-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a i fint skick med öppen planlösning och mysig balkong belägen högst upp i huset
Hammarbyhöjden, Stockholm
*inkl. värme och VA
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lugnt och attraktivt belägen i hjärtat av Hammarbyhöjdens grönskande kvarter, med torget och tunnelbanan bara en kort promenad bort, finner ni denna mycket tilltalande tvårumslägenhet. Bostaden är belägen högst upp i huset och omges av trädtoppar, takåsar och öppen himmel, vilket skapar en härlig känsla av rymd och avskildhet.
Den öppna planlösningen i kombination med generösa fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och insynen är nästintill obefintlig. Köket är smakfullt renoverat och badrummet stambyttes och renoverades så sent som 2009. Lägenheten präglas dessutom av vackra fönsternischer som bidrar med både charm och karaktär.
Föreningen har en mysig uteplats på baksidan med trädgårdsmöbler och gemensam grill.
Här har du nära till Finn Malmgrens plan där man har Hammarbyhöjdens tunnelbanestation, mataffär, café, restauranger m.m. Södermalm når du med tunnelbanan på fem minuter och det är cykelavstånd till Hammarby sjöstad och Sickla. Nära till underbara Nackareservatet med strövområden, joggingspår, utomhusgym och sjö med badplats.
Vardagsrum
Mycket trevligt rum som ligger öppet mot köket och bjuder in till socialt umgänge. Rummet kan inredas med soffa, soffbord, TV-bänk, matbord och bokhylla. Stort fönsterparti med utgång till balkong.
Balkong
Härlig balkong omgiven av natur med ett högt och fritt läge. Här kan man njuta av morgonsolen, morgonkaffet och fågelkvittret.
Kök
Snyggt renoverat kök utrustat med induktionsspis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. En praktisk köksö ger extra förvaring och arbetsyta.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Förvaring i form av en rymlig garderob med skjutdörrar.
Badrum
Stambytt och renoverat badrum från 2009 med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, handfat med skåp under, spegel, vägghängt skåp, dusch samt tvättmaskin. Här finns även ett fint fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall
Hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder, plats för hallmöbel och platsbyggd garderob med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.
Föreläsningen 6
inkl. värme och VA
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Föreläsningen 6 förvärvade fastigheten 2007 och består av 13 st lägenheter belägna på Vänersborgsvägen 15, 17 och 17A. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.
Marken upplåts med tomträtt och den nya avgälden löper ut 2033.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hefab Redovisning.
Trappstädning sköts av utomstående firma.
Det finns inga avgiftsändringar inplanerade. Avstämt med styrelsen den 21 feb 2024.
2022 Fönsterrenovering
2021 Reparation av skorstenar, utbyte av armaturer i trapphusen
2020 Ny torktumlare i tvättstugan
2019 Ny gemensam träaltan i föreningen
2018 Nya självdragsventiler i vardagsrummen i samtliga lägenheter
2016 Mindre takrenovering
2015 Indragning av fiber i huset
2011 Genomgång och byte av element som var i behov att bytas ut
2010 Nya maskiner till tvättstugan
2009 Stambyte
2009 Elstambyte
2008 Fönstermålning
2008 Klotterskydd fasad
2005-2007 Renovering tak
2005 Renovering fasad
2005 Renovering av balkongerna
På gatorna i området råder boendeparkering som kostar 500 kr/mån.
TV via Tele 2 och internet via Fiber. Föreningen har ett gruppavtal för bredband och en kostnad om 181 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
I källaren finns en gemensam tvättstuga i mycket gott skick samt ett rymligt cykelrum och barnvagnsrum. Man kommer enkelt åt källaren från en separat ingång eller via trappuppgången till lägenheten.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
