-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med vyer över takåsar i Åre by
Åre By, Åre
*I månadsavgiften ingår värme, V/A, TV, parkeringsplats, snöröjning samt sophantering.
**Areauppgifter enligt säljaren & bostadsrättsföreningen
Varmt välkommen till en ljus och välplanerad trea med ett attraktivt läge och direkt närhet till Åre Torg. Freestylehuset är ett populärt hus där varje lägenhet har en parkeringsplats mitt i byn. Bostaden bjuder på en oerhört härlig balkong och tack vare att bostaden är belägen högst upp i huset får du här en helt fenomenal utsikt över Renfjället, Åresjön, takåsarna i byn samt skidsystemet. Lägenheten har åsat tak i de sociala ytorna, vilket ger hela lägenheten en rymd som enbart går att få på högsta våningsplanet. Lägenheten har fönster i tre väderstreck vilket ger en bra och fin utsikt i olika väderstreck - men också härligt ljusinsläpp. Lägenheten har, förutom två sovrum, även ett loft vilket gör att bostaden rymmer 10 sängplatser - ovanligt bra för att vara en trea. I bostaden finns ett allrum och kök i en öppen och social planlösning, två sovrum, ett loft samt ett helkaklat badrum med handfat, dusch och handdukstork. Inne i lägenheten finns också ett förråd med låsbar dörr.
Bostaden är belägen i direkt anslutning till Åre torg med gångavstånd till allt som byn har att erbjuda. Vid Åre Stationshus finns transfer till flygplats samt tåg för den som vill semestra här utan bil. Skidbussar gör även att du kan semestra friktionsfritt utan bil oavsett om du skulle vilja ta dig till Duved eller Björnen. Närmsta liftar från bostaden är Åre Bergbana, VM6:an, Stjärnliften och Kabinbanan vilka alla ligger en kort pjäxpromenad bort. Från skidbacken åker du transporten hela vägen ner till torget.
Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter samt stylingprodukter. Det finns ett uthyrningsavtal hos Skistar, avtalet är uppsagt och löper ut i april/maj 2026 när innevarande skidsäsong är slut. För den som önskar fortsätta att hyra ut därefter får undersöka möjligheten att teckna nytt avtal med Skistar eller annan aktör.
Varmt välkommen att boka din visning!
HALL & GÄST-WC
Hall med gott om plats för avhängning för skidkläder och pjäxor. Klinkergolv i hallen med golvvärme och här finns även två garderober. Från hallen når du ett förråd som är låsbart för den som önskar hyra ut och förvara sina privata grejer där, alternativt är det bara ett väldigt smart utrymme för extra förvaring.
KÖK, ALLRUM, LOFT & BALKONG
Vidare in i lägenheten kommer du till de sociala ytorna med högt i tak tack vare läget högst upp i huset samt stora fönsterpartier. Vyn från fönstren och balkongen högt över byns takåsar och med en slående utsikt över fjällvärlden sätter tonen i de sociala ytorna. I allrummet samsas soffor att mysa ner sig i och matplats för att avnjuta härliga middagar. Här finns också ett loft, som idag är möblerat med dubbelsäng vilket förbättrar ytorna i bostaden och möjliggör att kunna få ihop 10 bäddar totalt i lägenheten. I det anslutande köket finns spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt mikro. Från allrummet når du balkongen i rakt västerläge med oanade vyer både söderut över torget och Åresjön såväl som norrut över skidsystemet.
SOVRUM 1
Sovrum som idag är möblerat med två enkelsängar och två nedfällbara sängar, dvs här finns idag totalt fyra bäddar. Stort ljusinsläpp i detta sovrum tack vare rejält fönsterparti. Här finns också förvaring i form av två garderober samt byråer mellan sängarna.
SOVRUM 2
I dagsläget är detta sovrum möblerat med två våningssängar och en garderob. Rummet saknar fönster.
BADRUM
Renoverat helkaklat badrum med mörkgrått kakel på vägg och mörkgrått klinker på golv. Här finns dusch, handdukstork, handfat med kommod, wc samt bastu. Från bastuns fönster har du en ljuvlig utsikt över byn och dalgången.
Planskiss
*Plan 1 och plan 2 är entrévåningar med förrådsutrymmen för bostadsrättsägarna.
**Areauppgifter enligt säljaren & bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, V/A, TV, parkeringsplats, snöröjning samt sophantering.
Badrum och bastu renoverades för 8 år sedan
Gemensam tvättstuga på Plan 1. Här finns även ägarförråd och skidförråd. Låsbart förråd finns inne i lägenheten samt förrådsyta i taket över köket i lägenheten.
Till lägenheten hör en parkeringsplats med motorvärmare.
Bredband ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsägaren får själv välja abonnemang. Nuvarande ägare har Ownit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hushållselen kan variera beroende på hur mycket bostaden nyttjas och är baserad på nuvarande ägares nyttjande.
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg är en driftskostnad utöver det specificerade.
*Betalas av köpare
Utvändig renovering av huset i form av nytt tak och målning av fasad. Ny fjärrvärmeväxlare under 2024. Ny hiss i huset.
Parkeringsplats ingår i avgiften. Eluttag finns till parkeringsplatsen.
Entré både på plan 1 & 2.
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
