-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig gaveltvåa med låg avgift och västerbalkong
Torpa, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 210 kr/mån avseende gruppavtal för TV och bredband. Föreningen bekostar även trappstädning och skötsel av gårdsmijön.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus, charmig och välplanerad tvåa på populära Torpa. Balkong i väster, låg avgift och trivsam förening.
Det finns adresser som alltid klingar bra, och Gröna gatan 32A är en sådan. Här bor man lugnt och trivsamt på populära Torpa, med grönska och Friaredalens parkmiljö runt hörnet, men ändå med stadens puls och bekvämligheter på bekvämt gångavstånd.
Lägenheten är en genomtänkt tvåa om 57 kvm, belägen på ett bekvämt våningsplan, en halvtrappa upp från entréplanet. Den är ljus, luftig och extra trivsam tack vare sitt gavelläge med fönster i tre väderstreck som släpper in dagsljuset under hela dagen. Planlösningen är både funktionell och inbjudande med ett stort kök som rymmer matbord, ett vardagsrum med fin rymd samt ett sovrum mot den stillsamma gården. Från vardagsrummet nås den gårdsvända balkongen i västerläge, där solen dröjer kvar på eftermiddagarna. Interiören präglas av charm, ljusa toner och vackra golv som nyligen slipats och behandlats. Det märks att bostaden tagits väl om hand.
Allt detta i en stabil och välmående förening. Brf Lyckan är en av områdets mest trygga och solida föreningar med låg belåning, god ekonomi och engagerad styrelse. Här råder en sund och trivsam grannkänsla, och utöver den låga månadsavgiften på 2 923 kr/mån så har föreningen dessutom ett förmånligt gruppavtal för TV och bredband. Fina förutsättningar som möjliggör en mycket attraktiv boendekalkyl!
Torpa är ett av Jönköpings mest omtyckta områden - ett lugnt, charmigt och levande kvarter där vardagen blir enkel. Med gångavstånd till centrum, mataffärer, caféer och restauranger och bara några minuter på cykel till högskolan är läget lika praktiskt som tilltalande.
På Gröna gatan 32A erbjuds helt enkelt ett hem som kombinerar ljus, charm och ekonomi, beläget mitt i ett av stadens mest eftertraktade områden.
(Avvikelser kan förekomma)
*Lägenheten ligger en halvtrappa upp över entréplan/markplan.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 210 kr/mån avseende gruppavtal för TV och bredband. Föreningen bekostar även trappstädning och skötsel av gårdsmijön.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2 kvm och ett vindsförråd om ca 9 kvm (areauppgifter från säljaren).
Balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring. Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster. Nuvarande ägare har i snitt betalat ca 312 kr/mån för el och 102 kr/mån hemförsäkring.
*Betalas av köpare
Brf Lyckan är en äkta bostadsrättsförening som funnits med sedan fastigheten bebyggdes 1944-1945. Föreningen äger fastigheten Lusten 13 och verksamheten omfattar 6st flerbostadshus med totalt 72st lägenheter och 4st lokaler. Adresserna är Gröna gatan 32-34, Torpagatan 32-34 samt Björngatan 29-31. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen har ekonomisk förvaltning via Riksbyggen, vilket är en trygghet. Föreningen är välmående med sund ekonomi och låg skuldsättning (576 kr/kvm bostadsrättsyta enl årsredovisning 2024). Föreningen aktualiserade en avgiftshöjning 2025 med 6% och vid kontroll 2025-10-20 finns inget beslut om avgiftshöjning inför 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Föreningen har bland annat utfört:
2023 Genomfördes en radonmätning med godkända värden.
2023 Byte av värmefläkt.
2022-2023 OVK och åtgärder.
2022 Byte av fjärrvärmecentral.
2022 Nya termostater.
2020 Ny ledbelysning.
2018 Automatisk belysning i trappuppgångarna.
2015 Byte av vatten- och avloppsservis från fastigheten till gatan.
2011 Stamrenovering/relining.
2010 Lades alla stengångar om och gården renoverades.
Under sent 90-tal gjorde man fönsterbyte
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-10-20).
- Inget beslut fattat men man diskuterar någon form av balkongrenovering inom något års framtid.
Underhållsplanen är ett "levande dokument" och vi lämnar reservation för att nya beslut kan fattas löpande. För dagsfärsk information hänvisas man ta kontakt med styrelsen.
Boendeparkering på närliggande gator i området. Fri parkering en kort promenad söderut bland villakvarteren. Besök kommunens hemsida för mer information om boendeparkering, zoner och kostnader.
Gruppavtal via Tele2 som inkluderar kabel-TV (grundutbud) samt bredband (100 Mbit/s). Kostnad 210 kr/mån för gruppavtalet aviseras ihop med månadsavgiften.
För den som vill utöka finns möjligheter till förmånliga priser. Besök Tele2.se för mer information.
Fina gräsytor mellan huskropparna med några träd, buskar m.m. Cykelställ finns i anslutning till varje huskropp.
Föreningen tillhandahåller vind- och källarförråd, cykelförråd, mijörum/soprum på gården samt 3st gemensamma tvättstugor (belägna i källaren på Torpagatan 32, Gröna gatan 32 och Björngatan 31).
Säljaren har svarat på en frågelista och det finns inga kända fel/brister.
Torpa har vuxit ihop med Jönköpings centrum och senast med Munksjöstaden. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud.
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan.
För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
