-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv våning med karaktär – högst upp i charmigt sekelskifteshus nära stadskärnan
Centralt - Väster, Halmstad
*Ingår värme, vatten, renhållning och bostadrätttstilläggförsäkring. Plus gemensamma utrymmen.
**Enligt föreningen
Bokad visning!
Högst upp i ett vackert sekelskifteshus – ett pampigt 20-talshus med putsad fasad och tidlös arkitektur – väntar en bostadsrätt som upptar hela det översta våningsplanet. En stilfull och ovanligt privat våning i ett lugnt och omtyckt område i utkanten av stadskärnan, nära havet, naturen och Galgberget med sina löpslingor och promenadstråk. Samtidigt finns skola, förskola, lekplats och dagligvaruservice inom bekvämt avstånd. Ett läge som förenar livskvalitet med närhet till allt du behöver.
Våningen om 125 kvm rymmer fyra rum. Här möts klassiska proportioner, generös takhöjd och ljus från flera väderstreck med moderna materialval och genomtänkta renoveringar. Resultatet är ett hem som både känns och fungerar riktigt bra.
Köket är platsbyggt – erbjuder gott om arbetsyta och en stilren design som lämpar sig för både vardag och umgänge. Det helkaklade badrummet är en av bostadens höjdpunkter: rymligt, fräscht och utrustat med dusch, bubbelbadkar och bastu – en privat oas för avkoppling. Separat tvätt -och klädvård är också en stor fördel, utrustat med tvättmaskin, tvättho och förvaring. Likaså Gäst-wc som är placerad i den direkta anslutningen till entrén.
Trygghet och kvalitet i hela fastigheten - Även fastigheten är väl omhändertaget. Bland annat putsning och underhåll fasad, genomgångna eller utbytta fönster, nya elcentraler i lägenheterna ger långsiktig hållbarhet och trygghet för kommande ägare.
Sammanfattningsvis
Högst upp i ett pampigt 20-talshus ligger denna privata våning om 125 kvm med fyra rum, generös takhöjd och ljus från flera väderstreck. Platsbyggt kök, helkaklat badrum med dusch, bubbelbadkar och bastu samt separat tvättdel och gäst-wc. Lugnt och attraktivt läge nära hav, natur och service och i en välskött fastighet // Välkomna
Entré
En inbjudande entré med nylagt, elegant stengolv som längre in till största del övergår i vackert askgolv. Här finns gott om plats för avställning och ett smidigt garderobssystem som underlättar förvaring.
Gäst-WC
Ett litet och nätt gäst-WC med smart planerad yta och stilrena detaljer – perfekt för både vardag och besök.
Kök
I blickfånget från entrén ligger det nyare, platsbyggda köket – en genomtänkt och smakfull arbetsmiljö. Köket är utrustat med en rejäl arbetsbänk i massiv ask som även erbjuder sittyta för två barstolar. Skåpsluckor i mjuk grå ton, något bredare kyl/frys i rostfritt, vinkyl, integrerad ugn, diskmaskin och fläkt, allt från 2015. Spishäll 2023. Här finns gott om eluttag, inklusive ett smart integrerat i arbetsbänken. Likaså finns rörelsesensor som tänder belysningen under överskåpen samt under bänken vid bardisken/sittplatsen. Generöst ljusinsläpp via takfönster samt fönster mot lasarettsområdet
Tvättstuga
I anslutning till entrén finns en separat tvättstuga utrustad med kombinerad tvättmaskin/torktumlare 2025, tvättställ och god förvaring – ett praktiskt och eftertraktat utrymme i en våning som denna.
Sällskapsrum
Hjärtat i bostaden är det stora och ljusa sällskapsrummet om ca 40 kvm med fina fönsterpartier och en härlig vy mot sydväst. Ett generöst rum som lämpar sig lika väl för större sällskap som för lugna kvällar hemma. Sällskapsrummet ligger i fil med två angränsande rum, vilket skapar flexibla möjligheter för matsal, bibliotek eller ytterligare umgängesytor.
Allrum & bibliotek/arbetsrum
På vardera sida om sällskapsrummet finns två rymliga rum. Det ena nyttjas i dag som allrum, det andra som bibliotek/arbetsrum med en vacker, platsbyggd bokhylla längs två väggar samt en integrerad arbetsplats. Dessa rum fungerar utmärkt även som sovrum om behov finns.
Sovrum
Huvudsovrummet är tilltaget och har fönster mot Vapnövägen. Här finns en stor klädkammare i direkt anslutning samt en smart passage vidare till det stora badrummet (Lägenheten möjliggör tre sovrum). Fiskbensparkett i detta rum
Badrum & relaxavdelning
Det rymliga badrummet rymmer både duschhörna, nedsänkt bubbelbadkar och bastu – en av hemmets mest avkopplande delar. Utfört av behörig våtrumshantverkare och kvalitetsdokument finns. Här finns både vattenburen golvvärme och elgolvvärme, belysning med rörelsensor, handdukstork, wc, tvättställ och förvaringsskåp.
*Enligt föreningen
Ingår värme, vatten, renhållning och bostadrätttstilläggförsäkring. Plus gemensamma utrymmen.
2020 - Byggnation av hall, hallgolv och renovering av lilla toaletten. Utfört av JD Bygg
2015 - Nytt platsbyggt kök med nya vitvaror, diskmaskin, vinkyl osv. Utfört av Anders Specialsnickeri Ullared
2015 - Nya Morups aluminum 3 glas fönster i hela lägenheten (ej fönstergluggarna i kök och
förråd). Utfört av Morups fönstermontering
2011 - Totalrenovering och nytt badrum. Utfört av JD Bygg och kvalitetsdokument finns!
2010 Slipning av samtliga parkettgolv. Utfört av Ångbilstvätten
Se mer information under föreningen
Se mer information under föreningen
Fri parkering på gatan
Fiber - Tjänstefördelare finns i respektive lägenhet. 125 kr/mån tillkommer till Halmstad Stadsnät.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt - avgift Halmstad Stadsnät. Hemförsäkring tillkommer i driften. Föreningen har inte diskuterat eller beslutat om några förändrade avgifter för 2026
Bostadsrättsförening Domaren 9 bildades 2004 och är en äkta bostadsförening. 2005 förvärvade fastigheten Domaren 9 med adresserna Vapnövägen 19 samt Jesper Digsmedsgatan 29. Husets ursprungsritningar är daterade till 1909. (Den ekonomiska planen anger 1929 men detta bedöms ha sitt ursprung i den fastighetsinventering som skedde under 1920-talet). Under årens lopp har renoveringar skett och planlösningar i lägenheterna utvecklats men byggnadens form och uttryck har bevarats och värnats. Idag har huset 5st bostadslägenheter.
Föreningen har som mål för sin verksamhet att främja medlemmarnas ekonomiska intresse. Detta genom att till en rimlig kostnad erbjuda ett bra och tryggt boende i en välmående byggnad. Målet skall nås genom delaktighet, ett långsiktigt arbete och aktiva beslut för föreningens och medlemmarnas bästa.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Halland. I avtalet ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Fastigheten är i gott skick med löpande underhåll. Renoveringar och åtgärder har genomförts fortlöpande för att säkerställa byggnadens kvalitet och långsiktiga värde.
2025 Målning av vissa gemensamma källarutrymmen
2024 Målning och viss renovering av fönster södersida
2023 Målning och underhåll av fasadsockel
2021 Putsning och underhåll av fasad södersida
2019 Byggnation av staket mot södra tomtgräns
2018 Målning av trapphus, målning av tvättstuga
2015 Putsning och underhåll av fasad, hela byggande.
2015 Målning och viss renovering av samtliga fönster vån 1 och 2.
2012 Målning och viss renovering av yttertak
2010 Nya elcentraler samtliga lägenheter
Parkering är avgiftsfritt på gatan i kvarteret.
Fiber via Halmstad stadsnät
Trädgården är gemensam och har bland annat en robotgräsklippare, yta för grillar och två uppsättningar av gemensamma trädgårdsmöbler med parasoll samt ett cafe set med bord och stolar för den som vill ta morgonkaffet i trädgården. Vill någon ha privata trädgårdsmöbler finns även den
möjligheten. I trädgården växer det gemensamma äpple, plommon, päron samt persikoträd och även blåbärsbuskar och rabarber. Till lägenheten följer även en odlingslåda om intresse finns.
Gemensamma utrymmen finns i källarplan i form av tvättstuga, lägenhetsförråd, cykelförråd, extra toalett/badrum samt tvättstuga.
Föreningen har ingen extern förvaltning (administrativ, ekonomisk eller teknisk) utan sköter det själva genom ett aktivt arbete av samtliga medlemmar i föreningen.
Det som kännetecknar centrala Väster är närheten till Galgberget, gångavståndet till stadskärnan och den låga bebyggelsen. Bättre än så här kan man knappast bo - om man vill bo centralt.
Inom gångavstånd finns Galgbergsområdet med sin fina natur och sina promenadstråk samt löparspår. Där hittar man även ridhus, fotbollsplaner, boulehall och träningsanläggningar.
I denna stadsdel finns förskolor, skolor, gymnasieskola samt länssjukhuset i Halmstad. Man har också närhet till Halmstads rika utbud av restauranter, cafeér och uteserveringar. Välkomna till ett bekvämt boende.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning!
Ansvarig mäklare
