-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömfyran du väntat på – sällan till salu!
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Ink värme, vatten och bredband.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det här är ett hem som känns rätt från första steget in. Ljust, hemtrevligt och med plats för hela familjen. Här möts du av ett inbjudande vardagsrum med gott om plats för både lek, filmkvällar och umgänge. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt, funktionellt och socialt.
De tre sovrummen erbjuder var och en sin egen lugna plats, och den genomtänkta planlösningen gör hemmet lätt att anpassa efter livets olika skeden. Två fräscha badrum, generös förvaring och en trivsam atmosfär i varje rum bidrar till den där känslan av att verkligen ha hittat hem.
Läget är lika uppskattat som bostaden i sig med närhet till skolor, förskolor, lekparker och grönområden, samtidigt som service och kommunikationer finns runt hörnet. Här bor du tryggt, bekvämt och med en härlig gemenskapskänsla i området.
Hall:
Välkomnande och stor hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Praktisk förvaring i garderober och ytor för avhängning. Här får du en trivsam första känsla av hemmets ljusa och inbjudande karaktär.
Vardagsrum:
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Den självklara samlingsplatsen för familj och vänner. Från vardagsrummet når du en av bostadens två balkonger. Det är plejd i alla lampknappar och det finns AC i både vardagsrum och sovrum!
Kök:
Ett hemtrevligt och välplanerat kök med fina arbetsytor, gott om förvaring och moderna vitvaror. Här finns plats för en matgrupp intill fönstret. Möjlig 5:a!
Sovrum 1 - Master bedroom
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Bakom sängen finns en stor inbyggd garderob som rymmer mycket. Härifrån nås bostadens andra balkong!
Sovrum 2:
Ljust och trivsamt. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemma kontor. Flexibelt och lättmöblerat efter behov.
Sovrum 3:
Ytterligare ett rymligt och harmoniskt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring.
Badrum 1:
Fräscht och helkaklat badrum utrustat med två kombimaskiner, WC och handfat med kommod samt fönster.
Badrum 2:
Vitt kakel på väggarna och kolmårdsmarmor på golvet. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, japansk WC, dusch samt ett praktiskt fönster.
Skolmästaren 2
*Föreningens information
Ink värme, vatten och bredband.
Nettoskulden är uträknad på andel i förening %
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Säljarens uppgifter
Föreningen bildades 2 juli 1984 och består av 12 lägenheter, samtliga upplåtna med tomträtt. Fastigheten uppfördes 1939 med adress Boråsvägen 7-9 och är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas år 2029.
Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2025-10-30. Detta kan komma att ändras.
Genomförda renoveringar:
-1995 Stambyte
-2003 Säkerhetsdörrar
-2003 Takomläggning
-2006 Fönstermålning
-2008 Balkongbyte
-2008 Balkongbyte del 2
-2011 Byte värmeväxlare
-2013 Plattgång
-2013 Fiberdragning
-2013 Stamventiler
-2013 Trappbelysning
-2014 Sopkärlsskåp
-2018 Grusgång
-2021Fasadreparation
-2022 Fönstermålning
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar planerade eller beslutade.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
Bredband via Ownit 700-1000Mbps ingår i avgiften.
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum och källarförråd.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
