-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskifteslägenhet med balkong mot gård!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband (100/10) samt ip-telefoni abonnemang. Ett tillägg för balkong om 74 kr/mån tillkommer.
**Enligt mätbevis
30m2 samt registrerad som 1 rok enligt ekonomiska förvaltaren, men disponeras som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På eftertraktad adress i hjärtat av Kungsholmen erbjuds denna välplanerade bostad med balkong och hiss i huset. Här bor du i en klassisk fastighet med den där efterfrågade kombinationen av charm, rymd och funktion.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt och trivsam planlösning med en imponerande takhöjd på över 3 meter och stora fönster mot gård som släpper in rikligt med ljus. Det charmiga vardagsrummet med sin öppna planlösning mot köket bildar en generös social yta för umgänge och vardagshäng. Stilrent kök i ljus färgsättning med släta luckor och bra förvaringsmöjligheter. Utrustat med integrerad diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt. Arbetsytor i funktionell utformning och gott ljusinsläpp som bidrar till en trivsam helhet. Vilket gör det lika praktiskt som inbjudande.
Sovrummet ligger mer avskilt och skapar en lugn och privat del av bostaden. Här finns möjligheter till förvaring och en harmonisk miljö att dra sig tillbaka till.
Balkongen blir ett tydligt mervärde och fungerar som en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Fräscht och stilrent badrum med moderna materialval. Här finns dusch med glasväggar, takdusch samt kommod med god förvaring. Sobert kakel i tidlös ton skapar en lugn och enhetlig känsla.
En perfekt sällskapslägenhet som kombinerar charm, ljus och stil på en av stadens mest attraktiva adresser.
Här bor du i ett lugnt läge intill lummiga Kronobergsparken med dess vackra promenadstråk samtidigt som du har Fridhemsplan runt hörnet - shopping, mysiga caféer, populära restauranger, välsorterade livsmedelsbutiker och ett brett utbud av kollektivtrafik.
Välkommen till ditt drömhem!
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
*Enligt mätbevis
30m2 samt registrerad som 1 rok enligt ekonomiska förvaltaren, men disponeras som 2 rok.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband (100/10) samt ip-telefoni abonnemang. Ett tillägg för balkong om 74 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Vårdtornet 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1999. Föreningen äger fastigheten och marken som är belägen i Stockholm. Huset är byggt 1898 samt ombyggt 1939 då balkongerna i funkisstil tillkom. Vidare gjordes en stor renovering med stambyte och byte av el-stigare 1995/96 och fasaden renoverades 2003. Föreningen består av 44 bostadsrättslägenheter samt 3 hyreslokaler. Alla lokaler är uthyrda (Kontrollerat 2026-02-23).
Föreningen höjde månadsavgifterna med 6% från 2026-01-01. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-03-31).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret (enligt ÅR 2024).
Utförda underhåll och renoveringar:
2025: Fasadbesiktning har gjorts. Fasaden kommer inte att behöva göras nu utan kommer att renoveras i samband med balkongrenovering.
2025: Fläktbyte på taket och påbörjad OVK
2025: Målning och renovering av tak.
2025: Stamspolning och efterföljande fotografering av stammarna.
2024: Balkongbesiktningar har utförts (de som vetter ut mot gatan skall renoveras 2026 enligt plan och samtidigt genomföra en enklare åtgärd för de som vetter in mot gården pga karbonisation).
2024: Byte av expansionskärl.
2024: Obligatoriskt brandskyddsarbete.
2024: Besiktning av yttertak för att få en uppfattning om och när taket behöver underhållas/målas.
2023: Ny leverantör av Bredband
2023: Nytt låssystem för entre och allmänna dörrar för att kunna höja säkerhet och flexibilitet
2023: Hantering av vattenskador.
2022: Renovering av trapphusen (3 st), golvslipning och polering, målning tak och väggar samt ny belysning.
2018: Radonmätning
2015: Byte av cirkulationspump
2015: Expansionskärl
2015: Nya tvättmaskiner
2013: Renovering av balkongdörrar och fönster
2013: Upprustning av gården samt uteplatser & balkonger för vissa lägenheter
2009: Nya tvättmaskiner
2007: Uppdatering av kabel-TV-nät ("tre hål i väggen")
2006: Installation av LAN
2006: Nya tvättmaskiner
2005: Ny värmeväxlare och justering av värmeanläggningen
2004: Trapphus renoverades
2003: Fasaden putsades om
2003: Balkongerna renoverades
2003: Fönstren målades om
2002: Innergårdens tätskikt byttes
1995: VA stammar i badrum och kök byttes
1995: El-dragningen byttes
Planerade renoveringar:
2026: Besiktning hiss.
2026: Byte av fasad belysning och lysrör övriga utrymmen.
2026: Byte av tvättmaskin och torktumlare.
2026: Byte av fjärrvärmecentral, injustering och byte av radiatorventiler.
2026: Målning fasaddörr – plåt.
2026: Soprummet kommer att utrustas för föreningens egen sopsortering i enlighet med nya föreskrifter.
2029: Renovering av fasad.
2029: Renovering av Balkonger.
2029: Renovering av fönster och fönsterdörrar.
2030: Renovering av hiss.
(Kontrollerat 2026-03-31).
Boendeparkering erbjuds via Stockholms stad.
Kabel-TV levereras av Tele2 och bredband via Ownit. Båda ingår i månadsavgiften.
Som boende i Brf Vårdtornet 8 har du tillgång till en trevlig innergård som är utrustad med sittmöbler, planteringar och gemensam grill.
- Tvättstuga i källaren under Parkgatan 14.
- Gemensam uteplats.
- Cykelställ på innergården.
Till alla lägenheter medföljer nyttjanderätten till ett vindsförråd.
Föreningens hemsida:
https://www.vardtornet8.se/
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
