-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam funkisbostad med öppen planlösning & härlig balkong i västerläge
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl. Värme och vatten. Elavtal sköts av föreningen och kostnad för el läggs på månadsavin.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Bokad visning.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Grönskande utsikt genom sutteränghusets läge på attraktiv adress i hjärtat av Hornstull!
På attraktiv adress i hjärtat av Hornstull finns möjligheten till en etta med öppen planlösning och en härlig balkong i västerläge, belägen på våning +1 från gårdsidan. Tack vare bostadens placering i ett sutteränghus erbjuds grönskande vyer och ett fint ljusinsläpp. Bostaden är väl disponerad med en inbjudande hall som erbjuder gott om förvaring i två bevarade originalgarderober med överskåp samt plats för avhängning. Köket renoverades 2020 och är öppet mot rummet vilket ger en social planlösning. Allrummet har en generös takhöjd om cirka 2,7 meter och ett stort fönsterparti med originalbeslag som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffa, matplats och säng. Från rummet nås även den möblerbara balkongen i västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Till lägenheten hör även ett rymligt och lättåtkomligt förråd, praktiskt beläget på samma våningsplan direkt intill bostaden.
Brf Bergsundsklippan är välskött och omtyckt, med uppskattade bekvämligheter som takterrass, tvättstuga och parkeringsplatser – samtliga med digitalt bokningssystem. På föreningens bakgård finns även två biluthyrningsföretag. Under 2023 stärktes föreningens ekonomi ytterligare genom försäljningen av en hyresrätt, vilket möjliggjorde en betydande amortering om cirka 4,5 miljoner kronor. Föreningen har fortsatt en kvarvarande hyreslägenhet, vilket utgör en dold tillgång för framtiden. Därtill genereras årliga intäkter på omkring 340 000 kronor från lokaler och sex parkeringsplatser.
Här bor du på ett lugnt och ostört läge med naturen och vattnet precis utanför porten samtidigt som det är mycket nära till populära restauranger och barer. I Hornstulls centrum finns både livsmedelsbutiker, systembolag och diverse andra butiker. Det är nära till Hornstulls tunnelbana, flertalet busslinjer och flygbussen. Flera populära förskolor ligger inom några minuters promenad från lägenheten. För dig som uppskattar naturens närhet så är det bara ett stenkast till Långholmen, Reimersholme och Söder Mälarstrand med badplatser, joggingstråk och kajakuthyrning. Vidare finns även Tanto och Årstaviken inom korta avstånd.
HALL
Inbjudande hall med två originalgarderober med överskåp som ger gott om förvaring. Här finns även plats för avhängning och en mindre möbel.
KÖK
Här möts stilrena vita skåpsluckor och en varm bänkskiva i trä som skapar en trivsam kontrast. Köket är utrustat med fullstor kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskho samt förberett för diskmaskin. Gott om arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp kompletteras av öppna hyllor som skapar rymd och karaktär.
ALLRUM
Rummet har en generös takhöjd om ca 2,7 meter och ett stort fönsterparti med originalbeslag som ger ett fint ljusinsläpp och en spatiös känsla. Planlösningen är flexibel och erbjuder plats för allt önskat möblemang såsom soffa, säng och matplats. Från rummet nås även den möblerbara balkongen i västerläge.
BADRUM
Helkaklat badrum med stilrena materialval, utrustat med badkar, handfat med spegelskåp samt WC.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt och lättåtkomligt förråd beläget på samma våningsplan, direkt intill bostaden.
*Huset är byggt i suterräng. Det finns två separata entréer. Vån +1 från gården och -2 från gatan.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme och vatten. Elavtal sköts av föreningen och kostnad för el läggs på månadsavin.
Balkong i västerläge på vån +1 från gården
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bergsundsklippan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999, förvärvade fastigheten 2001 och äger marken.
Föreningen upplåter 41 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.
Föreningen har ett centralt elavtal, vilket innebär att dina elavgifter läggs på din månadsavi varje kvartal. Det innebär att du betalar för din förbrukning och att du har stora möjligheter att själv påverka hur stor din elavgift blir
Inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-09-26)
2024 - OVK
2023 - Hissrenovering
2022 - Renovering av ytterportar. Säkerhetsdörrar. Trapphusmålning.
2020 - Energideklaration. Postboxar i entrén. Wallpadd i entrén. Stamspolning. Gasåtgärder. Belysning takterrassen.
2019 - Installation av två laddstationer för elbil. Två nya tvättmaskiner.
2018 - Indragning av fiber till alla lägenheter. Dränering på fastighetens framsida samt asfaltering på baksida. Byte av avloppsrör. Ny armatur och belysning.
2017 - Nytt värmesystem. Takrenovering
2017/2018 - Renovering av bergrummen. Renovering av tvättstugan.
2000 - Stambyte
2003 - Elsigare
Kommande renoveringar:
Underhåll av gesimsrännor, fönster och balkongdörrar, bättringsmålning utsatta lägen.
Balkongrenovering.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2038.
Föreningen har sex stycken parkeringsplatser utomhus som vi hyr ut. Tre av dessa hyrs ut externt och tre hyrs ut internt. Just nu är det ingen kö till de interna platserna. Det kostar 1 500 kr per månad att hyra en plats för medlemmar. Det finns även 1 parkeringsplats för MC. (Nya moms-krav från Skatteverket kommer påverka priser 2026)
I huset finns Tele2 (tidigare ComHem) och fiber via IP Only. Respektive medlem tecknar själv avtal med tjänsteleverantör och bekostar detta själv utanför månadsavgiften.
Föreningen har en tvättstuga i källaren på plan (-3) utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.
Föreningen har en gemensam takterrass för medlemmarna, där det också finns en elgrill. Terrassen är bokningsbar.
Varje boende har ett förråd antingen på våning -2, eller på vinden.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: https://hemsida.nabo.se/brf-bergsundsklippan/page/for-maklare-och-spekulanter
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
