-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea högst upp i huset med vidsträckt utsikt och lummigt hörnläge
Södermalm Sofia, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
**Area enligt mätning 2026
66,5 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Välkommen!
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Välkommen!
Välkommen till denna rymliga hörntrea, belägen högst upp i huset på attraktiva Blecktornsstigen. Här bor du lugnt beläget, inbäddad bland trädkronorna, med fönster i två väderstreck och en genomtänkt planlösning. Från vardagsrum och kök bjuds du på ett härligt ljusinsläpp och en hänförande utsikt söderut: över Stora Blecktornsparken, Hammarby Sjöstad och hela vägen till globen – en vy som skiftar vackert med årstiderna. Här finns välbevarade originaldetaljer från byggåret såsom ett charmigt, platsbyggt kök i original, vackra spegeldörrar, profilerade listverk, brädgolv, spröjsade fönster och högt i tak. Här finns två sovrum som vetter mot lugna kvarter, ett stort och renoverat badrum med tvättmaskin, en WC praktiskt belägen vid entrén och flera klädkammare som ger gott om plats för förvaring. Som pricken över i:et förmån har man tillgång till två bra förråd på vinden som nås utanför dörren.
Föreningen, HSB Brf Ryssjan, bildades på 1980-talet och har en trygg ekonomi. Här bor många sedan länge, och stämningen i huset präglas av trivsel och gemensam omtanke. Föreningen har en lummig och insynsskyddad trädgård precis utanför huset, perfekt för sommarens kaffekopp eller en lugn stund i solen.
Omgivningarna är gröna och rofyllda, med en tydlig småstadskänsla där vackra trädgårdar ramas in av smidesstaket. I syrénbersån finns föreningens utegrupp, en omtyckt plats för sommarens grillkvällar och spontana stunder utomhus. Här bor du lugnt och avskilt, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Metargatan binder samman Södermannagatan och Katarina Bangata och ger närhet till Nytorget med sitt rika utbud av restauranger, caféer och barer.
I kvarteren finns även Lilla Blecktornsparken med gräsytor och restaurang Bleck, Stora Blecktornsparken med parklek och djur, Vitabergsparken med Sofia kyrka, kulturhus och sommarens parkteater samt vattnet vid Norra Hammarbyhamnen. För den som uppskattar rörelse finns vackra promenad- och joggingstråk med badmöjligheter och bastu längs Årstaviken. En stillsam liten oas mitt i staden! Kommunikationerna är smidiga med flera busslinjer och tunnelbana vid Skanstull. Den kommande förlängningen av blå linjen innebär dessutom en ny närliggande station med snabb förbindelse till Kungsträdgården.
Ett hem med karaktär, fint ljusinsläpp och en mycket trivsam känsla. Varmt välkommen!
*Area enligt mätning 2026
66,5 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Två laddstolpar för elbil på Metargatan 14.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Ryssjan är en äkta förening som bildades 1988 och omfattar en fastighet uppförd 1925, ritad av arkitekterna Engström, Pettersson och Lundqvist. Föreningen var tidigare en bostadsförening under namnet Stockholms Kooperativa Bostadsförening Nr 1, kvarteret Ryssjan u.p.a. Idag upplåter föreningen 73 lägenheter med bostadsrätt och har adresserna Blecktornstigen 3, 6, 8, 9, 10, 12 och 14 samt Metargatan 12 och 14. Därutöver finns cirka 144 kvm lokalyta.
Föreningen erbjuder två grönskande uteplatser med sittgrupper, grillmöjligheter och en egen liten örtträdgård, uppskattade platser för både vardag och sommarens måltider utomhus. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Under 2026 planerar föreningen att sälja de två lägenheter som den äger på Blecktornsstigen 16 samt gästlägenheten. Intäkterna är avsedda att användas till amortering av föreningens lån.
Styrlsen utreder just nu ombygnation av vinden som är en väldigt stor dold tillgång.
Kvarteret har blivit utnämnt till en av Sveriges 15 hälsosammaste stadsdelar.
https://www.svd.se/a/AvLmAM/sodermalm-majorna-och-mollevangen-halsosammaste-stadsdelarna
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat med styrelsen (2026-02-06)
2024 OVK
2023 Byte undercentral, värmestammar, ventiler och radiatorventiler
2022 Belysning - Byte av belysning cykelförråd till LED
2021 Torkrum, ommålning av torkrum Metargatan, trädgård - Omläggning samt nyplanering rabatter södergården.
2020 Installation av säkerhetsdörrar, byte av belysningsarmatur i trapphusen, ommålning av trapphusen, byte av horisontella stammar, flytt och renovering tvättstuga/torkrum Blecktornsstigen
2019 Byte dagvattenledning Blecktornstigen 8-16
2018 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll
2017-2018 Stambyte samtliga stammar exklusive de horisontella i källargångarna
2017 Byte till postboxar. Fönsterrenovering södra sidan inklusive delar av den västra sidan
2016 Fasad- och fönsterrenovering Blecktornstigen 6-8-9-10-12
1997 Installation av fjärrvärme
1988 Byte av elstigar.
Föreningen har inga planerade renoveringar. Kontrollerat med styrelsen (2025-09-24)
Två laddstolpar för elbil på Metargatan 14.
Digital-TV från ComHem ingår i avgiften: TV Small
Bredband ingår i avgiften: 250 MB från Telenor
Innergården är något extra – en lummig oas i söderläge där det blommar från vår till höst med allt från syrener och fläder till klätterrosor och rhododendron. En härlig pergola bjuder på utsikt och här finns både utemöbler, solstolar, grill och leksaker att låna.
Festlokal: Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra den gemensamma lokalen på hörnet Blecktornstigen 16 till en kostnad av 400 kr/dygn.
Tvättstugor: På Blecktornsstigen 10 samt Metargatan 14. Utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare samt en mangel. I anslutning till varje tvättstuga finns ett torkrum.
Barnvagnsrum: Ligger placerat vid valvet, mittemot Blecktornstigen 6.
Cykelrum: Cyklar kan ställas vid anvisad plats på innegården, samt vid de cykelställ som finns utplacerade vid portarna. Finns även cykelrum vid hörnet Blecktornstigen 16.
Föreningen är medlem i HSB Stockholm och köparen/köparna måste ansöka om individuellt medlemskap i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Besök föreningen informativa hemsida för mer info: https://www.hsb.se/stockholm/brf/ryssjan/ eller kontakta styrelsen: brfryssjan@gmail.com
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Välkommen!
Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida. Välkommen!
Ansvarig mäklare
