Hoppa till innehåll

Insynsskyddad lägenhet, eget våningsplan, ljusinsläpp från fyra väderstreck i charmiga Bromma Kyrka!

  • 97 kvm
  • 4 rum
  • 4 295 000 kr

Bromma Kyrka, Stockholm

Attundavägen 60

Utgångspris:
4 295 000 kr
Avgift:
8 672 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
97 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2

*Inkl. Värme, vatten samt en parkeringsplats (+ del av elkostnaden om 834kr/mån)

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Bromma
Daniel Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Insynsskyddad lägenhet, eget våningsplan, ljusinsläpp från fyra väderstreck i charmiga Bromma Kyrka!

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva denna charmiga och insynsskyddade lägenhet, belägen bland de pittoreska villorna kring Bromma Kyrka.

Högst upp i en fastighet från 1947 finner du denna ljusa och inbjudande bostad om 97 kvadratmeter, idag disponerad som 3,5 rum och kök. Här möts klassisk charm och moderna bekvämligheter i en välplanerad och trivsam helhet.

Det generösa L-formade köket är fullt utrustat och erbjuder gott om förvaring samt plats för ett stort matbord – perfekt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönster och har målade väggar i ljusa toner samt en fungerande eldstad som skapar extra trivsel under årets mörkare månader. Härifrån nås även den rymliga södervända balkongen – en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.

Bostaden rymmer två sovrum, men det nuvarande sällskapsrummet (idag använt som musikrum) kan enkelt göras om till ett tredje sovrum vid behov. Det nyrenoverade badrummet är stilrent utfört i klassisk design med grått klinkergolv, vita kaklade väggar och golvvärme för extra komfort.

Här bor du i ett av Brommas mest eftertraktade villaområden, med charmiga gator, grönskande trädgårdar och närhet till både natur och service. Den historiska kyrkbacken vid Bromma Kyrka ger området en unik karaktär, och i närområdet finns trevliga promenadstråk, lekparker och mysiga caféer. Tack vare den gemensamma trädgården som omger huset får du dessutom en härlig villakänsla, där föreningens medlemmar delar på de gröna ytorna och bidrar till en trivsam och personlig gemenskap.

Inom kort gångavstånd når du Bromma Blocks med ett stort utbud av butiker, gym och restauranger. I området finns även skolor, förskolor och grönområden såsom Judarskogens naturreservat – perfekt för dig som vill bo nära både stad och natur i en trygg och familjevänlig miljö.

Dessutom har du nära till Brommaplan, enkelt nåbart både med bil och buss 117, där du finner all tänkbar närservice, restauranger, caféer och butiker. Från Brommaplan erbjuds även utmärkta kommunikationer med direktbussar till både Bromma och Arlanda flygplats samt tunnelbana som snabbt och smidigt tar dig in till Stockholm city.

Rumsbeskrivningar

Kapprum/entré
Välkomnande hall med målade väggar och ett stilfullt klinkergolv med skön golvvärme. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring tack vare en rymlig hatthylla och garderob. Från hallen når du bostadens kök, och vidare den inre hallen som leder till badrummet, de två sovrummen och vardagsrummet.

Kök
Smakfullt och rymligt L-format kök med målade ramluckor och eleganta stålbeslag. Ovanför den generösa arbetsbänken pryds väggen av vitt, tegelsatt kakel. Köket är fullutrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. De vitmålade väggarna, infällda spotlights i taket och det samma högkvalitativa klinkergolvet med golvvärme som i hallen skapar en harmonisk helhet. Tack vare den öppna planlösningen mot sällskapsrummet flödar ljuset in från tre väderstreck. Här finns även gott om plats för ett stort matbord med stolar – perfekt för både vardag och umgänge.

Sällskapsrum
Trivsamt sällskapsrum, idag inrett som musikrum, med gavelläge som släpper in ett härligt naturligt ljus. Rummet har målade väggar och ett kvalitativt golv, vilket ger stora möjligheter för möblering. Med enkla medel kan rummet även göras om till ett tredje sovrum för den som önskar.

Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp, mediamöbel och en arbets- eller skrivhörna för den som önskar. De målade väggarna och det ljusa golvet förstärker rummets luftiga känsla, och genom det stora fönsterpartiet i soligt söderläge flödar ljuset in. Rummet pryds av en fungerande eldstad som skapar värme och stämning under årets mörkare månader. Härifrån nås även bostadens rymliga balkong.

Balkong
Rymlig balkong i soligt söderläge med fri utsikt över grönområde. Här finns gott om plats för både matbord, stolar, grill och loungegrupp. Balkongens generösa läge gör att den kan användas från tidig vår till sen höst och blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.

Sovrum
Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbler. Rummet har målade väggar, ljust golv och en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaring. Det generösa fönstret i insynsskyddat läge vetter mot söder och släpper in ett behagligt ljus som bidrar till rummets lugna och harmoniska känsla.

Sovrum
Trivsamt sovrum med målade väggar och ljust golv. Rummet erbjuder goda möjligheter till möblering och rymmer enkelt en större säng samt kompletterande förvaringsmöbler. Fönstret vetter mot öster och bjuder på härlig förmiddagssol som ger rummet en varm och inbjudande känsla.

Wc/dusch
Smakfullt renoverat badrum med grått hexagonformat klinkergolv och vita kaklade väggar i tegelsättning. Stilsäkra detaljer i rå mässing pryder både kran och blandare. Rummet är utrustat med en rymlig kommod, väggfast spegel, vägghängd wc samt dusch med eleganta glasväggar. Det praktiska fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp, och golvvärme bidrar till en extra känsla av komfort.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Storskogen 19

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 295 000 kr
Lägenhetsnummer
1201
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
97 kvm*

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 672 kr

Inkl. Värme, vatten samt en parkeringsplats (+ del av elkostnaden om 834kr/mån)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1947
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Ekonomi

Andel i föreningen
39,4309%
Andel av årsavgiften är
39,4309%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 047 554 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
250 kr
Summa
250 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-11-12

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Storskogen 19
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
800 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande, max två personer. Skall vara boende i huset.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Storskogen 19 är en äkta bostadsrättsförening med 3 st bostadsrätter. Föreningen äger marken och har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2025-10-08).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1994-1998 – Fastigheten totalrenoverades. Då byttes samtliga V/A stammar, el, fasad, tak, dränering, fönster m.m.
2004 – Fasaden pustades.
2005 – Tvättstugan renoverades.
2010 – Installation av bergvärme.
2011 – Rökkanalerna i fastigheten provtrycktes.
2012 – Byte till 3-glasfönster i alla större fönster (de mindre källarfönstren har 2-glas).
2017 – Ny entrétrappa.
2017 – Delvis renoverade balkonger i lgh 1 och 2.
2017 – Nytt tak.
2019 – Bergvärmepumpen: byte av tank.
2020 – Lgh 3 fick en altan med tak.
2022 – Kompletterande installation av bergvärme i lgh 3. Nu har hela fastigheten bergvärme.

Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar/underhåll inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2025-10-08).

Parkering

Det finns fyra parkeringsplatser på tomten. En plats per lägenhet, samt en extra. En lägenhet är garanterad en parkeringsplats kostnadsfritt.
Den fjärde platsen har ibland använts som gästparkering. Om det så att alla tre platser är upptagna och en lägenheter har två bilar (vilket ibland skett) då har en lgh kunnat förfoga två parkeringsplatser kostnadsfritt.
Ingen uthyrning förekommer (kontrollerat 2025-10-10).

TV/bredband

Det är upp till var och en att teckna eget abonnemang gällande kabel-TV och bredband.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det gemensam tvättstuga. Ett uppvärmt förråd i källaren. Ett förråd i boden på tomten för cyklar eller liknande, 3 kvm. Föreningen äger en släpvagn, som man får låna.

Övrigt

-Säljaren disponerar ett källarförråd och ett på gården.

Om Bromma Kyrka

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bromma Kyrka? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Attundavägen 60

Attundavägen 60

168 58 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo