-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Harmonisk tvåa med generöst ljusinsläpp och smakfull design
Solberga, Stockholm
*Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer gällande TV & bredband om 202 kr/mån. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg gällande hushållsel om 569 kr/mån.
**Areuppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Kristallvägen 9 - en harmonisk tvåa där 1950-talets arkitektur möter modern funktion. Här bjuder 49 kvadratmeter på ett genomtänkt hem med ett härligt flöde och en känsla av lugn. Redan i den välkomnande hallen möts man av goda förvaringsmöjligheter som skapar ordning och en inbjudande start på bostaden.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger hemmet en generös social yta. Här strömmar ljuset in från stora fönster som ramar in rummet och skapar en behaglig atmosfär under dygnets alla timmar. Det moderna köket är smakfullt renoverat och erbjudet gott om arbetsyta, smart förvaring och en tidlös färgsättning. Här är det enkelt att umgås - en idealisk plats för middagar, vardagsliv och spontana sammankomster.
Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och har en naturligt avslappnad känsla, perfekt för både vila och sällskap. Det rogivande sovrummet erbjuder bra förvaring och gott om plats för en större säng. Det moderna badrummet är renoverat i stilrena material och följer samma omsorgsfulla linje som resten av hemmet.
Föreningen består av välskötta 1950-talsfastigheter omgivna av lugna gårdar och lummiga grönområden. Här bor man i en stabil och trygg förening som arbetar långsiktigt med fastighetens värden och trivseln för sina medlemmar. Gemensamma utrymmen hålls i gott skick och helhetskänslan är varm och välkomnande.
Kristallvägen ligger i hjärtat av Solberga, ett av de mest omtyckta områdena i södra Stockholm. Här möts småskaliga kvarter, lummig grönska och ett lugnt tempo som ger området sin unika karaktär. Solbergaskogen, parkstråk och mysiga promenadvägar ligger runt hörnet, liksom populära lekparker och flera trivsamma grannkaféer.
Kommunikationerna r utmärkta med närhet till både pendeltåg och bussar som snabbt tar dig vidare mot Älvsjö, Telefonplan, Södermalm och city. I närområdet finns även matbutiker, skolor och service som gör vardagen smidig. Solberga har blivit ett område där många bosätter sig länge - tack vare kombinationen av lugn, charm och närhet till allt.
*Areuppgifter enligt ekonomisk förvaltare.
Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer gällande TV & bredband om 202 kr/mån. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg gällande hushållsel om 569 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Kristallen 9 äger fastigheten Beryllen 2 på Kristallvägen 9-11. Föreningen består av 20 stycken bostadsrätter, 1 lägenhet med hyresrätt samt 4 lokaler och 2 mindre förrådslokaler med hyresrätt. Den totala bostadsrättsytan är 1124 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1950 av arkitekterna Backström och Reinius. För ca 8 år sedan byggdes lokalerna på bottenvåningen om till studiolägenheter och under 2020 omvandlades och såldes den näst sista hyresrätten.
Styrelsen arbetar efter aktuell underhållsplan som omfattar åren 2020-2049. Styrelsen har i enlighet med underhållsplanen för 2025 planerat:
- Målning av T-kort på parkering.
- Underhåll skyltfönster och entrépartier (återstående från 2024 och efter behov).
Utförda renoveringar:
2024: Inspektion, spolning och rengöring av avluftare från avloppsledningar.
2024: Byte av stamledningar till avloppsluftare i krypvind från gjutjärn till plast.
2024: Genomfört OVK av samtliga lägenheter och lokaler.
2024: Byte av 1 tvättmaskin.
2024: Spacklat och målat fönsternisch och vägg i trapphus.
2024: Brandsäkrat dörr till pannrum för bergvärmepumpar.
2024: Skrapning och lackning av fönsterkarm två lokaler.
2023: Stamspolning/relining av avloppsrör.
2022: Uppfräschning av cykelrum, backventiler i avloppssystem under huset.
2021: Takarbete (ny takpapp, säkerhetsutrustning, snörasskydd och nya takfönster).
2018: Energideklaration/OVK.
2018: Fasadrenovering & putsad fasad.
2016: Bergvärme installerades.
2011: Stambyte av kök- och badrumsstammar samt elstammar.
(kontrollerat 2025-11-11 från årsredovisning 2024)
Föreningen har cirka 10 parkeringsplatser. Samtliga är idag uthyrda men kölistan är kort och medlemmar har förtur till parkeringsplats. Gatuparkering gäller annars längs gatorna, ej avgiftsbelagd parkering.
Kostnad parkering:
- Plats utan el: 487 kr/mån exkl. moms.
- Plats med el för motorvärme: 644 kr/mån exkl. moms.
(notera att medlemmar ej behöver betala moms)
Föreningen har ett gruppavtal med Telia som levererar TV/bredband till en obligatorisk avgift om 390 kr/mån (100/100 Mbit).
Gemensam tvättstuga i källaren samt cykelförråd. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med 3 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt en mangel.
Gemensam el i huset så alla lägenheter betalar samma elavgift varje månad baserat på storleken. Så 1:or, 2:or och 4:or har en fast månadskostnad beroende på storlek.
Fördelen är en låg avgift då föreningen har bra portfölj-priser. Nackdelen är att man ej kan påverka sin elförbrukning utan den är densamma oavsett hur mycket el man använder.
Uträkningarna ligger efter årets elpriser och en kalkyl på hur mycket watt en lägenheten drar i snitt när man drar ut det på helår. Ingen ny köpare betalar tidigare ägares elförbrukning, utan utefter en budgeterad kostnad för helår.
Eventuell höjning eller sänkning av elkostnader sker vid årsbryt utefter ny årsbudget.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
