer mm och påsar för matavfall att hämta. Hjärtstartare finns i entrén på Årgångsgatan 1.
Till varje lägenhet finns förråd i källarplan i respektive uppgång
Här lever du i en unik boendemiljö vid Mälarens vatten med badbryggor, grönskande parker och restauranger precis utanför porten samtidigt som du har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd.
I kvarteren finns ett stort restaurangutbud med mat från alla världens kök som Mama Ye's, Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Toves, Brasserie Deck för att nämna några. Här ligger även populära 3Sixty Skybar som är en takrestaurang med 360 graders utsikt över Stockholm. Restaurangen är belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar.
På Liljeholmskajen finns även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt, skrädderi osv. Nära även till Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och ytterligare restauranger. I området finns flera fina parker, Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längst Årstavikens vatten. I området hittar du också flera bra gym så som Sats, STC och Gymmet. I området finns flertalet förskolor och tre grundskolor. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
