-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med radhuskänsla!
Bollstanäs, Upplands Väsby
*Inkl. värme, vatten, garageplats, kabel-tv och bostadsrättstillägget.
**Uppgift från säljaren och bostadsrättsföreningen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välplanerad trea i populära och barnvänliga Bollstanäs med härlig uteplats mot allmänning och kort promenad till sjön Norrviken!
I populära och barnvänliga Bollstanäs erbjuds denna välplanerade och trivsamma trea med härlig radhuskänsla och ett attraktivt läge, endast en kort promenad från sjön Norrviken. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med en generös uteplats i soligt sydvästläge mot grönskande allmänning.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Vidare öppnar det ljusa och luftiga vardagsrummet upp sig med gott om plats för umgänge och direkt utgång till den stora uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det renoverade köket går i stilrena och tidlösa färgval och erbjuder en rymlig matplats intill fönsterpartiet. Här finns även två trivsamma sovrum, varav det ena har tillgång till en egen rymlig klädkammare. Det helkaklade, renoverade badrummet är inrett i harmoniska färgtoner.
Bollstanäs är ett mycket uppskattat område, inte minst för barnfamiljer, med närhet till både natur, skolor och vardagens bekvämligheter. I närområdet finns flera förskolor samt Bollstanässkolan, Breddenskolan och Grimstaskolan. På bekvämt gångavstånd ligger handelsområdet Bredden med ett brett utbud av butiker och service, bland annat ICA, Bauhaus, Hööks, apotek och SATS.
För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns fina promenadstråk och natursköna omgivningar alldeles i närheten. Sjön Norrviken lockar med svalkande bad under sommaren och vintertid finns möjlighet till härliga skridskoturer på den plogade isbanan när väder och isförhållanden tillåter.
Ett hem som kombinerar lägenhetens bekvämligheter med radhusets känsla – i ett lugnt, naturnära och familjevänligt läge!
HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och väggar målade i en ljusblå nyans. Här finns plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i en praktisk garderobsvägg.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar som kompletteras av en mörkare fondvägg. Rummet erbjuder gott om plats för en bekväm soffgrupp. Fönsterpartier i vinkel ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås även den stora altanen i attraktivt sydvästläge.
KÖK
Trivsamt kök med laminatgolv, ljusblå väggar och vitmålad bröstpanel. Köksinredningen går i ljusgrått med vitt kakel ovanför arbetsbänken i svart granit, vilket skapar en fin kontrast. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönsterpartiet i vinkel finns en naturlig plats för matgrupp med trevligt ljusinsläpp.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med mörkt laminatgolv och målade väggar, varav en i en mörkare nyans som skapar en ombonad känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp och från rummet nås en rymlig klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Rummet lämpar sig väl som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor.
BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och ljusa kaklade väggar som kompletteras av dekorativa fondpartier i grå nyans. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.
*Uppgift från säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, vatten, garageplats, kabel-tv och bostadsrättstillägget.
2021- Uteplats
2015 - Nytt badrum
2015 - Målade ytsikt
2015 - Nya köksluckor, kakel, bänkskiva (kompositsten) 2018. Stommar ej bytta, dessa är Marbodal.
Ett kallgarage i länga ingår till varje lägenhet. I huset finns vindsförråd om ca 8 kvm till varje lägenhet. Cykelställ finns intill porten till huset. Tvättstuga finns i entréplan i varje byggnad, varje tvättstuga delas på fyra hushåll. Föreningslokal med bastu finns att hyra i föreningen.
Trevlig och rymlig uteplats i attraktivt sydvästläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.
Garage med automatisk garageport ingår i månadsavgiften.
Öppet fiber finns i föreningens lägenheter. Grundutbud med Digital-TV-kanaler från Tele2 ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrätterna i föreningen har adress Svedjevägen 1-3-5 och 9-11-13-15-17-19-21-23-25 med totalt 54 stycken bostadsrätter i 12 hus. Byggår 1991. Tvättstuga finns i varje hus. Till varje lägenhet hör ett kallgarage. Inom föreningen finns även 27 st parkeringsplatser utomhus. Till dessa finns parkeringstillstånd, mot separat kostnad. Detta gör så att man slipper betala i automaten men kan bara användas i mån av plats. Det brukar dock finnas gott om lediga platser i området. Öppet fiber finns i föreningens lägenheter. Digital-TV samt bredband via ComHem. I föreningen finns en föreningslokal som går att hyra för fester, kalas, m.m. Det finns även en bastu, vilken kan utnyttjas av alla medlemmar utan kostnad (nyckel köps för en engångskostnad på 100 kr).
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 5% varje kvartal 2026.
Kontakta föreningens styrelse eller se föreningens årsredovisning för mer information.
Lån 1: 14 605 357 kr, Nordea, 2,38 %, löptid till 2026-07-31
Lån 2: 28 917 353 kr, Danske Bank, 2,37 %, löptid till 2027-01-17
Lån 3: 546 000 kr, SBAB, 3,87 %, löptid till 2027-04-29
Utförda renoveringar:
- OVK besiktning (slutförd Q1 2024) 2023
- Stamspolning i samtliga hus 2021
- Renovering av föreningslokalen 2018-2019
- Byte av garageportar 2017-2018.
- Förbättringsarbeten av lekplats i övre området 2016-2017.
- Modernisering av ventilationssystem 2013-2015.
- Under 2012 har föreningen genomfört en stamspolning av avloppsrören.
- Under 2011 har lekplatsen rustats upp och det har gjorts en uppfräschning av föreningens utemiljö. Under 2011 så gjordes också en rensning av dagvattenbrunnarna.
- Föreningen har under 2011 upprättat en underhållsplan för att enklare kunna planera och budgetera för framtida renoveringsarbeten.
- Under 2010 är alla hus installerade med bergvärme. En sänkning av driftkostnaderna skedde med ca 60% efter denna nyinstallation.
- Under 2006 gjordes en VA-besiktning utan anmärkning.
Föreningen har 54 garageplatser respektive 27 p-platser.
OBS! En garageplats ingår i månadsavgiften till varje lägenhet.
Ansluten till kabel-tv via ComHem där basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till det öppna fibernätet där man kan välja fritt mellan olika internetleverantörer.
I föreningen finns bastu, festlokal och tvättstuga. Tvättstugan ligger i entréplan på varje hus. Det finns en festlokal/styrelselokal, som man kan hyra, för ca 40-50 personer. Bastun finns i styrelselokalen.
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
