-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant och välplanerad tvåa invid Norr Mälarstrand!
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme, varmvatten och digital-tv grundutbud. Ett obligatoriskt tillägg för internet om 162 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiv adress invid Norr Mälarstrand finner ni denna välplanerade tvåa om 48 kvm, belägen högt upp i huset på våning 5. Här bor ni i en bostad som kombinerar smart planlösning, bra förvaringsmöjligheter och ett utmärkt läge på Kungsholmen.
Lägenheten disponeras med en välkomnande hall med garderob och plats för avhängning. Rakt fram nås det fräscha badrummet med dusch som även har tvättmaskin.
Vidare in i bostaden öppnar sig en social planlösning mellan kök och vardagsrum med generöst ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den trevliga matplatsen som ligger i öppen anslutning och gör bostaden perfekt för middagar och umgänge.
Det smakfulla köket är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl/frys och bra arbetsytor – en naturlig samlingspunkt i vardagen. Intill ligger bostadens sovrum, som rymmer dubbelsäng och har ett lugnt läge.
Lägenheten har ett utmärkt läge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden precis runt hörnet. Här bor ni på en lugn och populär adress med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärdens vatten.
I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Boulebar, Tapas 28, Orangeriet och Pontonen. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och inte minst den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. På promenadavstånd finns Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och ett fullt utbud av service och flertalet butiker. Precis utanför dörren finns buss 61 som tar dig genom Kungsholmen och Vasastan. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer samt bussar som tar dig till stadens alla hörn.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme, varmvatten och digital-tv grundutbud. Ett obligatoriskt tillägg för internet om 162 kr/mån tillkommer.
Boendeparkering råder i området via Stockholm stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Pontonjären 3 bildades 1986 och är en äkta förening. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Pontonjären 3 samt äger marken. Föreningen har 39 bostadsrätter och 2 lokaler. Fastigheten uppfördes 1930-31.
Föreningen letar efter hyresgäst till lokalen i gatuplanet. Lokalen på vinden är inte aktuell för uthyrning i dagsläget (Kontrollerat 2025-11-15).
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-11-15).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa. Föreningen har sedan oktober 2015 tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (Enligt ÅR 2024).
Genomföra renoveringar:
2025: Byte av stammar i källaren inklusive tvättstugan fram till husets grund mot Baltzar von Platens gata.
2024: Köksstambyte i lgh X1-X3 och X5-X6. X avser våningsplan.
2023: Installation av automatisk portöppnare.
2023: Omgöring av soprum enligt lagkrav om sortering av matavfall.
2022: Arbete ny lösning för sophantering bland annat plombering sopnedkast införing av sortering matavfall.
2022: Målning av fönster.
2021: Taksäkerhetsarbeten.
2021: OVK.
2019: Installation av akustisk styrning av trapphusbelysning.
2018: Dörrbyte till säkerhetsdörrar.
2017/2018: Badrumsstammar i lägenheter med nr 10X1 och 10X2 i föreningens register (1X01 och 1X02 i det nationella registret) är utbytta 2018.
2013: Fönsterrenovering fas 2.
2012: Fönsterrenovering fas 1.
2009: Grunden isolerades i hörnet Baltzar von Platens gata/Pontonjärgatan och denna isolering är under regelbunden bevakning.
2009: Hisskorgen helrenoverade.
2009: Trappuppgång helrenoverades.
2005: Fasadrenovering etapp 2.
2003: Byte av undercentral för fjärrvärme.
2001: Installation av frånluftventilation och renovering av öppna spisar.
2000: Tvättstuga helrenoverades.
1999: Fasadrenovering etapp 1.
1999: Takomläggning.
1997: All el utom i källaren byttes ut.
1997: Badrumsstammar i lägenheterna med nr 10X3 till 10X6 i föreningens register (1X03 och 1X06 i det nationella registret) är utbytta 1997. I lägenheter med nr 10X1 enligt föreningens register (1X01 i det nationella registret) byttes stam i separat WC 1997.
1992/1970: Köksstammar i lägenheterna med nr 10X4 i föreningens register (1X04 i det nationella registret) byttes ut 1992 eller 1993. Köksstammar i övriga lägenheter är bytta under 1970-talet.
Planerade renoveringar:
- Rensning av ventilationskanaler i alla lägenheter ska upphandlas och utföras. Beslut fattas på nästa styrelsemöte.
- Fasadrenovering åt gården blir tidigast 2026.
- Bygglov för balkonger åt gården beviljades nu i augusti 2025. Bygglov för balkonger åt gatan ska enligt årsstämmoprotokoll 2023 sökas när dessa balkonger är på plats. Installationen av balkongerna startar vecka 3 år 2026. De som bygger balkonger står för alla kostnader.
(Kontrollerat 2025-11-15).
Boendeparkering råder i området via Stockholm stad.
Digital-tv: Tele2 grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Ownit med överföringshastighet 1000/1000 Mbit. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
I källaren finns ett cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även ett hobbyrum och en tvättstuga.
Endast kolfilterfläkt är tillåten i kök utom på plan 6 där man på egen bekostnad kan få tillåtelse att ansluta köksfläkt till imkanal efter att denna – också på egen bekostnad – tätats, besiktigats och godkänts.
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
